美國網球公開賽開打，勝負預測交給IBM大數據App|數位時代 BusinessNext

網球迷福音！2014年度最後一場「美國網球公開賽」25日正式開打，台灣網球好手謝淑薇、盧彥勳、詹詠然皆會參賽。IBM開發官方App「US Open Tennis Championships」（Android版、iOS版），球迷可鎖定喜愛的球員，即時接收最新戰況，賽程、球員介紹分析及球員下一場賽事，還能直接觀看網路直播以及360度全景圖像。

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（圖說：使用App選擇球員，可即時接收最新戰況。圖片來源：IBM提供。）

美國網球公開賽數位平台包括球場的即時串流影片、球員資料、歷史數據、社交媒體動態及大會賽事動態等資訊。IBM用社群、行動、智慧分析及雲端運算四大科技，把科技帶入運動場域。

「US Open Tennis Championships」官方App至今已在iPhone行動裝置下載近40萬次，網頁檢視次數更突破6,500萬次。使用者除了在跨平台裝置上流暢觀賞高畫質賽事影片，還可瀏覽新聞、檢視球員資料及賽局分析。甚至透過程式內建的連結，在USTA社群網頁上與全球球迷交流。若是在iPad上，使用者可透過雙螢幕觀賞賽事。

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（圖說：使用者可以流暢觀賞高畫質賽事影片、瀏覽新聞、檢視球員資料及賽局分析。圖片來源：IBM提供。）

長達兩週的賽事，官網預計全球球迷將透過各種行動裝置登入網站，屆時將湧入逾1,200萬的瀏覽人次。為了讓球迷有好的數位體驗，IBM將IT架構擴增至50倍以上，因應賽事期間湧進的龐大資訊流量。其次，IBM替美國網球公開賽網站升級基礎架構，打造私有雲，將IT架構設立於IBM SmartCloud上。並結合智慧預測分析及雲端運算技術，持續預測、監管並調整運算所需資源量能。

IBM從1968年開始提供美國網球公開賽所需的科技資訊，長期應用在網球賽事上。2013年男單冠軍戰，納德爾（Rafael Nadal）和喬科維奇（Novak Djokovic）在場上捉對廝殺時，觀眾可以從巨型螢幕上，看到隨時更新的比賽得分、發球成功率、發球得分率、上網得分與失分數等進階數據。

IBM充分運用大數據分析的能力，結合過去四大滿貫賽共逾4,100萬筆資訊，在每場賽前進行深度分析，為每位選手挑出「致勝關鍵指標」。透過Slamtracker，一個SPSS預測分析數據的可視化平台，結合累積8年以來的大滿貫資料，即時分析球員過去表現，預測並掌握賽事的致勝關鍵，幫助選手擬定戰術打法，提升獲勝機率。

IBM還提供社交追蹤技術，同時匯整Twitter討論串的即時流量，以及勝負預測進行分析。球場外圍設有互動牆，提供即時分析預測大滿貫資訊，包括發球速度及連續對打計數，讓觀眾馬上知道哪個選手擁有較大贏面。分析的賽事數據即時提供給美網官方網站及官方App，並提供圖表當作媒體的轉播素材，賽後提供給球員做比賽檢視。

台灣住宅市場過去10年屢創新高，不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而，隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇，不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起，不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人，決策依據遠比住宅複雜，包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節，如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃，很容易陷入規劃誤區，甚至在完工後才發現市場不買單，甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰，方睿科技除推出商用地產智慧平台，整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告，協助不動產開發商與投資人做出精準決策，更以集團經營的方式，於今（2025）年9月成立希睿創新置業，由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務，幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出：「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家，商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策，如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等，而不是感覺或經驗法則，而這也是方睿科技努力的方向。」

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵，也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持，希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時，常遇到商業空間長期閒置的困境，原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯，希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者，以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴，與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢，以及跟方睿科技進行深度合作有關：

在專業團隊方面，希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗，以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗，可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產，以及精準溝通目標客群，更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域，方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊，無論是協助不動產開發商規劃商用地產，還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的，都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示：「透過平台，我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度，加快決策與動工，搶先掌握市場商機，更重要的是，當市場環境、政治決策快速變動，我們都能即時更新分析，而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場，讓效益發揮最大價值。」

在潛在客戶名單方面，希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等，預判企業於商用空間的需求，深度解析市場，獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單，在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援，真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效，更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統，提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務，幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇，同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展；此外，也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台，希睿將致力提供最具科技力的代銷服務，打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技：https://www.funraise.com.tw/

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