獵豹、奇虎360扎根台灣,產品、公益雙管齊下
獵豹、奇虎360扎根台灣,產品、公益雙管齊下
2014.08.25 |

中國兩家網路公司獵豹(Cheetah Mobile)及奇虎360在2014年進軍台灣,分別推出Clean Master及360手機衛士,競爭激烈。代理商雪豹科技及希悅資訊台灣360也動作頻頻,最近分別舉辦「Clean Master棒球主題日」及「百萬圓夢計畫」公益活動,主打公益形象牌,要積極拉攏台灣民眾的心。

雪豹科技24日在中信兄弟與義大犀牛比賽中,舉辦棒球主題日,邀請國標女王劉真擔任開球嘉賓,劉真以國標舞表演加疊羅漢為球賽開球。Clean Master跟伊甸基金會合作,邀請80位偏鄉孩童及其家人,一圓孩子們的棒球夢。

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(圖說:劉真擔任Clean Master棒球日的開球嘉賓。圖片來源:雪豹科技提供。)

雪豹科技總經理吳德威表示,Clean Master在本球季贊助中信兄弟棒球隊,不僅展現對台灣棒球運動的支持,更希望藉由邀請偏鄉孩童來球場看球,表達對公益活動的支持。

劉真說,「中信兄弟一直都是我最喜歡的球隊,學生時代只要有空也會和朋友相約來看球。為了今天的活動,事前除了練舞之外,還特別去練習投球,為自己打90分,希望藉此為球員加油致敬。」

台灣360則在20日啟動「百萬圓夢金」,首波選出淡江大學的張凱緹實現成為小蔡依林的夢想,重金聘請周杰倫的舞蹈老師阿宏老師及蔡依林專屬舞者靜婷老師,以及FHM前影像製作團隊,實現張凱緹成為小蔡依林拍MV、辦演唱會的夢想。

台灣360發言人蔡郁璇表示,「協助年輕人築夢踏實,就是360的夢想!」幫助有夢想的大學生不要留下遺憾。

除此之外,台灣360的一級主管幫張凱緹伴舞,包括台灣360副總陳囿任男扮女裝、總經理蕭伊婷,以及從電視新聞圈轉戰科技業的發言人的蔡郁璇。苦練一個月,特別讓走路同手同腳的蔡郁璇,吃足苦頭。

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(圖說:副總陳囿任(左起)、發言人蔡郁璇、女大生張凱緹、行銷經理陳彥羽、總經理蕭伊婷,幫張凱緹伴舞完成夢想。圖片來源:台灣360提供。)

台灣360總經理蕭伊婷說,接下來台灣360將推出一連串的圓夢計劃,第二屆圓夢計劃即將開跑,讓所有懷抱著夢想的大學生們都有可能成為下一個台灣360圓夢計劃的男女主角。

關鍵字: #隱私與資安
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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