RWA是未來金融市場變革關鍵?從房地產到國債,資產代幣化的潛力在哪?
RWA是未來金融市場變革關鍵?從房地產到國債,資產代幣化的潛力在哪?
2024.08.07 | 區塊鏈
RWA的潛力在哪裡?

真實世界資產代幣化(RWA),被視為最具破圈潛力的加密賽道之一,而許多傳統金融也都紛紛進入代幣化領域,利用區塊鏈技術提高投資、交易甚至是貸款流動性。

日前盛大開跑的ABS亞洲區塊鏈高峰會(Asia Blockchain Summit)論壇,以RWA的挑戰為題,邀請到代幣化平台Mimo創辦人Claude Eguienta、RWA公鏈Mantra執行長John Patrick Mullin、花旗銀行數位資產部們負責人Mark Attard,以及區塊鏈技術解決方案服務公司ChainUp營運長Chung Ho進行深入對談。

關於代幣化的潛力,John Patrick Mullin以自家公司為例,表示Mantra正在探索多種現實世界資產的代幣化應用,包含房地產、基金,甚至是智慧財產權和內容的代幣化。特別是其中一款代幣化房地產融資產品,參與者可以獲得穩定幣8%的收益率。John強調,類似產品是加密資產持有者在市場波動期間的穩定收益選擇,而代幣化形式的確創造了新穎的投資機會。

Mark Attard認為區塊鏈技術和數位資產在未來財務管理中相當具有潛力。他指出,主流金融機構的加入,讓加密貨幣不再是傳統市場的對沖工具,而是一種新的風險資產類別。

資產代幣化可為金融市場帶來革命性變化,特別是針對提高市場效率和降低風險。Mark Attard提到,未來的技術創新將讓更多的資產類別進行代幣化,如美國國債、貨幣市場基金等。而資產代幣化後,便能實現更高效的資金流動和風險管理,像是資產和支付同步交割,降低交易風險等。

以提供技術服務來說,Chung Ho分享,幫助客戶打造高頻交易平台,並確保流動性,對於代幣化資產的成功來說非常重要。

當前仍有法規、市場深度挑戰需克服

雖然RWA備受加密產業與傳統金融討論,然而John Patrick Mullin指出,法律和技術框架的完善是代幣化資產邁向成功的大挑戰。例如當市場下跌時,如何處理代幣化房地產的問題,都需要有適當的法律和技術框架,來保護投資者權益。

Mark Attard同意,並表示市場流動性和深度是確保代幣化資產穩定的重要因素。隨著更多主流金融機構和監管機構的支持,並且積極進入加密領域,該市場才會逐漸穩定。

作為技術提供者,Chung Ho認為確保客戶理解並遵守各地的法規很重要,必須根據法律提供相應的支持。不過Chung Ho抱持樂觀態度,表示即便市場面臨挑戰,代幣化將成為未來金融市場的重要組成領域之一。

關鍵字: #區塊鏈
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從新零售到新商務,騰雲科技以兩大策略打造新世代成長引擎
從新零售到新商務,騰雲科技以兩大策略打造新世代成長引擎

騰雲科技持續展現強勁成長,不僅連續五年維持雙位數的營收增幅,更於 2025 年前三季累計營收來到 5.47 億元、淨利 1.03 億元,年成長率高達 67%,顯示騰雲科技已從智慧零售解決方案供應商擴展成為智慧社區、智慧城市解決方案供應商,並持續發揮高毛利、高成長、以智慧場域資料為核心驅動的代理式 AI 解決方案全方位供應商。

騰雲科技是怎麼辦到的?

騰雲科技董事長暨總經理梁基文不藏私分享兩大關鍵:「首先是以 AI 賦能的產品與服務,協助客戶提升效率、優化營收;其次是透過騰雲孵化器與其生態系中新創夥伴協作,打造零售、不動產、製造與數位保險等產業所需的新商務服務。」

以 AI 賦能全產品線,強化客戶黏著度、深化長期關係

梁基文表示:「AI 不是單一產品或立即變現的技術,要能有效消除資訊不對等,需協助企業先將散落的資料整合成數據資產,才能找出能驅動決策的洞察。」因此,要讓 AI 真正落地,需要同時理解產業現況與營運痛點的夥伴,才能把技術與數據轉化為具體價值,成為企業成長的新引擎。

有鑑於此,騰雲科技的策略是推出 AI Agent 平台 –TrendVotex,由深耕百貨零售、商業不動產等產業的專業團隊協助打造符合場景需求的 AI 代理服務。

