中國Web 1.5
中國Web 1.5
2006.10.15 | 人物

Google以16.5億美元買下YouTube,許多報導把重心放在Google進軍影音流通這個新事業,以及YouTube這家成立不到2年的新公司麻雀變鳳凰的故事,但我認為主角應該是中國網路業。

自Google上市後,美國再沒有本土明星網路公司IPO(首次公開募股)的案子,從MySpace、Shopping.com、Flickr到YouTube,都是以被收購做為退出機制,連來自北歐的Skype也選擇被收購。以這5家網站的高人氣和高流量來看,有很好的題材可以包裝,為何不上市?

中國網路始終存在美國的影子
原因之一,美國網路人口已定格在2.2億,占3億總人口的73%,向上成長空間有限,這表示新網站要爭取到新用戶不容易,更多是與其他現有網站爭取現有用戶的眼球,這件工作不像過去那麼容易說服股票投資人埋單。原因之二,要把高人氣轉成高營收,需要很強大的營運平台,牽涉鉅額投資,還不保證奏效,而雅虎、eBay和Google都有現成平台,與之結合比自己動手更快看到效果,風險大幅降低。

這是美國網路公司的戰略,中國網路公司卻不樂見。在Web 1.0時代,中國公司直接複製美國模式,網易、新浪和搜狐是學雅虎,易趣是學eBay,卓越和當當是學amazon.com,百度是學Google。到了Web 2.0,已經開始有中國特色的網路公司出現,來自電子雜誌、八卦論壇、人脈社群和影音流通等領域,雖然其中仍可見美國的影子。

在那斯達克掛牌仍是首選
這些新公司的上市首選,依舊是那斯達克,在中國上網人口持續增加的利多帶動下,不乏題材。但是如果那斯達克遲遲沒有新的網路明星掛牌,來吸引市場注意創造話題,台上沒有演出,台下觀眾自然散去,來自中國的網路公司很難靠自己把觀眾叫回,畢竟那是別人的台子。

怎麼辦?尋找新的上市地點,但其他股市很難像那斯達克這麼了解網路業;或者,走回老路子,把自己改得更像美國同業,特別是那些已成功被收購的,好將自己也變成可能的被收購對象。這不是Web 2.0,也不是Web 1.0,而是介於中間的Web 1.5。

賣給誰呢?先前雅虎、eBay和amazon.com都到中國買過公司,但整合都不成功,未來很難再出手。至於中國本土的上市網路公司,市值普遍不高,要買公司也不容易出好價錢。因為缺少退出機制,接下來要募資將變得困難,個別公司以及行業間的整頓勢在必行。 

往下滑看下一篇文章
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
進擊的機器人
© 2026 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