OKX總裁:技術發展正帶動越來越多活動轉移到區塊鏈!OKX如何走在「負責任創新」路上?
OKX總裁:技術發展正帶動越來越多活動轉移到區塊鏈!OKX如何走在「負責任創新」路上?
OKX總裁:技術發展正帶動越來越多的活動轉移到鏈上!

2024香港Web3嘉年華登場,邀請到國內外大咖講者共襄盛舉!加密貨幣交易所OKX總裁Hong也受邀出席論壇,並以「Responsible Innovation」為主題,針對負責任創新發表個人見解。

以下為演講全文:

大家下午好,很榮幸再次受邀參加由萬向區塊鏈實驗室和HashKey Group聯合主辦的香港Web3嘉年華活動,這為我們提供了一個匯聚起來探討如何構建健康和持續的Web3生態系統的好時機。

我今天分享的主題是Responsible Innovation(負責任創新),但在深入探討這話題之前,我想談兩組有意思的數據。

第一組是「2年」和 「7周」。

2004年,第一個黃金現貨ETF用時兩年多才達到100億美元的資產管理規模。2024年,美國證券交易委員會在年初批准的第一個比特幣現貨ETF,僅在短短七週內就迅速突破了100億美元的資產管理規模,這兩者形成了非常有趣的對比。

第二組是鏈上交易數據。對於在資本市場經歷過牛熊的人來說,市場性存在各種各樣的訊號,有些是噪音,而有些則是顯著的長期趨勢信號。

第二組數據顯示,自2019年以來無論是在熊市還是牛市鏈上交易數量一直在穩步增長。 即使我們將目光轉向更早期,例如過去10年的數據也顯示出類似的趨勢。即無論是比特幣網路、以太坊網路還是其他,總體的鏈上交易數量一直在穩步增長。

這兩組數據告訴我們 ,市場中存在應該被忽略的噪音,也存在值得關注的通過價格表現出來的長期趨勢。 我相信,有一種長期趨勢正在發生,即技術發展正帶動越來越多的活動轉移到鏈上,並獲得更多的關注。

OKX積極從受監管行業中進行借鑑和學習

首個比特幣現貨ETF在更短的時間內積累了與首個黃金ETF相同的資產管理規模,這表明了人們對比特幣的重視。

作為第一個獨特的全球數字貨幣網路,比特幣為人們提供了最大的透明度、控制權和選擇權等價值,而這些價值都是區塊鏈的獨特技術所帶來的。

回歸今天的主題,我們的行業代表了什麼?

在比特幣和Web3誕生之時,行業真正的精神一直圍繞著透明度、責任和權利展開。 我們如何通過技術、產品和解決方案的啟用來提供更多的透明度、責任和權利?這就是我們在這裡的目的。

在過去兩年多的發展過程中,除了作為創新者、企業家和建設者帶來的最佳應用之外,我們還正在從受監管行業中進行借鑑和學習,通過採用這些行業的最佳實踐來增強透明度、責任和權利。

接下來,我很榮幸和大家分享OKX接下來在這些方面的發展方向。

通過技術來增加透明度和責任:儲備金證明計劃、OKX Web3錢包

我們首先通過技術來增加透明度和責任。

自2022年11月起,我們引領了行業內現廣泛採用的儲備金證明計劃(POR),並將其構建成按月運行的自動化技術解決方案。 當前我們已連續17個月公佈了每月的儲備證明報告,而且這並不僅僅是一個簡單的重複。

實際上,我們決定通過接受反饋、不斷改進來更新POR計劃,併為該計劃提供更多技術支持,來提高我們的POR方案。我們將POR的資產的覆蓋範圍從3個擴展到22個,並公開了在鏈上擁有的450K+地址,公開讓用戶驗證其所有權。

此外,我們還是行業第一家採用zkSTARK技術的平臺,以 確保通過數學、密碼學和技術保證POR計劃的完整性,從而保障在沒有第三方中介參與的情況下,用戶仍可以信任該計劃。 我們相信這是行業自我監管的重要一步,利用技術帶來更多的透明度,滿足用戶對中心化平臺所能符合傳統金融審計標準的期待。

其次,我們也在Web3技術上投入了大量資源,推出了自託管錢包——OKX Web3錢包,並將其打造成為強大的一站式Web3入口。

我們相信通過自託管錢包,讓用戶自己掌握私鑰是降低平臺作惡風險的最重要方式。此外,我們通過艱苦的工作,致力於讓OKX Web3錢包儘可能地為用戶提供更多可訪問的公鏈、DApps、NFT平臺和DEX聚合器等等。我們做了整合這些選項的繁重工作,從而為用戶提供最全面和自由的選擇,而這一切目前都是免費。

