4G戰國時代,等待殺手應用出招
4G戰國時代,等待殺手應用出招
2014.08.13 | 科技

[2014年8月號雜誌精選] 中華電信5月底「突襲」開台後,其他業者也陸續搶進4G,一手布建基地台,一手耕耘新應用。要讓用戶快馬加鞭移轉到4G,舊業者急拋水管角色、找異業結盟,新業者則加速整併,這場仗只有「打群架」才有勝算。

「世界越快,心,越慢。」開台1個多月後,中華電信請來國際巨星金城武擔任4G LTE代言人,3分鐘的廣告中,金城武穿著復古西裝、寫毛筆字演繹「慢活」,但檯面下,6家電信業者的動作可一刻都慢不下來。全球104國至少兩年前就導入4G,台灣無論是4G技術布局及專利都落後許多。

電信業者從去年10月底競標執照以來,腳步就沒停過,高達1186.5億元台幣的標金已經砸下去,一方面要繼續布建基地台,衝高網路覆蓋率,另一方面也加強應用布局,向用戶大聲宣告「4G時代來臨」。

隨著頻寬進階,「殺手級應用」的議題比以往2G進入到3G時代更熱,既有業者如中華電信、台灣大哥大、遠傳,在3G時代對網路應用已有著墨,但以往是封閉式的「封閉花園」(Wall Garden),各家用戶只能用所屬業者的服務,例如鈴聲下載和Java Game等,也算是「App Store」的前身。直到iPhone打進台灣市場,開放式的App Store改變了封閉花園的形式,無論是哪家電信的用戶都能下載應用程式享受服務,大大翻轉電信商思維。

手機與網路的「任督二脈」打通後,進入虛實緊密結合的「SoLoMo」(Social、Local、Mobile)時代,依託於Social這個大平台,在地生活和行動生活獲得迅速的發展。電信也加上了網路、媒體、娛樂的特性,以往單純的「水管」(Pipe)角色面臨轉換的挑戰。中華電信總經理石木標說,水管聽起來不值錢,其實投資最多,「我們都不願當笨水管(Dump Pipe),就要開發很多應用。」

中華電「影音導遊」鞏固客戶

身為電信業老大哥,中華電信近期不斷面臨組織革新,6月初,董事長蔡力行上任滿4個月之際,召集200位通路高階主管舉行4G誓師大會,用行動力號召全省700家左右通路據點動起來,拚4G第一。中華電信在4G喊出「影、音、導、遊」(高畫質影片、音樂、導航、遊戲)的口號,和3G協同合作,宣告年底要達到60萬用戶,並用既有的另外三個服務──固網、MOD、光世代,和4G發揮整體競爭優勢。

因為坐擁最多用戶,中華電信成了異業合作者最愛找的夥伴。石木標說,以往中華電信獨大,就像沙漠中的綠洲,現在要轉換為「數位雨林」,讓各產業進入中華電信搭建的平台,共存共榮。例如出版商能在Hami書城上販賣書籍,中華電信負責管理數位版權,「未來我們將扮演產業火車頭的角色。」石木標說。

除了正在發展中的影音、書城、3D實境導航、雲端遊戲等服務,中華電信還將透過中華電信研究院開發創新應用,包括穿戴裝置、物聯網、行動支付、車載網路等。穿戴式裝置部分已發表第一款智慧手錶和手環,並成立TSM平台,發展行動支付業務,目前已有玉山銀行、宏達電等合作夥伴。

台灣大進攻對岸影視市場

相對於中華電信同時擁有固網與4G網路優勢,台灣大哥大多了影視娛樂的背景。總經理鄭俊卿曾任凱擘董事長,在經營凱擘影藝時累積兩岸三地影視圈人脈,並積極投資電影公司和文創產業,今年除了投資電視劇《你照亮我星球》、《終極宿舍》,也參與電影拍攝。

「4G時代將打造影視一條龍。」台灣大哥大董事長蔡明興近日公開受訪時曾說,從上游製片、藝人經紀到影城通路,都會是著墨的範圍,目前正在尋找遊戲和音樂公司購併標的,也規劃到中國買電影院。

富邦集團旗下有台灣大哥大、凱擘、momo購物、富邦金控等,台灣大資深副總谷元宏說,4G讓這些單獨營運的系統可以被打造成3D的運用情境,讓集團綜效慢慢浮現。台灣大未來也將耕耘物聯網領域,目前運動社群平台mySports已和運動用品商合作,讓使用者在該品牌上的運動行為被記錄到手機上,以便台灣大透過這些資訊更精準地為用戶推薦內容。

谷元宏指出,用戶對數位內容的喜好有脈絡可循,例如喜好玩線上遊戲的消費者,可能會喜愛看《終極宿舍》,愛看商管書的讀者,對電影也有特殊偏好,這讓台灣大開始思考大數據的應用:「但我們很謹慎處理個人資料,對用戶的推薦不能成為一種干擾。我們不希望有太多私密的資訊被記錄起來,卻能對群組行為達到分眾效果。」

