智慧眼鏡、智慧手錶等穿戴式裝置可說是目前最受矚目的高科技產品之一，在不久後的將來，也會大大改變人類的生活方式。不過，對家有小嬰兒的爸媽來說，如何透過這些科技產品隨時掌握小孩的身體狀態，或許才是他們最關心的事。而美國新創公司Sproutling推出了一款專為小嬰兒設計的智慧腳環，就是為了減緩新手父母的焦慮而生的產品。
透過這款智慧腳環，爸媽不僅能利用手機App監控小嬰兒的體溫、心跳等生理跡象，還可以掌握小嬰兒所處環境的室溫、濕度和光線明亮度等。由於小嬰兒無法和大人一樣，可以透過說話表達出情緒，因此智慧腳環將能讓父母更有機會了解自己的心肝寶貝的狀態，並盡快進行處理。這款智慧腳環即將進入產品測試階段，預計會在明年上半年問世。
資料與圖片來源：Fast Company Design
台北房市買氣回流至蛋黃區！在台北市土地資源稀缺之下，僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地，也造就台北市大都更時代來臨，因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場，受惠於海外回流族群、高資產配置需求，以及市中心舊屋換新屋浪潮，高端住宅仍受到買方青睞，成為目前台北市房市指標。
以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看，從富邦藝庭、耑岫、吾雙，再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」，皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示，對於大安區的客層，不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛，因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢，對此類高端客而言，大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」，對買家來說，只怕產品不夠好、不怕價高不出手。
房市業者表示，今年台股表現突破新高後，市場游資充足，但受限於貸款環境保守，現下房市回歸個案表現，首先，地段仍是不動產身價保證的必要條件，其次，產品規劃仍是高端客的重點考量，最後，品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上，不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站，在交通上位處捷運大安站信義路軸線，是自然與時尚之間的最核心地段。
有鑑於大安區大面積素地稀有罕見，長年能大規模推案極少，因此區域呈現量少價穩、具備保值條件，在景氣波動時更顯抗跌優勢，加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃，不僅符合現下市場剛性需求，更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。
