[一週大事] 柯P募集100位天使 || 創新快製媒合中心啟動
[一週大事] 柯P募集100位天使 || 創新快製媒合中心啟動
2015.04.05 | 科技

國內新聞


拼創業!柯P募集100位天使,朝台灣最大天使俱樂部邁進
台北天使俱樂部由柯文哲出面號召,採邀請與推薦制,初步邀請18人,未來會擴充到100人以上,規模將超過聯電榮譽副董事長宣明智領軍,有70多位校友組成的交大天使俱樂部,若目標達成,將成為台灣規模最大天使俱樂部。

編按:參賽資格很有意思,讓「國內外創業競賽優勝或入圍」、「曾進駐創業育成中心或共同工作空間」和「獲得創業競賽、育成中心及共同工作空間等營運單位推薦」。這也是在建立創業家與育成中心、共同工作空間之間的連結。

Gogoro智慧電動車上路,全球首站選定雙北
在今年CES大展中,由HTC前創意長陸學森領軍的新創公司Gogoro(睿能創意),因發表具交換性電池的智慧電動摩托車Smartscooter而大放異彩。今日Gogoro宣布,Smartscooter預計今年夏季正式在台上市,並以臺北、新北市作為全球試營運首站

編按:Gogoro的改變很快速,從CES至今除了在推行上的努力,在設計面也出現了符合年輕人口味的改裝設計。

創新快製媒合中心啟動,聚焦5大硬體領域
群眾募資案子失敗的原因有很多,最常見的情況是硬體無法順利製造,行政院創新創業會報國際鏈結組想解決這個問題。30日正式啟動「台灣創新快製媒合中心」(TRIPLE)鎖定穿戴式裝置、物聯網、先進製造、先進醫療器材、先進材料等5大領域,也想建立台灣的SI生態體系,6月將成立快製聯盟,預計年底前引介100件

編按:內文提到「行政院長毛治國特別提醒,快製創意產品是一個系統整合的工作,在串連、整合、管理的過程中,一定要避免落入原始設備製造商(OEM)、原始設計製造商(ODM)傳統模式的陷阱」這樣的理念是很正確的。

微軟搶搭物聯網列車,在台成立體驗設計中心
台灣微軟宣布在台成立物聯網體驗及設計中心,協助台灣企業和開發者物聯網和大數據相關的顧問服務,台灣微軟表示,在六月Computex之前,微軟將會宣布更多與國內物聯網廠商合作的計畫。微軟去年12月與研華攜手打造亞洲首座物聯網智慧雲端平台WISE-Cloud。

除了MeerKat ! 你應該要知道的台灣直播業5大關鍵
「電商視頻化的時代已經到來,這是下個世代的購物節目。」電商直播則是台灣業者的未來焦點。「未來每個線下店家都能擁有自己的直播頻道,隨時叫賣自己的商品。」心元資本創辦人鄭博仁則強調。台灣電子商務發達, 直播一方面成為差異化工具,增加買賣雙方的交易便捷程度,是未來商務(Future Commerce)發展重點。 #深度報導

編按:直播除了會改變消費者習慣,更會改變既有產業的結構與獲利模式,像是教育類型的直播就可以利用直播打破地理的限制,擴大既有市場,重點是這樣的擴大市場對於原先的教育單位來說增加的成本幾乎是零。

鴻海策略投資新創!勝義科技獲得逾百萬美元資金,進攻物聯網
「在募資的過程中,我們一直都堅持不只是找純粹的財務投資,而是以策略投資為優先。被鴻海投資,我們本來也是很害怕,但過程中對方還蠻尊重我們的,沒有想要占股超過50%,最後占股比例不高,他們也不希望影響團隊自主性。」

國際新服務產品與趨勢


Google 在歐洲推出產品評比功能
依照Google的說法,依據去年已經推出產品評比功能的美國市場經驗,有提供產品評比資料的零售商家,其CTR(click-through rate,點擊率)將會提高5%。產品有提供評比功能的電子商務網站也將可以協助消費者提高採購決策品質。

為2020奧林匹克運動會做準備,日本政府聯手企業發展即時翻譯App
日本政府計畫要提升旅遊人數,從2014年1千3百萬提升到2020年2千萬人,計畫背後將大量仰賴日本政府自行開發的即時翻譯軟體「VoiceTra」,使用者只要在手機內下載安裝,即可即時翻譯27種語言,甚至包括不丹、巴基斯坦等地區所使用的少數語言。

與BMG合作!阿里巴巴跨足數位音樂產業
BMG:「將幫助中國合法音樂市場」協議超過250萬首歌曲的數位版權,BMG也表示,將版權釋出給阿里巴巴可以獲得更龐大的收入,「這將幫助中國的合法音樂市場,防範盜版的氾濫」。同時,阿里巴巴也將負責監督市場是否出現侵犯BMG版權的相關數位或行動服務。

編按:智慧財產的是否有商業價值其實端看該地區的訴訟文化,要是BMG在中國多了一個監督與訴訟發起單位,應該是會產生一些變化。

IBM將投注30億美元,打造全新物聯網事業部
IBM前日宣布,未來4年內將投資30億美元,打造全新物聯網事業部門,專注在收集、分析從感應裝置與智慧型手機上,湧入的大量資料。

你想抓住未來的趨勢與商業經營的現況嗎?《數位時代》這次為你們帶來了「未來商務展(Future Commerce)」 歡迎您來參觀與參展!

往下滑看下一篇文章
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
進擊的機器人
© 2025 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