抵抗成長的誘惑,創新也要有SOP(五)
抵抗成長的誘惑,創新也要有SOP(五)
2012.12.18 |

**談成長
****要衝刺,也要有後勤支援

** Q:你在「台灣區總經理」這個職位做了兩次,把公司帶到不同的位置。你各自做了什麼事?為什麼?
A:第一次很年輕,三十幾歲而已,天不怕地不怕,又不擔心錢,幾百億拿來就衝,拚命擴張開店,在不同的市場裡做快速、標準化的複製(編按:1996~2000年間,台灣麥當勞分店從105家擴張至300家)。

Q:後來當警訊出現的時後,你的心情是什麼?
A:如果你問我,會不會再做同樣的事情?我還是做那個決定,只是會避免一些地雷。但是那個決定本身是沒錯的,不把握那機會,怎麼可能在台灣有今天這樣的市場?但那種決定,是年輕人做的決定,想太多就不敢做了(笑)。只是,怎麼讓做的過程更好?做了之後怎麼持續?做完之後體質怎樣調整?做前的準備要不要更周延?當然都可以調整。

Q:你覺得那時候沒做足的是什麼?
A:後面!拉上去之後,碰到一個市場泡沫,供需失調,then what(然後呢)?後面的東西接不上來。

衝的過程當中,速度和市場反應都非常好啊。但是到了2000年,有兩個關鍵,一個是網路泡沫破滅,另一個大家可能都沒想到,是1999年的921大地震。我們中部的店幾乎都停擺了,而中區是我們發展最好的。一般人可能3個月後就過正常生活,但是很多工廠在那一夜之間全部都移到對岸去了!

**當然那是一個挫折,但對我個人來講是一個完整的訓練,畢竟我還年輕。我當時也沒有離開公司,只是加入全球團隊,是總公司對我的重新訓練計畫,讓我去看不同國家的發展過程、碰到什麼問題、怎麼解決。

** Q:第二次回到台灣市場,你最大的轉變是什麼?
A:操作的過程中更有策略,但更重要的是策略的執行。不是說過去沒有策略,只是執行沒有現在扎實。現在是要做就好好做,一步一步做;準備很久、很扎實去做,想得很清楚、辯論很久,然後做決定。

資料來源《經理人月刊No.70》

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台北最靜謐的繁華:高資產族「由股轉房」新趨勢,揭開大安區靜奢地產《La Maison d'An 安邸》現象
台北最靜謐的繁華:高資產族「由股轉房」新趨勢,揭開大安區靜奢地產《La Maison d'An 安邸》現象

大安區「財富世代交接潮」 安和路頂級地段輕奢資產「志榮安邸」

今年4月還在力守萬八關卡的台股,短短5個月時間在10月攀上2萬8千點歷史新高峰,繼續加碼還是部份獲利了結,高資產族群的動向也備受關注。近期大安區房市反映了大戶們的資產布局策略,光6至9月間就逆勢出現9筆總價破億的預售實登紀錄,大坪數成交單價在187~216萬元間,顯見高資產族群絲毫不受限貸水龍頭開大開小的政策影響,開始將股市獲利部位轉進穩定性高的超級蛋黃地段,由股轉房,透過購屋「加碼持股大安核心」。

定義「靜奢」:超越擁有的心靈安放

甲桂林
「志榮安邸」基地地格,安和路一段首排X對望僑福花園大廈。
圖/ 甲桂林

當財富積累到一定高度,追求便從「擁有」轉向「安放」,新富世代的成功者深知駕馭心境才能駕馭世界,他們需要的,不再是展現聲量的「豪宅」,而是能將世界的審美內化為日常,過濾喧囂的隱世寓所。

《安邸》正是這種靜奢哲學的完美體現,安和路一段,短短步行半徑連結仁愛、敦南藝文綠脈與信義國際能量,街廓筆直、綠蔭成列,是名流長年偏愛的生活半島,城市綠脈之上,稀有本身就是價值,靜巷綠蔭作景,城市天際入窗,回家即是從繁華退場的按鍵,讓心靈回歸隱謐安穩。

紐約視角,台北落地:Q-LAB 定義的建築語彙

甲桂林
紐約曼哈頓島-哈德遜廣場區。
圖/ 甲桂林

Q-LAB 曾柏庭建築師,他的設計哲學深受紐約經驗淬鍊,歷練於Rafael Viñoly Architects等頂尖事務所,形塑了他「雋永設計」的信念,正如Renzo Piano所言:「Architecture in the end has to be effortless. 建築,最終必須渾然天成,看似毫不費力。」

對曾柏庭而言,安和路的氛圍讓他想起曼哈頓的雀兒喜區——一個既擁有大都市的能量,又保留親密尺度與綠意氛圍的地方,他將這種都會化卻溫潤的氛圍,透過建築語言轉譯到台北,創造出耐得住時間、禁得起凝視的靜奢建築語彙。

詩學與光影的雕塑比例

甲桂林
《安邸》3D建築模擬透視圖(建築X安和路綠蔭首排)。
圖/ 甲桂林

「比例,是建築最難以取巧的語言。」《安邸》最鮮明的特色,在於「每三層一跨」的設計手法,它刻意拉長框距,讓建築的垂直比例顯得更輕盈挺拔,消弭了傳統住宅繁複的切割感,營造出抽象、近乎雕塑般的線性節奏,這種語法延伸到夜間:燈光以跨層節奏點亮,以最克制的方式,為街角增添一抹雋永光景。

由於基地臨路角地的極為稀缺性,Q-LAB 採取了「四向立面設計」,讓《安邸》成為一件360 度皆正的作品,在這裡,大廳入口被刻意隱去,取而代之的是「無邊界」的完整感,正如曾柏庭強調:「我希望建築不必依附於一個明顯的入口,而是像 Hermès 空間一樣,整體就是作品。」

101框景—隱於繁華的天際逸品

甲桂林
《安邸》RF層-3D建築模擬透視圖(空中花園X台北101大樓)。
圖/ 甲桂林

《安邸》不僅收藏地段的稀有,更收藏了城市的至高視野,它巧妙地將臺北101私景納入框景之中,私享空中浮島,更是為雲端視角而生,將天際納於日常,讓世界輕聲退場。

圈層 × 限量:Invitation Only心靈歸邸

甲桂林
《安邸》3D建築模擬透視圖(建築X台北101大樓)。
圖/ 甲桂林

真正的圈層識別,從來不是聲量,而是一種默契。《安邸》以少量釋出為準繩,這份「同頻圈層」的可貴,讓居者毋須多言,便能理解彼此的品味與高度,當作品被定義為 Invitation Only,也同時設定了擁有的門檻:懂得,才值得;值得,才留得久。

《La Maison d’An 安邸》——它隱於繁華,卻靜定非凡,為少數懂得收藏的國際菁英,圈定下最終的珍藏。

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