蘋果首度公開App Store的部分審核原則,快為你的App做檢查!
蘋果首度公開App Store的部分審核原則,快為你的App做檢查!
2014.09.02 | 蘋果

近日,蘋果發布了一份報告,揭秘了App Store這個龐大的應用商店是如何運作的,尤其披露了求上架的應用們遭到拒絕的可能原因。這看起來不像蘋果的作風對吧?對於App Store,蘋果一直是三緘其口,不願意透露更多背後的故事。例如,蘋果從沒有公開過它在編制應用統計圖表時使用的標準。即使是蘋果自己的員工也覺得App Store像一片「隱秘的森林 」。

關於App Store,我們了解到的訊息幾乎都是關於其基礎運營數據的。本月早些時候,蘋果向CNBC 透露,其7月份的收入再次創下紀錄。行動應用數據分析公司Distimo預估,App Store的收入已經達到了每月8.7億美元,並占到整個應用銷售市場的62%。而在應用數量方面,截至2014年6月,App Store上的應用數量已經超過120萬個。

如今,蘋果首度公開披露App Store的審核原則,也是希望新加入iOS生態的應用開發商能更了解這個平台,從而為OS貢獻更多高質量的應用。下面讓我們來看看造成應用審核未通過的概率最高的原因都有哪些:

  1. 當掉次數和Bug數量。蘋果要求開發者在將應用提交給App Store之前徹查自己的應用,以盡量避免Bug的存在。
  2. 錯誤的連結。應用中所有的連結必須是真實且有效的。
  3. 佔位符內容。有版面位置卻沒有填入內容的應用將無法審核通過。
  4. 提交的訊息不完整。蘋果要求開發者提供所有必須在iTunes Connect的應用審查資訊區(App Review Information Section)中提交審查時所需要用到的所有完整信息。這是應用審核未通過最常見的原因,占到了14%的比例。
  5. 不合標準的用戶介面。用戶介面不僅要友好,還需要有好的設計。
  6. 同時重複提交了多個應用。同時提交多個應用會大大降低審核的速度,甚至有可能導致其他應用被拒。
  7. 應用缺乏持續使用的價值。蘋果比較看重一個應用是否能吸引到足夠多的用戶,並且持續為用戶提供他們所需要的功能和內容。
  8. 描述不準確。開發者必須準確、清晰的描述應用的功能及開發目的,否則也會遭拒。
  9. 應用仍處在測試階段。任何beta、demo、trial、test版本的應用都無法上架。
  10. 開發者沒有遵循開發程序許可協議(Developer Program License Agreement )中相關的術語要求。

看看,蘋果拒絕一款應用的理由還真不少,而且上述羅列的原因大概只占到「可能被拒絕」概率的50% 左右。所以,開發者們,好好對著蘋果的表單給自己的App做個檢查吧!

本文出自36氪

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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