Tether在瑞士「藏金」80億美元,穩定幣巨頭也是黃金大戶?
Tether在瑞士「藏金」80億美元,穩定幣巨頭也是黃金大戶?
2025.07.10 | 區塊鏈
發生什麼事?
  • Tether在瑞士自行打造金庫,藏有近80噸、價值約80億美元的黃金,成為全球最大私人黃金持有者之一,引發外界對其儲備結構與合規風險的高度關注。

  • Tether的黃金儲備佔總資產近5%,規模已追上瑞銀。除了USDT外,Tether也推出與實體黃金1:1掛鉤的XAUT代幣,作為鏈上的避險選擇。

  • 歐美監管法規排除黃金作為穩定幣儲備資產,Tether未來若尋求合規發行,恐需出售其黃金儲備。

Tether在瑞士藏有近80噸黃金

加密市場掀起穩定幣監管浪潮之際,市值高達1,590億美元的穩定幣USDT發行商Tether,正悄悄在瑞士打造了一座價值約80億美元的黃金金庫。這不僅讓Tether成為全球最大的私人黃金持有者之一,同時也引發了外界對其資產儲備結構與合規策略的關注。

Tether執行長保羅.阿爾多伊諾(Paolo Ardoino)近日在接受《彭博社》採訪時透露,Tether已在瑞士藏有近80噸黃金,總價值約為80億美元。這座金庫的具體位置未公開,出於安全考量,Tether也未透露金庫設立的時間。不過,阿爾多伊諾稱這是「全世界最安全的金庫」。

與多數貴金屬交易商或ETF平台倚賴第三方金庫託管不同,Tether選擇自行保管黃金資產,主要是出於成本考量。傳統貴金屬託管服務,通常會收取高達0.5%的年費,若Tether的黃金穩定幣「XAUT」未來流通規模擴大至1,000億美元,自己打造金庫則能大幅降低成本、提升獲利空間。

黃金儲備佔比近5%,對比UBS的持倉規模

根據Tether 2024年3月公布的資產審核報告,黃金目前約占其總儲備組合的近5%。該公司現有的80億美元黃金存量,已與瑞銀集團(UBS Group AG)持有的貴金屬總價值不相上下,而UBS是少數會在季度財報中披露貴金屬持倉的國際銀行之一。

這也代表,Tether已成為銀行與主權國家之外,其中一個持有最大黃金規模的實體。

目前,Tether發行的兩種主要產品分別為USDT與XAUT,USDT與美元1:1掛鉤,主要由現金、短期美國國債等資產支持。根據6月數據,其市值已達1,590億美元,月成長近50億美元。

XAUT每枚代幣對應一盎司實體黃金,目前約發行相當於7.7噸黃金(價值約8.19億美元),可直接在瑞士兌換為黃金條。

不同於USDT所需的高度流動性與法幣監管相容性,XAUT更接近傳統商品資產的數位化版本。阿爾多伊諾指出,若市場對美國財政前景失去信心,XAUT這類結合區塊鏈透明度與實體資產支持的代幣,有望成為資金避險新選項。

穩定幣監管來襲,黃金資產或被排除在外?

事實上,Tether在黃金儲備的積極布局,也可能面臨來自歐美監管機構的挑戰。

美國正持續推進的「GENIUS法案」與歐盟自2024年起正式生效的「MiCA加密資產市場規範」皆對穩定幣的資產儲備來源提出明確限制,僅允許現金與現金等價物(如短期國債)作為抵押資產,黃金與其他商品型資產則排除在外。

若Tether日後尋求在歐盟或美國取得合法發行資格,雖仍可保留與XAUT綁定的黃金存量,但可能還是必須出售作為USDT儲備的黃金。目前,MiCA上路半年內,已核發53家加密企業牌照,但Tether卻不在其中,或多或少反映其資產結構與監管框架存在落差。

不得不說,2025年以來,現貨黃金價格已上漲約25%。在地緣政治緊張、全球貿易摩擦升溫與央行去美元化趨勢的推波助瀾下,投資人與各國央行紛紛加碼黃金資產,作為避險工具與美元替代方案。

不過,Tether的跨資產儲備策略,是否能抵抗未來更嚴格的監管審查?或是否真能在美債信心動搖之時,成為市場新的穩定錨點?仍有待未來的全球金融與地緣局勢揭曉。

資料來源:CryptoSlateBloomberg

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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