智慧型手機省錢10招|數位時代 BusinessNext

在智慧型手機主宰我們生活的現在，除了帶來各種便利，其中一些功能甚至還能幫我們省下一些日常花費，以下列舉的10項省錢步數給大家參考。

尋找自家銀行ATM省跨行費

ATM可以跨行提款、轉帳是很方便的機制，但一些美國銀行的轉帳金額手續費高達3美元，所以許多銀行自家出的App都提供「尋找附近本行ATM」的功能，台灣費用雖不高，但能省則省何樂不為？
隨身攜帶的折價券

許多媽媽喜歡收集各式各樣的優惠值價券，但數量一多就不好攜帶，且要用時才一張一張的找也緩不濟急，所以業者或整理折價券的服務，所推出的折價券App就顯得相當方便，不僅幫你分門別類，也不會「券到用時方要找」。
即時比價

託線上拍賣平台之福，許多商品現在的價格都相當透明，而行動環境的形成，讓我們不只可以線上比價，還可以「現場」比價，而一些有條碼的商品，更可以透過Google Shopper這類App直接「掃描」跟資料庫做比對，連打字都省了。
會員卡一把抓

折價券多是很惱人，但體積大的多的會員卡才是真正購物者心中永遠的痛，現在，有了會員卡App，只要帶著App就等於帶著每一張會員卡。
記帳理財

要省錢，首先當然要先了解錢花在哪裡，好的記帳App可以從根本上幫你省錢，尤其一些固定費用遲繳導致的罰款，這類App的提醒是值得利用之處。
生活用品管理

家裡的日用品用完來不及買？下載雜貨管理App，在東西快用完時，「掃描」條碼或鍵入名稱，就可以建立下一次購物清單，有些App甚至還結合前面2.、4.的功能，各種優惠也都被納入其中，不會讓你多付一塊錢。
聯名加油站尋找

加油時各家的油價以及優惠常是許多駕駛人相當關心的資訊，有時人到外地，想找個平常加的加油站並不是一件簡單的事，「加油站尋找App」幫你省錢之餘，也是找外出找廁所的好工具喔。
網路電話省話費

這項被視為電信商未來最大敵人的服務，當然應該被選為智慧型手機省錢大法的代表之一，老牌的Skype就不用說了，Apple自家的FaceTime則是最新的代言人。
免費簡訊

承上，有免費網路電話當然少不了免費簡訊，而除了透過IM(即時通訊軟體)之外，一些地區也有App提供傳統的SMS服務，讓發信對象不是智慧型手機的使用者，也能以一般電話收到訊息。
無線網路分享

筆電、平板、智慧手機，雲端生活允許我們在不同的裝置中穿梭轉換，但前提是要有連續的網路環境，儘管Wi-Fi網路的架設愈來愈普及，但跟早以建構多年的電信基地台相比，後者的密度才是目前真正較接近「無縫」感受的服務，透過讓3G網路一機多用的網路分享App，就不用每台裝置都辦一個網路，外出時也隨時都有網路可用。

來源參考：LifeHacker

台灣住宅市場過去10年屢創新高，不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而，隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇，不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起，不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人，決策依據遠比住宅複雜，包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節，如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃，很容易陷入規劃誤區，甚至在完工後才發現市場不買單，甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰，方睿科技除推出商用地產智慧平台，整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告，協助不動產開發商與投資人做出精準決策，更以集團經營的方式，於今（2025）年9月成立希睿創新置業，由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務，幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出：「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家，商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策，如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等，而不是感覺或經驗法則，而這也是方睿科技努力的方向。」

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵，也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持，希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時，常遇到商業空間長期閒置的困境，原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯，希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者，以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴，與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢，以及跟方睿科技進行深度合作有關：

在專業團隊方面，希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗，以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗，可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產，以及精準溝通目標客群，更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域，方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊，無論是協助不動產開發商規劃商用地產，還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的，都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示：「透過平台，我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度，加快決策與動工，搶先掌握市場商機，更重要的是，當市場環境、政治決策快速變動，我們都能即時更新分析，而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場，讓效益發揮最大價值。」

在潛在客戶名單方面，希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等，預判企業於商用空間的需求，深度解析市場，獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單，在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援，真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效，更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統，提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務，幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇，同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展；此外，也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台，希睿將致力提供最具科技力的代銷服務，打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技：https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業：https://www.facebook.com/ONERAISE