美國知名創業育成中心YC和TechStars,育成特色大解析
美國知名創業育成中心YC和TechStars,育成特色大解析
2014.04.24 | 創業

2007年,兩個滿腔熱血的設計師提出了出租充氣床墊的創業想法,並辭去之前穩定的工作開始搭建公司網站。可惜,這個想法並沒有獲得投資人和消費者的青睞,很快這兩個人陷入困境:信用卡透支、資金鏈短缺、找不到客戶。走投無路的他們甚至透過在網路賣麥片來籌集資金支持創業。

2年後,這對創業者瘋狂的熱情終於打動了孵化器(創業育成中心)Y Combinator(簡稱YC​​)的創始人Paul Graham,獲得了在YC孵化的機會。在此期間,他們得到創業導師的指導,調整原本的商業模式,並進一步改造自己的網站。如今,這家公司的市場估值已經超過百億美金-它就是紅遍全球的線上空房租賃網站Airbnb。

從山窮水盡到風生水起,Airbnb儼然是孵化器培育成功企業家的經典案例。很多創業者對孵化器充滿好奇:他們喜歡什麼樣的項目?他們能提供什麼樣的培訓?他們對新創企業能帶來哪些實質幫助?透過本文分析,揭櫫全美兩家知名孵化器YC和TechStars的異同點,幫助創業者揭開孵化器的神秘面紗。

**錄取標準大不同
**YC和TechStars分別是全美排名第一和第二的孵化器。對創業者來說,如果能進入這兩家孵化器,彷彿就意味著自己的公司能獲得最先進的創業資源。因此YC和TechStars的申請難度據說不亞於常春藤名校。不過,兩家孵化器的錄取標準卻大相徑庭。

對YC而言,他們歡迎任何地域、任何行業的創業者進行申請,而TechStars則明確表示更歡迎在高科技領域創業的公司,暫時不會考慮醫療、顧問、餐飲等其他行業的創業項目。

YC的創始人Paul Graham曾經多次表示,自己選擇團隊時更看重創業者個人的品質。他堅信即使產品服務尚未成熟,但一個優秀的創業者一定能有所成就。因此很多在YC孵化的企業並不成熟,有的還只是初步的idea階段,但創業者強大的「個人魅力」卻能夠征服嚴苛的「YC招生委員會」,取得進駐資格。

相對而言,TechStars的錄取標準要客觀許多,他們更看重整個創業團隊的綜合素質,包括所有團隊成員的專業技能、成熟的產品或服務,以及合理可行的商業模式。舉例來說,當初Airbnb的創業者如果選擇投靠TechStars一定會被拒之門外,因為不論是商業模式,還是產品或服務,Arbnb都不符合TechStars嚴格而客觀的篩選程序。

**孵化器文化氛圍差異大
**YC一年開放兩次申請機會給創業者,每次大約招募60多人,被選中的創業團隊需要在孵化期間(一般是3個月)搬到YC所在地(Mountain View)辦公。而TechStars則在紐約、波士頓、西雅圖、博爾德四個城市設有招募點,入選的企業可以選擇其中之一就近孵化,TechStars奉行「小班化」原則,每個城市的招募點每次只接收10組左右的創業團隊。

兩個孵化器的文化氛圍具有顯著差異,對參與孵化的創業團隊來說,彷彿是身處文科班與理科班的不同。YC強調學員之間的獨立性,不同的創業團隊會有自己獨立的辦公區域,導師一般都是YC內部人員,或者是之前被YC孵化後表現優異的「學長學姐」。這種「獨立性」的作法,也避免了類似產品或者類似商業模式的新創團隊惡性競爭。

同時,在YC的孵化更像是一段重新做回學生的經歷,導師會有固定office hour與學員進行單獨溝通,提供建議和指導。而在TechStars,不同團隊之間的交流和互動要頻繁很多。進入TechStars的團隊會共享辦公區域,可以隨時切磋討論。

換句話說,在TechStar的創業團隊,更像是一幫組隊做項目的理科生,相互學習、互通訊息、共同進步。同時,為了避免類似企業或產品的惡性競爭,TechStars對外招募時,會考慮將這些創業團隊分配到不同的城市不同的班級進行孵化。

**創業團隊在孵化器裡學什麼?
**YC的創始人Paul Graham常常告訴創業者:如果想知道產品和創意能否被市場接受,最好的辦法就是先把它做出來、讓大家看到它。在這個觀點的影響下,YC的創業導師最擅長幫助創業者找到項目的亮點,並指導創業者將這個亮點進一步強化和擴展,使自己的項目迅速得到投資人的關注。