像許多其他創新技術一樣,在技術發展早期,對於並不精通技術的新用戶來說通常准入門檻較高。因此,我們致力於技術解決方案,我們相信,作為一個平臺,讓更廣泛的人群更加簡單、便捷享受新技術帶來的好處是非常重要的。

所以,我們非常高興和自豪地繼續投資於像賬戶抽象、MPC錢包以及其所帶來的社交恢復等便捷功能,以幫助越來越多的用戶可以使用自託管錢包,而無需記住和管理助記詞,並且在不慎丟失助記詞的情況下,有可能通過自己選擇的社交聯繫人來繼續擁有和控制自己的錢包。

作為行業領先的平臺, OKX Web3錢包已通過採用賬戶抽象技術推出AA智能合約錢包,旨在幫助我們的用戶能夠以更簡單體驗、更快的速度、以及更低的成本在不同鏈之間進行交易和轉賬。 我們產品所做的一切努力都基於這樣的信念:以更簡單、更安全的方式向客戶提供更多選擇時,用戶將更有能力做出更明智的決定。

不停在司法管轄區申請執照

我們也相信,自託管錢包是一種純粹的技術解決方案,這對確保透明度很重要。

當然更多的透明度意味著更多的責任,在OKX Web3自託管錢包中有多個開源和經過審計的模塊,任何人都可以在Github上去查看我們的代碼,如果他們對安全審計感興趣或者希望向我們提供有關這些模塊的反饋,我們將非常歡迎。

這些模塊包括但不限於賬戶生成、交易創建、交易簽名和MPS算法等。我們對開源這些模塊的感到非常自豪,並將向社區繼續開源更多的模塊以接受反饋。 我們相信,作為一個軟件和技術驅動的平臺,提供更多的透明度意味著更多的責任,這將為我們服務的客戶和社區帶來更多的價值。

作為技術平臺,除了將最新的技術應用到平臺建設之外,我們也意識到,作為一個涉及用戶資產的中心化平臺,我們有著巨大的責任。因此,我們相信建立適當的內部控制系統是非常重要的。

我們一直在許多重要的、具有戰略意義的司法管轄區申請執照,不僅因為這對我們的全球運營和業務很重要,還因為我們相信,申請執照的過程是構建內部制約和平衡機制的重要部分。

在過去的12個月裡,我們已經獲得了迪拜VARA有條件的批准和許可,並在新加坡獲得了大型支付機構牌照(MPI)的原則性批准,這些都是我們引以為豪的重要里程碑,但並非終點。

這是對我們迄今為止投入的認可,我們非常有信心正朝著正確的方向努力。但更重要的是,作為一個組織,我們將加強治理、完善運營、同相關部門和司法機構合作,並使用技術和工具以共同打擊金融犯罪。

作為一箇中心化平臺,我們將繼續採用先進的技術手段,確保與用戶、合作伙伴、監管機構及主要利益相關者保持透明,並將其作為自身的重要責任。 我們關鍵的全球戰略之一就是確保我們是透明的、負責任的,並且為我們的客戶和利益相關者提供相關權限,從而在當地更好地服務和建設。

香港對我們來說是一個具有重要戰略意義的地點,我們很榮幸成為香港Web3生態的一部分,我們也很榮幸可以和很多合作伙伴、利益相關者、立法者一起建設香港Web3生態。我們將堅持本地化以融入香港Web3生態並做出貢獻,以便我們能夠長期投資並保持合規。

作為行業的重要參與者,我們很高興成為行業的一部分,我們將繼續朝著在Web3行業構建一個健康、可持續發展的生態系統方向努力,以創造價值。我們期待通過技術為用戶和行業帶來更多的透明度、責任和權利,共建美好未來。我對此感到非常樂觀。謝謝你們的關注。

本文僅代表作者個人觀點,不代表OKX觀點。本文無意提供以下任何建議,包括但不限於:(i)投資建議或投資推薦;(ii)購買、出售或持有數字資產的要約或招攬;或(iii)財務、會計、法律或稅務建議。持有的數字資產(包括穩定幣和 NFTs)涉及高風險,可能會大幅波動,甚至變得毫無價值。您應根據自己的財務狀況仔細考慮交易或持有數字資產是否適合您。

關鍵字: #交易所
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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