IDC Health Insights ~病歷電子化,台灣正全力以赴
IDC Health Insights ~病歷電子化,台灣正全力以赴
2011.04.15 | 科技

台灣經過嘗試申請加入世界衛生組織失敗12次之後,終於在2010年重新獲得聯合國世界衛生組織的席位。台灣政府正在努力地全力以赴,其行政院已在2009年通過29.6億美元的健康照護升值白金方案,藉此提升公共醫療服務以及促進醫療產業發展,希望在2012年時,醫療照護產業的產值可達118億5千萬美元,並新增31萬個就業機會。

根據IDC Health Insights最新的研究報告《企業策略:台灣醫療洞察報告》顯示,2011年醫療產業之資訊通信技術(ICT)費用預估達9056萬美元,年複合增長率為4.5%,而在眾多IT產品中,則以硬體設備佔據最大的IT市場。IDC Health Insights認為,若醫院和診所開始在鄉村地區設置 IT基礎設施,未來三年,軟體與服務開支將會大幅增加。

IDC Health Insights 對醫療產業資訊通信技術(ICT)做了以下兩點預估:

1.2011年醫療產業之資訊通信技術(ICT)費用預估達9056萬美元,相較於2010年的8728萬美元,略為增長,而在三個副分類(硬體、服務與軟體)中,又以硬體支出占最高比例44.5%(4千32萬美元),再加上網路基礎設施的重大升級,以及進一步投資整合設備。

2.服務支出為3645萬美元(40.2%),軟體支出為1379萬美元(15.2%)。由於國家醫療服務為了增加服務的靈活性與效率,已越來越重視醫院資訊系統與診所資訊系統的整合,致使IT 廠商因而獲益,各家醫院亦開始改善營運方式以提高競爭力,並升級為更複雜的醫療服務管理工具,預計商業智慧、雲端計算與客戶關係管理(CRM)等技術,亦將日漸普及。

「廣泛的社會政治問題,包括人口迅速高齡化、國家低生育率造成的人力短缺、變動的經濟條件導致醫療籌資制度脆弱不堪,已預見台灣的醫療體系改革將會面臨許多挑戰,因此,希望能增加IT費用,以提高醫療服務的靈活性和效率。」 IDC Health Insights 研究經理Janet A. Chiew表示。

「值得注意的是,整體醫療產業的 IT費用將會溫和成長4.5%,預估2011年的IT費用為90 56萬美元,至2014年將會增加到1億508萬美元,」Ms Chiew補充說:「在眾多IT產品中,硬體設備佔有最大的IT市場,若醫院和診所開始在鄉村地區設置 IT基礎設施,IDC 預估在未來的特定期間內,軟體與服務開支將會大幅增加。」

此IDC Health Insights報告,主要在於分析2010年至2014年台灣醫療產業之 IT費用的支出趨勢與預估金額。著重於詳細分析醫療產業之IT費用支出的重要領域,以提出醫療保健主管在2011年將面臨的問題,以及未來12個月內影響IT投資決策的主要因素。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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