全台唯一!!
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飯店集團跨足不動產業 唯一五星級飯店為服務後盾

兩岸三通除了炒熱房市,飯店式管理公寓也是受惠的新興產物,而國內五星級飯店集團-華泰大飯店集團,繼2009年的設計飯店HOTEL QUOTE Taipei搶得首波短期商務客先機,也在今年正式跨足不動產業,2010年再推全台唯一正統飯店式公寓,鎖定的是長期派駐台灣的高階客層!國內飯店式公寓火力都集中於信義區,華泰大飯店集團選擇回到熟悉的中山區,以「唯一」緊鄰五星級飯店,擁有本家華泰王子大飯店做服務後盾的華泰瑞舍,不但為國內飯店式管理之最,集團事業體更加豐富完整!

 

正統飯店式管理公寓進駐 炒熱林森北路商圈房價

華泰大飯店集團副董事長陳炯福表示,國內許多標榜飯店式管理的建案,其實都只是聘請一般物產管理公司經營,無法提供飯店式服務,而華泰瑞舍的優勢,即是真正達國際標準的飯店式管理公寓,而這也是此項產物租金價值的關鍵,投入真正飯店級的軟硬體服務,吸引更多國外高階商務旅客入住,地價隨之水漲船高,華泰大飯店集團也秉持永續服務的精神,提供最優質的細節服務,更是這建案被看好的主因,預計年底前住房率達6成!

 

為”飯店式公寓”正名 有別於物業管理的貼心服務

華泰瑞舍所提供的將心比心的服務,就是把旅客當成住在自己家中一樣的考量,在許多看不見的細節上都照顧到了。安全上,選擇上開式保險箱、耐燒60小時防火門、24小時警衛保全服務,並在每間房間悉心備有防煙面罩;空間上,考慮旅客攜帶大型行李箱與衣物換季問題,在床底下設計偌大空間,可放置行李箱及上一季的衣物,並配有大容量冰箱、微波烤箱、電子鍋、洗脫烘滾筒洗衣機等,讓旅客像在家一般方便自在,華泰瑞舍想做到的,就是讓每一位住戶從這裡展開台灣生活美好的起點!

 

位居交通核心生活機能佳 鄰近名品商圈及最新花博展區

國內許多飯店式公寓為因應商務需求,地段多位於信義區為主,華泰大飯店集團所推出的飯店式公寓,坐落於最近地價飆漲的林森北路商圈,與中山北路商圈的林蔭步道結合

擁有”台北表參道”的美名。在地段上,除了鄰近欣欣晶華影城、馬偕醫院、麥當勞及頂好超市,步行也可抵達鄰近台北車站的民權西路或雙連站、中山北路國際品牌商圈、品嚐六條通在地小吃,滿足旅人各種生活享受,另外,11月登場的花博展區-中山北路展場中心也近在咫尺,成為吸金的一大誘因!

 

建築大師青木淳X設計首席陳瑞憲 聯手打造台灣「表參道」重要地標

懂得掌握時代潮流的集團二代,華泰瑞舍可說為國內設下了極致的標竿,由LV旗艦店御用大師青木淳打造,光是以超過二百萬片馬賽克所包覆的外觀,一落成即引發業界驚艷聲浪,而內裝則由國際上得獎無數的陳瑞憲親自操刀,大量採用天然橡木,營造溫潤宜人的旅居氛圍,這獨步亞洲的建築設計雙雄,為有表參道之美名的林森北、中山北商圈,打造出代表性標的,成為華泰大飯店集團跨足不動產的代表之作。

 

華泰瑞舍- 華泰大飯店集團最新力作

地址:台北市中山區104林森北路359號

電話:+886-2- 2531-0699

Website: www.gloriaresidence.com

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化挑戰為成長契機,自由系統成台商布局海外市場的最佳夥伴
化挑戰為成長契機,自由系統成台商布局海外市場的最佳夥伴

受到貿易戰、地緣政治與在地製造等因素影響,全球供應鏈調整持續進行中,從半導體、印刷電路板、網通設備、筆電、伺服器到系統組裝廠皆加速東南亞與歐美的擴廠腳步。為協助台商更好布局海外市場、智取未來,自由系統憑藉著在託管服務跟資安管理等領域的豐富經驗,早在數年前就開始布局泰國市場,今(2025)年,更進一步展開新加坡與日本業務,目標是協助台商打造「快速落地」且可「因地制宜」的海外營運架構。

