社群商務現身說法:媽媽餵建立Line社群,業績成長四成
社群商務現身說法:媽媽餵建立Line社群,業績成長四成
2014.01.01 | 科技

什麼樣的通路、什麼樣的情況,可以讓企業一季業績躍升四成?台灣母嬰品牌mamaway媽媽餵2013年第四季,抓緊行動社群契機,與自家既有的網路社群串聯,別出心裁地經營社群商務,讓整體營業額與前一年同期相較,從原先的小幅增加,一舉爬升到30%?40%!

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媽媽餵成立於2003年,創辦人Deborah的妹妹當時懷孕待產中,Deborah為了找尋母嬰用品,在國外網站發現設計便利的哺乳衣,不論是樣式還是材質,都遠比台灣市面上的商品好,尤其是開口設計隱密,媽媽可以不必冒著走光的風險,不著痕跡地哺乳,生完兩個孩子的Deborah感同身受,於是與先生共同創立哺乳衣品牌媽媽餵。

六年級前段班的Deborah說:「創立媽媽餵品牌的原因很簡單,是為了推廣母乳哺育,幫助更多媽媽哺乳成功。」點擊進入媽媽餵網站,哺乳衣開口類型多達六種,提供給不同習慣的消費者選購,而且設計款式流行,滿足媽媽們愛美的心情。哺乳衣之後,產品線陸續增加揹巾、孕婦褲、孕婦裝、溢乳墊、童裝系列,延長顧客與媽媽餵相處的時間。
媽媽餵進入數位服務時間很早,行銷主管李鵑祝表示,2003年成立品牌的同時,同步架設官方網站,但規模較小。2007年拓展第一家門市之後,發展重心移轉到門市,期間網路銷售則是以供貨方式在B2C購物網站銷售。2010年Deborah有感於門市拓展有限,並且從購物網站銷售業績看到成長動能,於是決定改版官網,期望發展電子商務再創高峰。
目前媽媽餵擁有三個數位平台,上線順序為官網、Facebook粉絲團、LINE官方帳號。新版官網與與Facebook粉絲團差不多同時啟動,媽媽餵運用累加效果,設計活動互相引導會員加入。2013年9月LINE官方帳號成立時,再從官網與Facebook粉絲團導引流量。Deborah說:「官網、Facebook、LINE對品牌來說,它們的定位是培養購物社群的管道,也是官方訊息傳播工具,以及創造營收的管道。」

不同平台分進合擊

三個社群現有人數分別為:官網會員7萬、LINE粉絲數15萬、Facebook 4萬。媽媽餵網路行銷主管李鵑祝分析,「三個平台會員重疊度高,但是各有推廣強項,也都同時具備社群與商務功能。」官網是產品介紹的起點與銷售的終點,乘載所有知識性資訊,也附有哺乳俱樂部社群。另外,每周發送eDM定期溝通會員,但由於是主動投遞的廣告,李鵑祝坦言溝通效果日漸下滑。

Facebook粉絲團的強項是流量佳、互動、免費,不過受到Facebook規則,現在每則訊息能接觸到的粉絲越來越少,經營團隊無時無刻都在想如何吸引粉絲互動,唯有粉絲互動才能持續看到自家訊息。他們歸納經驗,發現只要是商品訊息,反應絕對不佳;若是刊登知識性文章,容易產生共鳴討論;採取提問也有不錯的回饋,例如「媽媽餵的揹巾發展理念是有袋哺育,請問哪些動物是有袋動物?」就引發了百則討論。

李鵑祝說:「LINE是即時的傳播媒體,會員接收到訊息之後,就能立刻進行點擊動作,產生互動。而且它也具有廣度,訊息可以全面傳送到所有會員,幫我們找到很多原本不認識媽媽餵的新客群,或是黏性沒那麼高的客群。」

李鵑祝回想LINE成立的淵源,其實是門市人員與顧客關係很好,顧客買衣服回家穿之後,會拍照用LINE傳給門市小姐,慢慢地形成一個個的群組,啟發總公司啟用官方帳號的念頭,「我們的目標客人很特別,每年都有新媽媽加入,所以需要廣度的傳播工具。他們黏性也很強,時間零碎,適合行動社群。而且社群平台有先進者優勢,越早加入越多人關注。」

媽媽餵LINE官方帳號上線初期,進行過簡單小調查,發現加入的粉絲之中,孕期媽媽與哺乳媽媽人數相當。希望透過官方帳號得到的訊息類型:孕期知識、哺乳知識、優惠訊息,三類需求也相當,於是李鵑祝以這樣的比率經營官方帳號,一個月發送15則訊息,以避免打擾的心情,增加實用的知識性文章,維持粉絲訂閱。

媽媽餵搭上LINE在台灣使用人數超過千萬的列車,只要發送訊息當天,官網流量就會倍增。目前LINE是媽媽餵官網流量最大的來源,一則訊息創造的點擊數最高可超過5000次!但是LINE的限制是無法與粉絲交流,所以訊息除了是連往官網商品頁面之外,也有連往Facebook粉絲團進行互動的方式,曾經創下自家Facebook粉絲團單則留言超過2000則的紀錄,也可以透過訊息邀請會員前往門市試用商品。LINE現階段已經成為流量前鋒、銷售火車頭的角色。

社群串連人潮及錢潮

「我的心得是,社群需要串在一起才有人潮、錢潮,」李鵑祝感嘆,台灣購物網站最終只是在殺價,對品牌長期經營不是好事。

媽媽餵擁有實體門市,沒辦法一直把行銷資源放在網路平台,所以只能自營官網,增加適合哺乳媽媽的知識,培養俱樂部,「官網有了社群才有溫度,不然就是冷冰冰的購物網站,消費者去那裡購買就好了。而且我們回購率在經營社群以前是五成,經營社群以後是七成!」

改版至今屆滿三年,透過環環相扣的社群網絡,媽媽餵官網平均每月銷售額約新台幣400~500萬元,超越其他網路通路200萬元左右的總和,相當於三間門市的營收。未來策略上將持續以官網為網路通路核心,其他網站做為曝光平台。

2014年媽媽餵計畫延續2013年的腳步,持續經營數位工具帶動營收,並且持續展店,目前台灣擁有47家門市,澳洲雪梨7家、中國上海3家直營門市也已開幕,馬來西亞、印尼等國,則是授權當地經銷商架設網站銷售,看來社群商務確實為媽媽餵再造高峰。

銷售成長40%的撇步
1.重新設計官方網站,增加知識性內容,凸顯俱樂部、媽媽日記的位置,培養第一群粉絲。
2.經營Facebook粉絲團,致力於讓粉絲發言、按讚,例如向粉絲發問,或是張貼能更引起共鳴的文章。
3.同業之間最早開始經營LINE官方帳號,因此吸引母嬰社群諸多關注,上線之初進行小型調查,先了解會員需求。
4.設計多種活動串聯三個數位平台,並且運用官網內容、Facebook互動、LINE即時的特性,互補優缺點。
5.門市人員口頭邀請顧客加入網路社群,網路工具推播門市訊息,達到虛實整合的效果。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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