【越洋現場】Demo China創業大賽,看中國網路創業「錢」景
【越洋現場】Demo China創業大賽,看中國網路創業「錢」景
2011.08.25 | 科技

兩岸網路創業團隊同台PK的年度盛事Demo China(創新中國2011),8月25日在杭州展開。第一天的賽事是無線移動通訊組,以及服務業組。

台灣創業團隊今年共有五隊參賽,其中多數參加第二天的互連網組,僅有盈科泛利參加今天的無線移動通訊競賽。他的對手是來自中國各省預賽脫穎而出的10支隊伍,這十個隊伍,也正代表中國目前較被看好的商業模式。

其中,讓台下評審(中國的創投與天使)一致舉牌認可的有兩支隊伍:

北京祺瑞乾坤核心技術能力是語意搜尋,推出的服務是「微博篩選平台」。從自動從微博篩檢出精準個人化訊息,這個隊伍多人來自百度與谷歌,勝出關鍵在於微博在中國力道持續不墜,而語意網的技術可由精確的內容帶來精確廣告投放。

上海脈可尋網絡科技公司推出的產品,類似於蒙恬的手機版名片王,但他將名片辨識的工作丟到雲端,號稱「辨識度100%」,但這並不是關鍵,關鍵是通過名片資料儲存在雲端,下一階段將發展商務人士的社群網站(類似Linked In),這就有了強大的資料庫。

現場立刻引來評審隱私權的爭議,這個在台灣會有違反「個資法」問題的模式,還是讓中國天使們全數買單。來自臺灣、在中國投資的天使就表示「他也會想投」:「中國沒有這回事(個資)!」

其他可供有意前往中國的台灣團隊參考的模式有:上海盈遊的「奇蹟花園」,類似手機版的愛情公寓,上海丫丫信息的「媽媽幫」,類似手機版的BabyHome,與淘寶的母嬰類商場串接,具備行動商務能力;北京超閃軟件的Flash瀏覽器,和雲端科技推出的Puffin瀏覽器,概念相同。

盈科泛利的「活動通」活動票券購買平台,日前才在資策會所舉辦的Ideas Show獲獎。評審有不錯的評價,第一位評審的第一句話就是,台灣來的隊伍表現這麼好,值得大陸的創業團隊學習。但能否獲獎,得要等到26日傍晚,比賽全程結束才能分曉。

在賽前的研討會中,幾乎所有中國的投資者都一致表示,目前的投資標的就是無線移動通訊,並表示目前他們所關注的,是會在2015年左右股票上市的第三代網路創業潮,中國創投們的眼光,已經完全從電子商務轉向無線行動通訊了。

 

 

關鍵字: #創投 #app
往下滑看下一篇文章
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
進擊的機器人
© 2025 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