自由系統業務副總經理陳委承表示,台商在海外建廠的速度越來越快,IT建置反而成為落後關鍵,為改變這個局勢,自由系統將以豐富的資訊託管服務經驗,為台商規劃、打造與維運最佳資訊系統環境。他說:「供應鏈重組是一場長期的布局競賽,為確保生產據點可以如期完工,並因應市場變化進行彈性調整,越來越多台商以委外取代自建,確保資訊營運韌性與優化資安管理。」

自由系統
自由系統業務副總經理 陳委承
圖/ 數位時代

不僅克服語言與文化挑戰,更關鍵的是打造高效、穩定且可複製的資訊營運架構

深耕泰國、新加坡與日本等海外市場後,自由系統發現,資訊系統架構之所以跟不上建廠或擴點速度,除與語言跟文化因素有關,更核心的挑戰是,海外人才難尋且不易培養、當地供應商的服務品質不穩,以及產品價格不透明等。

為解決上述挑戰,自由系統不僅在當地設立專職團隊、與在地經銷通路商建立緊密合作關係,更將在台灣淬鍊近20年的經驗複製到海外,讓台灣在海外市場也可以「像在台灣一樣」快速取得品質一致、隨時都可按需啟用的一站式託管服務。

自由系統區域經理潘子維以泰國市場為例解釋:「過去,台商到泰國設廠時,通常是找熟悉的台灣系統整合商或是電信商提供IT服務,輕忽夥伴在泰國缺乏營運據點、經營團隊,以及未能打進當地經銷通路所帶來的影響:產品價格被層層加價,且交期難以掌握。為解決這些痛點,自由系統不僅在泰國建立業務與技術團隊,也深入當地經銷通路生態體系,讓台商以合理價格取得設備與服務,並在最短時間建置與總部規格一致的資訊系統架構。」

自由系統
自由系統區域經理 潘子維
圖/ 數位時代

負責日本市場的自由系統區域經理陳冠儒則表示,日本因為高齡化與少子化議題,企業對自動化與託管服務的採用意願明顯提升;同時,九州半導體聚落正快速成形,吸引許多台灣大型製造商與中小企業在當地設點。「為讓這些中小型台商能將資源專注在市場開拓,自由系統以一站式託管服務協助其迅速啟動與維運資訊環境,降低初期投入的複雜度與風險。」

自由系統
自由系統區域經理 陳冠儒
圖/ 數位時代

至於新加坡市場,自由系統區域經理邵宗佑指出:「因應新加坡政府對AI與半導體產業的持續挹注,吸引全球AI、雲端服務、半導體與周邊產業進駐投資,台商也不例外。在此過程中,台商對設備租賃、自主(助)服務與裝置控管的需求相對提升,同時,為了符合新加坡政府對於資訊安全管理的高標準,裝置監控與資安委外管理等需求也隨之攀升,這正是團隊努力耕耘的方向。」

自由系統
自由系統區域經理 邵宗佑
圖/ 數位時代

無論是在泰國、新加坡還是日本,自由系統都將以「在海外也能像在台灣一樣運作」為目標,讓台商可以合理價格、最短交期、合規安全的方式取得託管服務,專注市場拓展,同時降低 IT 建置與維運風險。

不僅服務台商,亦積極深耕在地客群

值得特別注意的是,除了台商,當地企業客戶也是自由系統的重點經營對象。陳冠儒表示:「目前台商客戶佔比70%,其餘則是來自本地市場,包括大型不動產業者、保險經紀公司與區域型醫療機構等。接下來,我們將積極建置示範指標案例,帶動各區市場開發,同步深耕在地合作夥伴生態系,創造客戶、夥伴與自由系統的共好。」

新加坡在地企業客戶開發進度相對較快,接下來,除持續協助資產管理、零售與生技等企業優化資訊營運系統架構外,團隊還將進一步擴展至馬來西亞、越南等東南亞市場,並布局美國市場。「面對大有可為的海外市場商機,我們除了拓展營運據點,也將透過購併或投資等方式進行水平擴展、提升服務能量,極大化營運綜效。」關於自由系統的未來發展佈局,陳委承如是總結。

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