【癮科技】鉅變的遊戲世代(一)導讀~不再專屬專屬遊戲主機與硬派玩家的新世界
【癮科技】鉅變的遊戲世代(一)導讀~不再專屬專屬遊戲主機與硬派玩家的新世界
2013.01.18 | 科技

隨著網路時代來臨、載具的進化,遊戲產業發生相當多的變化,傳統遊戲機、 PC 單機遊戲、手持遊戲機的市場開始被網路遊戲與智慧行動設備的 app 遊戲瓜分,加上雲端遊戲的概念誕生,改變整個遊戲產業的現況。

過去由任天堂、 Sony 、微軟所主宰的傳統遊戲機市場,變成需要與蘋果、 Google 分搶大餅,尤其輕度但結合手持設備觸控與各類感測器的 app 遊戲,新穎而簡單的操作方式,加上目前智慧手持設備大量普及,吸引許多過去非遊戲玩家的族群。

若光看以上的現象,由於行動設備的出現似乎擴大了遊戲玩家的基數,且吸引相當多新興的小規模遊戲公司如雨後春筍,但實際上遊戲產業真的後勢看好嗎?看著許多傳統遊戲公司遇到財務危機,許多創下一片佳績的小遊戲公司也不見得能後繼有力。

另一方面,遊戲的付費機制也由於載具的改變以及網路盛行,遊戲的付費型態也開始改變,從傳統的卡匣、光碟,至今可透過網路下載至硬碟、記憶卡等新載具內,也開始出現免費遊戲的概念,並且透過額外付費的方式作為遊戲額外的收入;而一般的遊戲也開始加入 DLC ( Downloadable Content )的概念, 也就是讓玩家選擇性的透過付費增加遊戲內容。

有人說,現在的遊戲市場雖然多了許多玩家,但實際上也變成玩家可選擇的平台變多了,以前的傳統遊戲機、 PC 遊戲或是掌機玩家,現在又多了網路遊戲與智慧手持設備可選,但玩家願意投資在遊戲的金額卻是有限的,同樣的錢有更多的平台在瓜分,其實整個分攤下來,遊戲廠商要想能獲利反而變得比過去更困難。

從不同的角度看遊戲市場,也有不同的困難點,到底開發大成本遊戲孤注一擲才是王道?分散投入各平台亂槍打鳥才有機會成功?遊戲開發該是遷就引擎的極限還是有其它的方法能夠補齊之所不足?看似效能有限的手持設備 GPU 為何又能做出不輸給傳統遊戲機的影像品質?而結合高速網路之後,遊戲載具能夠具有怎樣的新風貌?

筆者這次邀訪包括從傳統遊戲主機開發商意欲跨入網路遊戲、 App 遊戲市場的台灣卡普空、從 3D 繪圖第一大廠提供遊戲中介引擎讓廠商可以加速開發流程並且補足原有遊戲引擎之不足的 Autodesk 、提供許多手機應用處理器核心,近年踏入手持 GPU 架構供應的ARM ,從桌上型 GPU 第一大廠跨足手持應用處理器並且快速竄起的 NVIDIA ,就近年遊戲產業進行探討。

延伸閱讀:

鉅變的遊戲世代(二):老字號的台灣卡普空如何看待網遊與手持設備市場?

鉅變的遊戲世代(三): Autodesk 透過中介軟體施予遊戲視覺魔術

鉅變的遊戲世代(四): ARM Mali 專家解釋手持 GPU 該如何從效能與功耗取得平衡?

鉅變的遊戲世代(五): 不光只是硬體供應商,看 NVIDIA 怎用 Project Shield 展示未來遊戲願景

轉自 癮科技

關鍵字: #遊戲產業
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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