低科技新貴
低科技新貴
2007.09.01 |

電腦生病時,我剛好離開台北去度個小假。這兩件事沒有因果關係,只是恰巧同時發生。說不定,就當我在羅東夜市吃著包心粉圓時,原本安穩睡在研究室裡的電腦孤獨地發作。等到隔天我回來,開機已無法網路連線。

不能上網、收發信件、MSN,失去聯繫能力的電腦,就像感冒啞了嗓的聲樂家,令人既恐慌又哀憫。掃毒、修復、重整,它需要點時間治癒。雖然我必須趕稿、回信、找資料、聯絡人(度假後工作爆炸症候群),然而,也只能夠等待。

平常工作時,都是背著窗;被迫無所事事的午後,於是我面著窗。窗邊的阿勃勒樹,開著成串下垂、鮮黃色的花,豔陽把綠葉抹得油亮。這個簡單平凡的美好景致,讓我面對突來科技災難的慌亂、以及不能趕工的焦慮,人間蒸發。

我將手機暫時調成靜音,這時候任何的工作催促,都改變不了必須靜候電腦復元的事實。翻開筆記本,才發現距離上次使用已經有些時日。原來漸漸的,我的「書寫」變得非用鍵盤、滑鼠不可。鉛筆、橡皮擦呢?我翻著抽屜找出它們。

數位科技美感如名畫般動人

儘管我已如此依賴數位科技,但這些事物對我來說,總缺乏濃厚的慾望召喚。有著厲害機能與纖細美感的工業設計,很多時候竟如名畫一般,看過、讚過就滿足了。或許是我缺乏相應購買能力,也或許我只是懶惰於追求高、科技、新、貴。

八年前剛去英國時,簡直就被那裡日常科技的落後狀態嚇到。

當地同學有人仍在聽卡帶隨身聽、用單色DOS系統電腦、看十四吋無遙控器電視……,來自科技島國、相對來看滿身「行頭」的我,實在無法理解這個八大工業國之一,「先進」在哪?

開始進入在地生活後,才慢慢感受到,原來這個工業革命與資本主義的發源地,發展主義(developmentalism)與消費主義(consumerism)已不見得是人人嚮往的社會氛圍。日常科技好用即可,無須汲汲追高加碼。或許,這就是另一種進步。

回台任教後,有朋友曾問:「如果人生可以重來,你會不會想選擇變成高科技新貴?」我回答說:「我大概沒有足夠的聰明可以生產高科技、沒有足夠的金錢可以消費高科技,但是一個低科技態度的人,有沒有可能也生活得很新貴?」

傍晚電腦修好了,我把筆記本攤在鍵盤旁,上頭有凌亂的字、塗鴉、以及橡皮擦屑。被記錄的不只是工作所思,也帶有科技災後的重建氣味。我打開螢幕,背後的樹影搖曳,若隱若現地映在其上。 

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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