例如,為百貨零售打造的「AI 品牌行銷專家」透過市場輿論進行趨勢及同業動態分析、以口碑行銷進行品牌塑造、針對會員數據進行自動化文案生成及傳播、針對行銷成果進行效益分析等自動化決策,「AI 招商助理」則能整合商圈熱度、樓層營運狀態等資訊,提出精準的櫃位調整與招商策略。至於針對複合式商業不動產管理場景推出「AI 能源智慧管理」服務,導入 AIoT 終端裝置佈署並運用其感測數據與歷史異常紀錄,預測設備故障風險,協助排程維修,降低停機時間,大幅提升營運績效。

梁基文補充說明:「除了協助企業打造專屬 AI 代理與串接代理式工作流程(Agentic Workflow),我們也推出 Marketing、Content、Sales、Manufacturing 等跨產業可重複使用的 AI 代理模組,加速零售、不動產、製造、旅遊與數位保險服務等產業的導入腳步。」

值得注意的是,為真正發揮、極大化 AI 價值,騰雲科技不僅提供技術,也協助企業梳理流程、整合分散數據,打造可支撐多場景的數據驅動營運中台。

梁基文表示,不只零售業正加速虛實通路整合,製造與金融服務業也十分重視「全通路數據」,例如製造業需要即時掌握生產過程關鍵數據指標與庫存狀況以確保良率及產能、數位保險業則積極深化對顧客旅程的掌握以完善服務能量等,騰雲科技推出「隨開即用」、雲地整合的 AI 平台,讓企業能在多場景中無縫串接數據並兼顧資訊安全,充分展現「From Insight to Intelligence」價值。

例如,協助數位保險整合顧客的「線上資料(如客戶資料、風險判斷」與「線下數據(如客戶活動數據、場域營運數據)」,透過 AI 進行產品推薦、簡化內部核保作業流程,並提供更加順暢的一致體驗,讓保險也能像零售一樣真正做到懂顧客。

「接下來,我們會把在百貨零售與商業不動產驗證過的技術,進一步擴大到製造、數位保險等產業,讓價值放到最大。」梁基文如是說道。

騰雲科技
騰雲科技董事長暨總經理梁基文
圖/ 數位時代

五大技術、四大產業,騰雲科技以孵化器成就下一個十年

梁基文表示:「過去 10 年,我們專注在『新零售・新生活』;接下來將延伸至『新商務・新生活』,透過收購、合資、投資等方式與外部夥伴共創新的成長動能。」

具體做法是以 ABCDE(AI、Blockchain、Cloud、Data、Experience)五大技術為核心,鎖定零售、不動產、製造與金融服務四大產業,透過外部合作與孵化機制強化解決方案的廣度與深度:整合現場設備、門市裝置、POS、排隊系統、取貨流程、感測器與後勤運作,推出 AIoT 智慧場域管理方案,滿足跨場域、跨產業與跨國企業的需求。

例如,協助泰國五星級酒店導入 AIoT 智慧場域管理方案以優化能源設備管理、降低營運成本並提升使用者體驗等。明(2026)年,騰雲科技計畫將 AIoT 智慧場域管理方案推向製造業廠房,協助客戶管理冷氣、燈光等能源設備並進行碳管理,同時,透過監控產線設備的振動與溫度等數據,提供 AI 預判的設備維修時機(Preventive Maintenance),擴大數位與綠色雙軸轉型的綜效。

除以集團力量推廣 AIoT 智慧場域管理方案,騰雲科技亦積極擴大相應的生態體系發展:首先是與跨業夥伴一同延伸 AIoT 智慧場域管理方案 的應用範疇,如與保險業者合資成立數位保險公司以提供 AI-Ready 數位應用方案;其次是建立消費者生態體系以發揮「新商務‧新生活」的相互影響綜效。例如,騰雲科技子公司騰加數位將擴大 AIoT 平台運營版圖,深入零售、商辦與飯店等多元場景,並以此為載體整合數位支付、會員數據與數位內容傳播等應用,藉此強化場域的智慧化能力,以及拓展騰雲解決方案的落地深度與廣度。

「透過 AIoT 智慧場域管理方案、營運中台與 TrendVotex 等產品與服務,我們不僅能更精準回應台灣、日本與東南亞市場在流程自動化、營運效率提升上的需求,也能同步改善大眾的日常體驗,真正落實『新商務・新生活』的共好價值。」關於未來的發展,梁基文如是總結。

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