是方LY2大樓助攻!Zettabyte揪緯創3方結盟:台灣首座液冷資料中心2025上半年啟用
是方LY2大樓助攻!Zettabyte揪緯創3方結盟:台灣首座液冷資料中心2025上半年啟用

資料中心軟體系統廠商(Zettabyte)與緯創資通及台灣資料中心供應商是方電訊結盟,並在台灣建置首座超大規模AI資料中心(Hyperscale AI Data Center),預計2025年上半年啟用。

Zettabyte表示,與是方結盟可確保Zettabyte在是方全新資料中心LY2能取得充裕的電力容量,試點階段預計將先取得3百萬瓦電力規模,未來視情況增加,目前市場需求強勁,已有許多客戶預約等待使用。

Zware GPU軟體方案:可提升AI運算效率

Zettabyte為一家AI新創公司,致力於開發AI資料中心軟體解決方案,此次配合資料中心建置,開發出Zware GPU軟體解決方案,能讓AI工作負載在多個GPU、伺服器和資料中心間執行,除了可以效提升運算效率,也能大幅減少用電量,適用於運算量大的輝達H100及更先進的GPU。

Zettabyte董事長邰中和強調,Zware可以讓客戶花更少的時間和能源達成更多目標,並且藉由運用是方的新資料中心「LY2」的容量,以及緯創的客製化硬體設備和Zettabyte的液冷技術,以降低資料中心營運對環境的衝擊。

是方總經理劉耀元表示:「液冷技術將改變AI資料中心的遊戲規則。」他指出,透過採用液冷技術並運用Zettabyte的專有軟體,可以降低冷卻成本,且大幅減少營運對環境的影響。

是方電訊的LY2是什麼?

是方電訊的LY2大樓名稱中的「LY」代表「聯雲」,而「2」則表示這是第二座聯雲大樓。因此,LY2全名為「聯雲2號大樓」。這座大樓是是方電訊的第四座網際網路機房,相較於前幾座機房,LY2在空間和硬體規格上都有顯著升級,以滿足AI時代對高速運算的需求。

為了配合液冷伺服器機櫃提升的機體重量,LY2大樓每平方公尺可載重達2,000公斤,其電力供應和機房散熱規格也以高算力、高傳輸等AI應用標準設計。

是方董事長吳彥宏曾指出,雲端服務興起和AI應用的落地,帶動是方機房出租和使用量的增長,預期2024~2025年業績也會快速成長。

LY2的資料中心也是台灣首個全面轉換為液冷(liquid cooling)技術的超大規模資料中心,能優化冷卻流程並大幅降低耗電量,讓資料中心以更低的能耗運作。目前除了有美超微液冷技術進駐,緯創的液冷式硬體設備也持續建置中。

今年7月是方也與翔耀實業、美超微合作成立台灣AI算力中心(AICC),並且搭載輝達H200的GPU晶片,預計今年第4季開始啟用提供算力服務。

緯創資通
AI新創Zettabyte攜手緯創、是方電訊打造首座液冷資料中心,預計2025上半年啟用。
圖/ 緯創資通 Wistron Career Facebook

緯創:合作Zettabyte可針對AI特定工作負載進行硬體精細調整

資料中心的新伺服器配置是緯創專為支援Zettabyte的液冷技術而開發的硬體設備,將在是方LY2資料中心進行實測,以確保符合Zettabyte所要求的效能與效率標準。

緯創董事長林憲銘指出,與Zettabyte的合作可以針對AI特定工作負載向硬體進行精細調整,確保效能發揮極大化,同時將耗電量降至最低。

Zettabyte提到,台灣作為全球AI技術的研發與應用重鎮,期盼未來能結合更多的AI產業鏈,發揮高算力、低功耗之特點優勢,推升台灣AI資料中心的核心機會,實現全球淨零排放目標。

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責任編輯:李先泰

關鍵字: #資料中心 #AI
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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