預估Facebook廣告收益將成長一倍,今年逼近13億美金
預估Facebook廣告收益將成長一倍,今年逼近13億美金
2010.08.13 | 行銷

根據eMarketer最新報告指出,Facebook的估計廣告收益從去年的6億6千5百萬美金,激增到今年的12億8千5百萬美金,足足成長了將近一倍。

成長最快的部分來自Facebook於2007年8月開始應用的自助式廣告平台,eMarketer表示他們去年還未將這個部分納入計畫,因為占比不多,但今年來看,這個平台已經占了一半的廣告收益,而且成為直效行銷廣告主的重要工具。和Google一樣,採用Facebook自助式服務的多半是當地廣告主,他們將傳統運用在黃頁刊登的行銷預算挪到此處,理論上較不會像全國性品牌廣告一樣有周期性,提供了Facebook相對穩定的收入來源。

另外一半的收益則是來自陳列式廣告,Facebook在今年二月和Microsoft的簽約到期之後,就將此項業務收回來自行加強,設計了較小且收費較低廉的廣告單位,平均每千次曝光成本只要56美分,和一般行情價的2.43美金相比便宜非常多,而靠著薄利多銷也累積了驚人的收益,根據comScore公司調查,Facebook的陳列廣告曝光量,在今年五月就占了美國網路上同類型廣告總曝光量的16.8%。

Facebook表現亮眼的同時,MySpace的預估廣告收益,卻從去年的4億7千萬美金,掉到今年的3億4千7百萬美金,慘跌了26%,eMarketer更預估MySpace明年的廣告收益會繼續下滑至3億美金左右。

之前eMarketer的另一篇報導指出,僅8%的網友覺得社群網站廣告主是聲譽良好的,因此在社群網站下廣告的效果究竟如何,似乎還必須進一步探討,不過由這份最新報告可得知,Facebook獨特的自助式廣告平台,和成本低廉的陳列式廣告,還是擄獲了不少廣告主的心。

出自AdvertisingAge 
出自eMarketer

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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