鏈接現實,創造未來!台灣首場RWA黑客松登場,打造新一代金融科技創意
鏈接現實,創造未來!台灣首場RWA黑客松登場,打造新一代金融科技創意
金融 × 科技跨界競賽,打造台灣 RWA 創新生態系

台灣首場聚焦「實體資產代幣化(RWA)」的黑客松將於 10 月 31 日至 11 月 1 日在政大公企中心登場。由清華大學主辦、imToken 冠名贊助,總獎金 40 萬元,號召金融與科技跨界好手。

這場名為「RWA 黑客松 Taiwan」的比賽,以「鏈接現實,創造未來」為主題,強調將實體資產與數位區塊鏈世界連結,打造符合合規、技術與應用需求的創新解決方案。

RWA:金融科技的下一個十年

什麼是 RWA?簡單來說,就是將「實體資產數位化上區塊鏈」。舉例來說,將黃金、債券、房地產等資產透過區塊鏈技術轉換為代幣,投資人可以更靈活地買賣,不再受限於傳統金融的高門檻與低流動性。

根據 Boston Consulting Group 預測,RWA 市場規模將在 2030 年達到 16 兆美元。金管會主委彭金隆近日表示,RWA 技術驗證已具可行性,正聚焦「調適法規、建置交易平台、加強國際連結」三大領域推動下一階段,展現台灣進軍 RWA 的企圖心。

六大賽道挑戰

10 月 31 日至 11 月 1 日的黑客松競賽階段,參賽團隊將進行一天半的衝刺,產出可演示的應用原型,並於 11 月 1 日下午的 Demo Day 進行成果發表與評審。活動設有串接 RWA 應用的六大主題賽道,包括 UI/UX 友善錢包、隱私保護、KYC 身份驗證、監管科技、意圖交易與高速鏈上金融。參賽者不限背景,無論是工程師、設計師、金融專業人士或法律人員,都可跨領域組隊報名。

為降低門檻,主辦方特別與業界合作提供 Web3 基礎及 Solidity 智能合約等線上課程,並結合多場線上及線下的賽前工作坊,即使沒有區塊鏈或智能合約基礎的新手,也能透過參賽快速讓自己的創意上場。

國際視野與在地實踐

「從貝萊德到 Robinhood,全球金融巨頭都在佈局 RWA,台灣必須跟上這波浪潮。」RWA Nexus 執行長瞿孝洋強調,這次黑客松不只是技術競賽,更希望透過國際級的技術夥伴(imToken、Oasis、Self Protocol、Zircuit、Sui 等)與在地金融機構的參與,讓台灣的 RWA 創新既有國際高度,也能符合本地需求。

RWA 代幣化近年成為國際金融市場熱點,從貝萊德到 Web3 新創公司紛紛投入相關賽道。隨著國際監理環境逐步明朗,金融機構與科技業者也積極投入 RWA 技術的研究與應用,展現龐大的市場潛力。主辦單位指出,這場活動不僅是台灣首度聚焦此議題的競賽,更希望促成監理與金融機構、技術社群的跨域對話與 PoC 連結,打造「監管可行 × 技術可行」的 RWA 代幣化落地路徑,推動區塊鏈與金融創新在台灣的實踐。

時間 活動名稱 地點
10/31(五)10:00-22:00 黑客松競賽 Day 1 政大公企 A747
11/1(六)09:00-11:30 黑客松競賽 Day 2 政大公企 A747
11/1(六)13:30-17:30 Demo Day 成果發表 政大公企 A645

地點:政大公企中心(台北市大安區金華街 187 號)
黑客松報名截止:2025/10/29(三)
主辦單位:國立清華大學
冠名贊助:imToken
協辦單位:RWA Nexus、XueDAO、ETHTaipei 及台灣銀行

【報名資訊】
黑客松官網|報名:https://hackathon.com.tw
Demo Day 報名:https://luma.com/z3f8mjjs

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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