App與燈光多彩情境互動,飛利浦LED智慧照明登台開賣
App與燈光多彩情境互動,飛利浦LED智慧照明登台開賣
2014.05.13 | 科技

被國際富比士雜誌(Forbes)評為「幾近完美的最佳年度產品」,2014年更獲得德國iF產品設計大獎。荷蘭照明大廠飛利浦宣布智慧連網LED燈-Hue正式登台開賣,先前僅在美國及歐洲販售,獲得不少迴響,如今連網照明將更快走入台灣消費者家中,包括STUDIO A與燦坤APPLE SHOP、快3網路商城同步開賣。

富比世雜誌指出,要創造完美的電子商品並不容易,「不僅硬體設計要吸引人,使用上也要容易使用,重點是軟硬體需要完美的搭配運作,才能堪稱生活改變家,而飛利浦的hue個人連網智慧照明系統,就是這樣的一個特別產品。」

飛利浦強調創新是品牌DNA,具備連網功能的hue智慧燈泡允許使用者只要將LED燈簡單好安裝於一般燈座,再藉由橋接器連接網路與手機或平板電腦,透過App程式,就能開始與燈光互動。

(圖說:LED燈泡加上橋接器,hue個人連網智慧照明打造燈光調色盤。)

居家智慧照明時代

飛利浦將連網功能帶入LED燈泡設計中,將傳統燈泡和ICT資通訊結合,算是目前國際大廠中很重大的創新,在幾年前首度發表該技術時也引起市場震撼。

這款hue智慧燈泡,需先有一台採用Zigbee系統的橋接器連結網路App平台,然後將家中網路線連結橋接器,再由橋接器發送網路訊號。使用者便可透過網路及近百種App軟體與hue智慧燈泡互動。

像是利用手機或iPad隨手拍下風景照,手指點選想要的色彩、燈光立即呈現相同色彩;唱卡拉OK時,hue透過聲音高低不斷變色,打造演唱會氣氛,更可連結臉書,用燈光通知重要留言,或是連結天氣預報,看「燈色」決定是否帶傘。

此外,飛利浦hue個人連網智慧照明讓燈泡不再只是照明,hue配合Android及iOS系統的智慧裝置進行照片取色,只要手指點選相片任一處,無論要用巴黎的黃昏當做晚餐燈光或是睡覺前看著極光入眠都可以。

另外,hue也是個好管家,透過智慧裝置的地理定位功能,在使用者到家時自動開燈、離家時自動關燈,通過meethue.com平台操控hue,利用網路遠端遙控及查看家中的照明設備,定時開燈關燈遠端遙控,查看家中的照明設備,提升家居的防盜安全。

現階段飛利浦在台首推的hue個人連網智慧照明系統,每組含三顆hue燈泡與一個橋接器,售價7399元,單一hue燈泡售價2099元。一個橋接器可同時連結50個燈泡。

(圖說:飛利浦預設了放鬆、專注、活力、靜心閱讀等燈光組合。)

(圖說:由照片選色燈光馬上改變。)

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關鍵字: #LED #智慧家電
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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