用馬拉松   跑出漂亮成績單
用馬拉松 跑出漂亮成績單
2006.01.15 | 人物

Profile 陳丕耀 ING安泰人壽台灣總經理 1958年生,牡羊座,擁有英國倫敦城市大學精算學士、英國倫敦城市大學統計博士及電腦科學博士,同時具有美國精算學會會員FSA、美國精算師協會會員MAAA資格。1987年至2000年,為瑞士再保公司資深高階主管,負責國際行銷與壽險風險移轉及財務再保方案。2000年加入ING集團,擔任亞太區董事會幕僚長,2004年調任為ING安泰台灣總經理。

「過去這兩年真的是委屈了陳總(指陳丕耀),以前是分公司,他像個「小小」的總經理,但是從三月份起,他就是真正的陳總了,」ING安泰人壽在一月十一日宣布改制為子公司的慶祝酒會上,總裁潘燊昌感性地說了這番話,因為兩年前他從ING董事會裡找來陳丕耀擔任台灣總經理,金融業內對於這位陌生的新面孔,有著諸多的猜測和討論。

轉戰人壽熬過考驗

向來是保險業中得獎常勝軍的ING安泰人壽,今年開春歡天喜地宣布了自己的好消息,將從當了十八年的ING集團美國子公司底下的分公司,升格為子公司。
ING安泰人壽大中華區幕僚長陳少丹認為,「簡單來說,這就是個正名,策略授權上不會有什麼改變,唯一的改變就是我們可以省下以前要繳給美國的稅。」
不過,在這個「正名」的過程,背後其實都是陳丕耀和ING安泰同仁的努力換來的,而身為台灣區的主要管理者,陳丕耀保持一貫的謙虛和幽默,只說「兩年來,我成長最多的就是頭上的白髮。」
兩年前,陳丕耀是ING集團亞太區董事會幕僚長,香港出生,在歐洲、加拿大工作生活長達二十二年的他,從來都沒有想過自己會來台灣工作。在進入ING集團之前,他在瑞士再保公司(Swiss Re)工作十多年,當轉任到一般壽險公司時,「就像過去做B2B生意,現在要做B2C,」陳丕耀形容,而且他必須直接面對台灣市場裡近三十家壽險公司的激烈競爭,還有當時低利率的詭譎投資氛圍雙重挑戰。
當二○○三年、二○○四年時,銀行的定存只有一%低利時,台灣的壽險公司紛紛推出標榜至少有二%以上短年期的躉繳型保單、短年期壽險,讓許多原本放在定存的資金都轉移到那些保單裡。但是行事謹慎的ING集團,基於風險控管的考量,並沒有在產品上往這個方向跟進,甚至當業界陸續強打所謂投資型保單、分紅保單時,ING安泰也維持觀望的態度,讓眼看著同業都把客戶搶走的業務人員急得跳腳,不懂為什麼從集團總部派來的總經理會如此保守。

馬拉松提高八成知名度

不過剛上任的陳丕耀卻也沒有閒著,在內外夾攻的狀況下,他決定先從穩住內部著手,除了每週親自到各通訊處拜訪,和前線業務人員溝通,另一方面,也拿出精算師的看家本領,開始縮減後勤行政成本。
在提振士氣上,二○○四年ING安泰集團決定連續三年在台舉辦ING台北國際馬拉松,透過這種大型賽事,不但能擴大ING安泰關懷公益、提倡健康生活的理念,馬拉松的動員力量,也凝聚了員工的向心力。第一年的參賽人數為九萬人,創下歷年在台北舉辦的路跑競賽新高。去年則是增加了兒童組,參賽人數突破十萬人。「經過評估,馬拉松競賽兩年來讓ING安泰在全球的知名度提高八○%,」陳丕耀有些得意地說,而且這對於沒有直接零售通路的ING安泰來說,將是最好的行銷策略,「而且這種活動沒有銷售行為,只會連結到社會責任與公益形象。」
知名度的提升其實對於銷售是有幫助的,陳丕耀表示,公司去年度初年度保費收入(FYP)高達二百七十八億元,較前一年的一百八十二億元成長五二.七四%。甚至,在去年底總保費收入突破一千億大關。
除了馬拉松打響了ING安泰的品牌知名度,陳丕耀上任兩年內花了更多的心力在於調整內勤成本結構。

科技迷老總推動M化

在陳丕耀的強力主導下,「利用電子化改變大家的工作習慣,」陳丕耀說,每個內勤人員的電腦系統上都加裝了「行動辦公室」(Single Agent View)及「行動業務員」(Mobile Agent)機制,讓業務員只要用手機、筆記型電腦,就可以隨時處理客戶的需求,「像是開立保險申請書等,簡單的文書作業,有了SAV,就可以省下三分之二的處理時間。」 「這種改以單一客戶為查詢主軸的系統,對於客戶關係的增進,有很大的幫助,」陳丕耀進一步指出,保險市場上,同業之間商品的複製速度太快,就算用很多的新產品、新包裝去吸引客戶,還不如就給客戶最快、最即時的服務。因此升格為子公司之後,陳丕耀有了ING集團更多直接的支持,對於今年的展望,他信心滿滿地喊出:「挑戰一千兩百億的總保費。」

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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