亞洲一千大知名品牌出列 Sony排名第一
亞洲一千大知名品牌出列 Sony排名第一
2009.07.05 |

根據Brand Republic網站的報導,2009年亞洲一千大知名品牌業已遴選完畢,消費性電子廠商和白色家電廠商主導今年前十大品牌,而來自韓國的雙雄三星與LG電子更來勢洶洶,雄踞排行榜第二名和第四名。而在前十名中真正崛起於亞洲的國際品牌,只有佔一半。(資料來源:Brand Republic網站

第一名:Sony 索尼
儘管受到金融風暴的襲擊,Sony在電子產品領域的發展仍具優勢,因此排名第一並不僥倖。Sony在各類別的發展平均,不過在電腦產品方面比較缺乏表現,這一點值得注意。

第二名:Samsung 三星
Samsung今年一口氣上升六名,表現非常突出。三星最值得一提的是他們走出韓國,在中國等亞洲市場也有卓越的表現,好比行動電話的市場佔有率一直節節高升。

第三名:Canon 佳能
Canon的實力無疑是在數位相機領域,近年來佳能幾乎形同數位單眼相機的代名詞,不難看出該公司在數位攝影領域的耕耘,已開花結果。但是在印表機和影印機的部份,還需要加把勁以保持優勢。
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第四名:LG 樂金**
LG電子能夠從Samsung的陰影之下突圍而出,其白色家電系列和近年來力推的高階手機居功厥偉。LG的冰箱、洗衣機和空調設備在韓國首屈一指,另外在馬來西亞、印度和澳洲等國的銷售成績也不錯。

第五名:Panasonic 松下
Panasonic同樣也在Sony的強勢市場領導力之下脫穎而出,該公司的DVD播放機、錄影機和家用音響設備的銷售,表現十分亮眼。而平板電視部份排名第四,也有攀升的跡象。

第六名:HP 惠普
HP長期布局亞洲市場,該公司所製造的電腦、筆記型電腦和印表機在亞洲地區頗受歡迎。除此之外,惠普也是中國第二受歡迎的品牌電腦製造商,僅次於本土的聯想電腦。
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第七名:Nokia 諾基亞**
去年,Nokia一度跌出十大榜單,歷經一年的振作終於今年又回到第七名的位置。提起諾基亞,當然會讓消費大眾聯想起品質優異的手機。但也因為手機市場競爭激烈,所以諾基亞需要投入更多的資源來經營產品線和維繫品牌印象。

第八名:Apple 蘋果
蘋果電腦受到一些蘋果迷的追捧,雖然用戶基礎不夠大,但忠誠度仍相當高。再加上iPod與iPhone的推波助瀾,也使得蘋果順利擠入前十大陣營。未來智慧型手機事場的競爭將會更加嚴苛,蘋果也必須加快腳步。

第九名:Google 科高
Google連續兩年在搜尋引擎項目擊敗了Yahoo!,顯示網路用戶對於Google技術的信賴。Google除了持續進行搜尋技術的研發,近年來也將觸角伸到不同領域,好比電子書和音樂搜尋,都是新穎的嘗試。

第十名:Coca-Cola 可口可樂
Coca-Cola堪稱亞洲地區人民最為鍾愛的飲料品牌,無論是碳酸飲料或果汁、茶飲,都有不錯的銷售成績。但Pepsi步步進逼,也對可口可樂造成了威脅,再加上可口可樂在馬來西亞遭到抵制,所以還需步步為營。

關鍵字: #Sony
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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