區塊鏈等於絕對安全?技術可解決一切?一文看懂數位信任三大迷思與風險
區塊鏈等於絕對安全?技術可解決一切?一文看懂數位信任三大迷思與風險
2024.10.10 | 區塊鏈
一文看懂數位信任三大迷思與風險

數位信任隨著數位化和科技應用的普及,逐漸成為現代社會的關鍵議題,因為它是個人、企業與政府在數位世界中互動的基礎。

隨著數位信任的蓬勃發展,許多迷思和潛在風險也隨之而來,釐清這些議題,有助於我們在建構信任的同時,防範潛在的陷阱與挑戰。

迷思一:區塊鏈技術等於絕對安全?

區塊鏈技術因其去中心化、不可篡改的特性而受推崇。然而,區塊鏈本身並非無懈可擊。

雖然技術架構提供了高度安全性,但這不代表所有基於區塊鏈的應用都能保證安全。像是智慧合約中的漏洞就曾多次導致重大安全事故,駭客利用程式碼中的錯誤盜取鏈上資金的事件層出不窮。

此外,區塊鏈的特性雖然能防止惡意篡改,但這也表示一旦發生錯誤交易或駭客攻擊,將難以追回損失。這讓區塊鏈應用的信任機制在實際應用中顯得脆弱。因此,將區塊鏈等同於絕對安全是一個常見的誤解,應在使用時保持高度警覺。

JV 數位信任中心與165 全民防騙網串聯,實現鏈上防詐與警政多方整合的便民服務。
圖/ STARBIT思偉達創新科技

JV 數位信任中心與165 全民防騙網串聯,實現鏈上防詐與警政多方整合的便民服務。圖:STARBIT思偉達創新科技 提供

迷思二:數位身份驗證技術是完美解方?

數位身份驗證被視為強化數位信任的核心技術之一,許多國家和企業都在推動數位身份系統,期望透過更加安全的數位身份驗證,減少數據洩露和身份盜竊的風險。然而,數位身份驗證技術並非無所不能。

首先,數位身份驗證仍然依賴於數據的準確性與安全性。如果個人身份資訊在資料庫中被洩露或遭到駭客攻擊,數位身份驗證系統將無法有效辨別被竄改或盜用的身份。

此外,生物識別技術(如指紋、臉部識別)雖然便利,但也存在誤判率和隱私問題,部分技術甚至可能被 AI 偽造或破解。

因此,雖然數位身份驗證技術在強化數位信任方面有其優勢,但它不是解決所有安全問題的靈丹妙藥,仍需配合其他安全措施來提升整體信任架構。

迷思三:技術可解決一切?

數位信任技術雖然可以提供保障,但如果缺乏健全的法規體系與監管機制,數位信任的基礎仍會變得脆弱。

例如,數據洩露或侵犯隱私的事件,往往與企業管理不當或監管缺失有關,而非純粹的技術問題。同時,技術本身也可能會被濫用,例如透過監控技術進行侵犯隱私的行為,這些行為往往難以單靠技術來防治。

因此,數位信任的構建不僅僅是技術問題,它還是一個涉及政策、倫理與人類行為的複雜議題,所以真正的數位信任應是技術與法規、倫理的多向整合與宣導,因此筆者除了深耕數位信任科技之外也積極配合政府單位的防詐政策,與刑事局警察局預防科科長林書立共同拍攝影片宣導資安與防詐觀念,從不同層面來逐步完善數位信任。

特別邀請刑事警察局預防科科長林書立共同參與拍攝YouTube短片,向廣大民眾剖析詐騙秘辛與宣傳正確的資安觀念。
圖/ YouTube 頻道 Sway鏈肖偉

數位信任是現今數位時代的重要支柱,但它並不是一個單純依賴技術就能解決的問題。對於數位信任的迷思,我們必須保持清醒,避免將所有風險簡單歸結為技術上的解決方案。

真正的數位信任需要技術、安全管理、法規監督與社會共識的多方努力才能夠實現。在未來的數位世界中,我們需要時刻警惕,平衡創新與現實風險,才能構建出一個值得信賴的數位社會。

關鍵字: #區塊鏈
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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