因此,在YC,創業者學到的最重要的內容就是和投資人打交道的能力,例如如何向投資人介紹自己的產品、怎麼和投資人討價還價等。這些培訓能在最短的時間內發掘出一個創業項目的最大潛力,迅速幫助創業者對接所需要的資源。

相對於YC的「集中火力」的風格,TechStars強調的是創業團隊的全面發展。在三個月的孵化期中,它為創業團隊制定了系統性的學習計劃:第一個月關注培養目標消費群;第二個月學習如何完善產品和服務;第三個月練習如何向投資人展示自己的項目以爭取投資。

**兩大孵化器的關鍵「特色」
**YC以其豐富的校友資源聞名商界,成功的校友不僅為現有孵化團隊提供創業指導,未來還有可能成為「學弟學妹」的投資人。YC每週都會舉辦一次正式宴會,邀請一位成功創業者或者投資人作為演講嘉賓。所有的學員都可以和嘉賓親密接觸,探討創業和融資方面的問題。「校友人脈」就是YC的致勝法寶。

而TechStars則對每一個創業團隊投注了豐富的導師資源,很多成功的企業家、投資人都參與到幫助創業者的行列中。憑藉「小班化」教學的優勢, TechStars給每一個創業團隊都配備了超過10人的豪華導師陣容,努力從各個方面滿足創業者的需求。

創始人David Cohan一直強調:「比起數量,我們更注重質量,我們希望我們資助的所有公司都能成功。」此外,TechStars成立了「全球加速器網絡」(Global Accelerator Network),幫助其他孵化器和加速器的發展。TechStars也藉助這種方式,使自己的孵化企業得以享受全球網絡的優質資源。

**孵化成果大PK
**YC從2005年創始至今,一共孵化了630家企業,其中只有46個創業項目宣告失敗。截止到目前為止,每家活躍企業獲得的平均投資額在300萬美金以上。不過這個輝煌的數字的背後是Airbnb、Dropbox等37家明星公司估值均超過4000萬美金,帶動了YC孵化企業的整體水平。TechStars成立於2007年,大約孵化了230家企業,存活率也在80%以上,每家活躍企業獲得的投資額大約為193萬美金。

可以看出,兩家孵化器戰績顯著,從融資額上看,YC明顯更勝一籌。這也與YC一貫以來大膽冒險、敢用新人的風格息息相關。而TechStars則是穩紮穩打,保守前進。

**商業模式其實很類似
**在美國,孵化器的商業模式往往很類似,一言以蔽之就是「潛力投資」。孵化器與選中的​​創業團隊簽約,在項目尚未成熟時以較少的資金換取一定的股份,並全力幫助提升創業公司在產品、服務、融資、管理等方面的實力,當創業公司發展壯大時,孵化器的投資回報也隨之水漲船高。一個好的潛力公司,往往能讓孵化器名利雙收。

YC一般與孵化團隊制訂協議,用1萬8千美金的價格購買創業公司6%左右的股份;另外,還會提前支付15萬美金用於購買團隊下一輪融資之後的股份,但團隊承諾YC在下一輪出資佔股時可以享受一定的折扣。TechStars會用2萬美金的價格購買團隊大約6%左右的股份,並提供10萬美金預定公司下一輪融資之後的股份。

為了避免團隊融到巨款之後,這10萬美金即使可以優惠佔股也依然杯水車薪, TechStars還規定,不論孵化企業下一輪融到多少錢,TechStars在計算自己的股份比例時,最高只用300萬美金作為企業第二輪融資後的估值。

**重點不在孵化器,而是創業者本身
**如果是YC是勇於創新、不拘小節的熱血青年,TechStars就是嚴謹細緻、深思熟慮的過來人。兩者之間其實並不存在孰優孰劣的問題,而在於創業團隊該如何從不同的孵化風格選擇適合自己的。對創業者來說,申請孵化器時最重要的一點就是「知己知彼」:了解自己的優勢和需求,選擇合適的孵化器;比較不同孵化器的異同和優劣,做出合理的判斷。

他們服務的目標對象不同,為創業公司提供的資源也不同。作為創業者,不需要盲目追求孵化器的規模和排名,而是通過理性分析,找到最適合自己的發展道路。很多時候,能夠點石成金的不是孵化器,而是目標明確、眼光長遠、堅持努力不放棄的創業者自己。

出自創業邦

關鍵字: #Y Combinator
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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