全台唯一!!
全台唯一!!

飯店集團跨足不動產業 唯一五星級飯店為服務後盾

兩岸三通除了炒熱房市,飯店式管理公寓也是受惠的新興產物,而國內五星級飯店集團-華泰大飯店集團,繼2009年的設計飯店HOTEL QUOTE Taipei搶得首波短期商務客先機,也在今年正式跨足不動產業,2010年再推全台唯一正統飯店式公寓,鎖定的是長期派駐台灣的高階客層!國內飯店式公寓火力都集中於信義區,華泰大飯店集團選擇回到熟悉的中山區,以「唯一」緊鄰五星級飯店,擁有本家華泰王子大飯店做服務後盾的華泰瑞舍,不但為國內飯店式管理之最,集團事業體更加豐富完整!

 

正統飯店式管理公寓進駐 炒熱林森北路商圈房價

華泰大飯店集團副董事長陳炯福表示,國內許多標榜飯店式管理的建案,其實都只是聘請一般物產管理公司經營,無法提供飯店式服務,而華泰瑞舍的優勢,即是真正達國際標準的飯店式管理公寓,而這也是此項產物租金價值的關鍵,投入真正飯店級的軟硬體服務,吸引更多國外高階商務旅客入住,地價隨之水漲船高,華泰大飯店集團也秉持永續服務的精神,提供最優質的細節服務,更是這建案被看好的主因,預計年底前住房率達6成!

 

為”飯店式公寓”正名 有別於物業管理的貼心服務

華泰瑞舍所提供的將心比心的服務,就是把旅客當成住在自己家中一樣的考量,在許多看不見的細節上都照顧到了。安全上,選擇上開式保險箱、耐燒60小時防火門、24小時警衛保全服務,並在每間房間悉心備有防煙面罩;空間上,考慮旅客攜帶大型行李箱與衣物換季問題,在床底下設計偌大空間,可放置行李箱及上一季的衣物,並配有大容量冰箱、微波烤箱、電子鍋、洗脫烘滾筒洗衣機等,讓旅客像在家一般方便自在,華泰瑞舍想做到的,就是讓每一位住戶從這裡展開台灣生活美好的起點!

 

位居交通核心生活機能佳 鄰近名品商圈及最新花博展區

國內許多飯店式公寓為因應商務需求,地段多位於信義區為主,華泰大飯店集團所推出的飯店式公寓,坐落於最近地價飆漲的林森北路商圈,與中山北路商圈的林蔭步道結合

擁有”台北表參道”的美名。在地段上,除了鄰近欣欣晶華影城、馬偕醫院、麥當勞及頂好超市,步行也可抵達鄰近台北車站的民權西路或雙連站、中山北路國際品牌商圈、品嚐六條通在地小吃,滿足旅人各種生活享受,另外,11月登場的花博展區-中山北路展場中心也近在咫尺,成為吸金的一大誘因!

 

建築大師青木淳X設計首席陳瑞憲 聯手打造台灣「表參道」重要地標

懂得掌握時代潮流的集團二代,華泰瑞舍可說為國內設下了極致的標竿,由LV旗艦店御用大師青木淳打造,光是以超過二百萬片馬賽克所包覆的外觀,一落成即引發業界驚艷聲浪,而內裝則由國際上得獎無數的陳瑞憲親自操刀,大量採用天然橡木,營造溫潤宜人的旅居氛圍,這獨步亞洲的建築設計雙雄,為有表參道之美名的林森北、中山北商圈,打造出代表性標的,成為華泰大飯店集團跨足不動產的代表之作。

 

華泰瑞舍- 華泰大飯店集團最新力作

地址:台北市中山區104林森北路359號

電話:+886-2- 2531-0699

Website: www.gloriaresidence.com

往下滑看下一篇文章
溝通時間砍半、成交率衝 3 成!創造智能以完整 AI解方讓行銷事半功倍
溝通時間砍半、成交率衝 3 成!創造智能以完整 AI解方讓行銷事半功倍

隨著生成式 AI 工具快速普及,使用 AI 生成圖片、文案與影音素材,早已不再稀奇;真正困難的是,如何讓 AI 內容不只具備媲美真人拍攝的質感,還能精準貼合品牌語氣、商品賣點與社群傳播節奏,進一步帶動流量、轉換率與會員經營。

不過,有一家成立不到 5 年的團隊,卻憑藉著這項能力,吸引百年家電品牌、大型連鎖零售品牌、化妝品代工龍頭到政府機關等不同類型客戶合作。近期更與以創意出名的電商平台 蝦皮購物共同合作。

這家隱身在眾多一線大廠背後的 AI 操盤手,正是三立集團旗下的 MarTech 公司「創造智能」。相較於單純提供 AI 工具或單點行銷服務,創造智能更像是企業的 AI 行銷整合夥伴,不只是生成 AI 影音內容,而是從行銷目標出發,運用 AI 串起從內容生成、社群導流、顧客互動到會員經營的完整行銷旅程,突破過往內容與數據各自為政的盲點,這才是它真正讓企業買單的關鍵。

#1 創造智能
除了預算大幅減少、製作效率提升外,林慧珍指出,現在很多人都可以利用 AI 工具生成圖片或影片,但真正拉開差距的,不是 AI 應用能力,而是內容本身。創造智能刻意打造一支由行銷人才與工程師組成的「混血團隊」,兼顧 AI 影音內容的製作效率與品質。
圖/ 創造智能

