Google逐步為年底Chrome OS小筆電上市暖身
Google逐步為年底Chrome OS小筆電上市暖身
2010.05.27 | 科技

雖然日前宏碁義正詞嚴地否認即將在今年馬上要登場的Computex中,公開 Chrome OS小筆電,但事實上,Google自己也已經一步步做好Chrome OS小筆電登場的暖身動作,而這從上週在美國西岸登場的Google I/O開發者大會中關於Chrome新佈局動作,就可以明確看出端倪。

在 I/O開發者大會上,Google幾個釋出的產品,包括Chrome Web Store、Google App Engine for Business及與VMware的合作案,都悄悄的與年底Chrome OS小筆電計畫,遙相呼應。

Google產品管理副總裁 Sundar Pichai指出,Chrome Web Store將讓開發者可以使用網路技術來開發基於瀏覽器的網路應用,開發者可自行選擇收費或免費提供該應用。初期Web Store將會使用Google CheckOut作為付費機制,而其他瀏覽器是否支援使用該平台提供的服務,則將視各瀏覽器平台自行決定。

另外,無論是Google App Engine for Business或是與VMware的合作,則都是衝著企業應用而來,希望透過兩項動作,更方便地讓企業自行開發雲端相關企業應用,而與VMware的合 作,則是更進一步讓開發者擁有更多選擇性,並讓應用程式可以在各種裝置上執行,或將其儲存在企業內部,或其他雲端平台上。

而這兩項動作, 其實都是衝著去年Chrome OS小筆電計畫釋出後,外界質疑聲浪最大的部分提出解決方案。當時候就有不少人提出,以目前網路服務普及性及多元性,要完全靠一個以瀏覽器為核心,必須在 使用網路為前提下,才能完整運作的小筆電,似乎有實現難度,而說到雲端的企業應用,Google也一樣面臨挑戰。

如今,透過Chrome Web Store、Google App Engine for Business及與VMware的合作案,前者可以讓Chrome瀏覽器使用者,用更有效率搜尋、使用網路應用,並增加開發商針對瀏覽器開發相關應用服 務的動機,而後者,則是鎖定企業雲端,目標是提高企業雲端服務的應用可能,兩者選在這個時間釋出,基本上就可說是為年底大戲登場前暖身,逐步打造適合 Chrome OS小筆使用的大環境。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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