遠傳併時間軸深耕電商

出身網路產業的遠傳執行副總洪小玲,很明白「別過度干擾用戶」的分寸,經營亞馬遜、雅虎的經驗讓她習慣從使用者角度思考,為傳統電信商植入網路DNA。「遠傳過去偏向推加值服務,但現在用戶需要什麼,我們就給什麼,思維更開放。」洪小玲說,遠傳現在大部分仍扮演「enabler」(促進者)的角色,將遠傳還不能做但用戶又想要的服務拉進來,要讓消費者有「Wow」的體驗。

洪小玲指出,「簡單」是取得用戶回饋的關鍵,「以雜誌回函來說,要用手填寫還要寄出,可能只有0.1%回饋,但在網路上你看完文章有什麼感想,馬上就可以點選心情或發表意見,回應率就有百倍的提升。」圍繞「簡單」為中心思維,遠傳整合加值服務的費用到手機帳單,也是參考國外作法。

為了深入耕耘電商領域,遠傳今年4月宣布購併時間軸科技,並聯手推出「Qbon優惠牆」服務,以SoLoMo模式為基礎,讓開發者透過API,將Qbon的服務整合到自己的App中,接觸更多行動消費者,廣告主也能更精準投放廣告。這種開放式的LBS(行動定位服務),讓遠傳更能讀懂消費者的心,將來還預計把影音形式融入電子商務,用更直覺的方式體驗。

頂新、鴻海入戰局擴版圖

相對於既有業者對應用早有布局,新進業者重點則放在網路布建。台灣之星喊出「三大一好」的口號,即使受核准基地台數不輸其他人,但還是堅持等到達一定覆蓋率後再開台。「當你在乎的不是自己的面子,而是把消費者擺在第一位時,你的決策就會是穩定的。網路到位後,相關應用自然會因應需求產生。」台灣之星總經理賴弦五說。

賴弦五在開台前關鍵時刻離開老東家台灣大,據傳當時鴻海集團董事長郭台銘也曾登門拜訪搶才,但賴弦五最後仍選擇頂新集團主導成立的台灣之星。賴弦五指出,頂新的食品在中國市場能成功,是因為有很強的價值導向,關鍵就在針對消費者在乎的地方使力,例如不同地區的消費者偏好不同口味,頂新的銷售策略也會有所調整。

延續這樣的價值導向,台灣之星將不再走威寶過去的低價策略,「如果你給消費者的附加價值是低的,你也給低價,從過去威寶或亞太的經驗,可以成功一時,卻不是長久之計。」賴弦五說,通訊的本質還是網路覆蓋率,小小的台灣就有6家業者,台灣之星將鎖定特定客群,將服務細緻化。

至於目前看來開台腳步最慢的國碁電子,其實主戰場根本不在台灣。拓樸產業研究所分析師謝雨珊說,過去鴻海集團董事長郭台銘入主台揚、建漢、台通等網通設備廠,雖然4G基地台布建還要2至3年才成熟,但鴻海可將台灣當成練兵場,時機一到,可能會開發出其他廠商尚未推出的設備。

「鴻海真的要推4G服務,怎麼推得贏中華電信?但它透過試煉,了解手機若要符合4G服務,需要何種設備、補貼需要多少。」謝雨珊說。從基地台、電視、手機都能自己製造,鴻海無論成本或技術都有優勢,4G只是郭台銘串聯「11屏3網2雲」帝國的引子,它的真正目標是進軍中國。

儘管新舊業者各有盤算,4G戰局仍不明朗,但可以確定的是,電信商已翻轉傳統的水管角色,轉換為媒體或產業平台。以往寡占的電信市場,也因新業者加入而有新氣象,最大贏家仍是消費者。

【DIGI-WIKI】
700/900/1800MHz差在哪?
高頻訊號(1800MHz)穿透力強但容易被干擾,室內死角較多,但可容納較多使用者;低頻訊號(700MHz、900MHz)穿透力弱但繞射能力強,優點是基地台架設數量可降低,且室內收訊較好。

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(圖說:中華電信總經理石木標:當產業火車頭,搭建數位雨林。圖片來源:蔡仁譯攝影)

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(圖說:台灣大哥大資深副總谷元宏:打造影視一條龍,發揮集團綜效。圖片來源:本刊資料)

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(圖說:遠傳執行副總洪小玲:深耕電子商務,打造Wow體驗。圖片來源:蔡仁譯攝影)

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(圖說:台灣之星總經理賴弦五:CP值第一,鎖定客群服務細緻化。圖片來源:賀大新攝影)

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(圖說:國碁電子董事長郭台銘:靠4G串聯11屏3網2雲版圖。圖片來源:賀大新攝影)

(更多精彩內容請見2014年8月號《數位時代》「開放!科技新倫敦」,全國7-Eleven、誠品等各大書店熱賣中。尊重智慧財產權,如需轉載請註明資料來源:《數位時代》第243期)

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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