串起行銷斷點,打造 AI 一條龍整合服務

對台灣企業行銷現場的長期觀察,是創造智能跳脫單一工具走向「AI 行銷整合」模式的起點。

創造智能執行長林慧珍指出,企業行銷工作往往交由不同廠商負責,從影音內容製作、廣告投放、社群經營到會員管理,各自使用不同工具與平台,導致資料散落在各處,形成一個個看不見的行銷斷點,一旦成效不如預期,很難釐清問題究竟出在哪一個環節,是素材無法打動消費者、投放策略失準,還是會員經營沒有發揮效益。

「很多 AI 或軟體業者的想法是,用自家產品去解決客戶的問題,但我們想的不只是解決問題,而是如何讓客戶用最方便、最完整的一條龍方式達成商業目標,」林慧珍強調,也因此,創造智能成立初期便鎖定AIGC 商業影音、AI客服/虛擬人及LINE CRM三大領域,希望從內容、互動到會員經營,串起完整的行銷流程。

在行銷旅程的前端,創造智能透過自家研發的系統與深厚的行銷經驗,快速產製出 AI 影音內容,協助品牌放大聲量、吸引目標受眾;接著透過 AI 客服與 AI 虛擬人即時回應顧客需求,不受時間、地點與語言限制,提高互動與成交機率;最後再藉由 LINE CRM 將流量收斂為品牌的第一方會員資產,透過會員貼標、分群分眾、自動化推播、再行銷等機制,持續深化顧客關係,將一次性的流量轉化為持續回購的忠誠會員。

用 AI 加速內容測試,快速找到市場答案

除了串起完整的行銷流程外,創造智能還能為企業創造兩大價值,第一個是協助企業更快找到真正打動消費者的內容。

「現在很多人都可以利用 AI 工具生成圖片或影片,但真正拉開差距的,不是 AI 應用能力,而是內容本身。」林慧珍指出,創造智能刻意打造一支由行銷人才與工程師組成的「混血團隊」,兼顧 AI 影音內容的製作效率與品質。

林慧珍進一步說明,團隊許多成員原本就來自專業影音團隊,長期協助企業製作導流影片,因此在劇本企劃、分鏡設計與敘事節奏上,累積大量實戰經驗。以近期協助蝦皮購物製作 AI 短影音為例,團隊並非直接交由 AI 工具生成內容,而是先分析目標受眾的偏好,再於腳本設計時加入企劃巧思。像是刻意運用消費者熟悉的歌曲氛圍,營造「似曾相識」的共感,引發社群討論。這些對品牌語感、社群節奏與內容敘事的掌握,正是創造智能團隊多年累積的內容經驗,也是現階段 AI 難以取代的核心價值。

另一方面,團隊則負責研發系統,以滿足企業多元行銷需求。例如:創造智能自行開發的「AI 導演模板」,不僅能快速生成高度擬真的影音內容,還可以依據品牌的不同需求,快速調整畫面風格、配音語氣與敘事方式,協助品牌進行 A/B Test,找出最能吸引消費者的內容。同時,還能依照不同社群平台需求,自動延伸出不同秒數與尺寸的版本,讓同一支影片快速應用於不同投放渠道。

更重要的是,從企劃發想到完成影片,最快約一週即可完成,不僅大幅縮短製作時程,也較傳統真人拍攝節省約 4 至 6 成的成本

讓 AI 走進工作流程,從客服升級為企業數位夥伴

創造智能為企業帶來的第二個價值是,透過 AI 客服 / AI 虛擬人推動流程自動化。林慧珍認為,AI 的價值不只是回答問題,而是深入既有的工作流程,以自動化服務協助企業降低成本、提升營運效率。

舉例來說,創造智能在與百年家電品牌合作時,先以 LINE 官方帳號與會員經營為核心,透過 LINE CRM 建立會員數據基礎,依據會員的瀏覽行為、產品偏好及互動紀錄,自動完成會員標籤與分群,並透過精準推播提供更符合需求的內容。隨著會員數據逐步累積,再進一步串接 Facebook 等社群平台,讓會員經營從單一通路延伸至跨平台互動,逐步建立完整的品牌數位接觸點。

目前,雙方合作已進入第二階段,將 AI 客服真正導入企業日常營運中。從客服受理、案件分流到售後服務,整個流程皆可透過 AI 與系統自動串接完成,不僅縮短服務時間、提升案件處理效率,也讓 AI 的角色從單純的客服工具,進一步成為串聯客服、門市與售後服務的企業數位夥伴。

同樣的模式,也被延伸到 B2B 外貿場景。創造智能為某知名化妝品代工廠打造 AI Sales(AI 虛擬人),並匯入產品知識與各國出口法規,讓 AI 不僅能以多國語言即時回覆海外買家問題,更可自動完成名片蒐集、預約真人業務及商機派單等流程,不僅溝通時間由 6 個月降至 3 個月,減少 30% 以上真人處理成本,訂單成交率提升 25%-32%,

#0 創造智能
某知名化妝品代工廠打造 AI Sales(AI 虛擬人)為例,AI已經可以回復日常問題的70%,真正優化前端開發的營運效率。
圖/ 創造智能

未來,AI 工具將持續演進,但企業真正需要的,始終是能協助創造商業價值的解決方案。林慧珍相信,唯有整合技術、內容與流程,並站在企業角度思考,AI 才能從工具升級為夥伴。這也是創造智能希望實踐的品牌理念──最人性化的MarTech 公司,創造更有溫度的智能夥伴。

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
代理式商務連動百兆商機
© 2026 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