飛利浦宣布與芝加哥農企業結盟,打造全球最大LED植物工廠
飛利浦宣布與芝加哥農企業結盟,打造全球最大LED植物工廠
2014.06.11 | 科技

全球消費電子、家電與照明大廠飛利浦(Philips)宣布與美國芝加哥農企業Green Sense Farms(GSF)宣布策略合作,將針對特定作物使用LED生長光源打造室內植物工廠,而這座植物工廠預計將成為全球最大的植物工廠之一。

這座植物工廠將採用飛利浦LED「光配方」(Light Recipes),優化產量後,此一創新的農場模式,估計能讓芝加哥農企業一年內可進行高達20次至25次的採收,並節省了85%的能源。此一結果將顯著提升作物產量,降低營運成本,同時能在一年中不間斷地為消費者提供在地種植的新鮮蔬菜。

事實上,在全球各地鑽研並應用「光配方」的飛利浦,去年夏天才與國立屏東科技大學簽訂為期五年的合作意向書,雙方同意進行廣泛的產學合作與人才交流,以促成台灣園藝產業的加速升級。

針對全球農作物打造光配方資料庫

據聯合國預測,到2050年,全球人口將增加大約25億,80%的人口將居住在城市。與此同時,80%的可耕種土地已經被用於耕種。不僅如此,世界各地的極端天氣造成農作物災害,並導致食品價格上漲。隨著人們越來越關注糧食的生產方式,農業越來越難以滿足城市的發展,這使得相關企業不斷尋求種植技術的創新。

植物對光的感知與人類截然不同,植物能夠更加有效地利用特定波長的光,並對不同波長的光有不同的反應。隨著LED技術的出現,飛利浦調整並優化 「客制化的光配方」,以應對特定農作物的具體需求,並致力與研究機構、大學、農業企業及商業夥伴合作。

「不同植物對光的需求不同,飛利浦與農企業合作,正在世界各地共同打造針對不同植物品種的光配方資料庫」,飛利浦園藝照明總監Udo van Slooten說。

飛利浦園藝照明總監Udo van Slooten指出,「像是芝加哥農業正在使用的垂直水培技術與飛利浦LED生長光源,為當地帶來了獨一無二的優勢,能夠常年持續生產優質的農作物。」

據了解,芝加哥當地的農企業已經投資了數百萬美元,對其28,000多立方公尺的室內種植空間進行改造與設備更新。該公司將在兩個環境控制生長室內配備14個高度為7.62公尺的種植塔,並採用飛利浦節能的LED照明解決方案來種植特定作物。這種方法也杜絕了有毒的農藥、化學肥料與防腐劑的使用,使得產量得到有機提高,而且幾乎沒有化學添加。

「與飛利浦進行聯合研發,藉由不斷創新與精進室內作物生長體系的LED照明,讓作物充分享受光合作用,並透過永續的方式種植美味可口、營養豐富的蔬菜,同時最大程度地減少能源的使用,」GSF創始人兼總裁Robert Colangelo說。

 

Reference:ForbesPhilips

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關鍵字: #LED #智慧家電
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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