如果能夠在中國市場可以重來 我們會只做方便麵
如果能夠在中國市場可以重來 我們會只做方便麵
2005.10.15 |

發跡在台灣、市場在大陸、上市在香港,「康師父」方便麵的母公司頂新集團可以說是「最現代化」的傳統產業,而「康師父」的現代化除了表現在製造、通路等方面,更重要的是「品牌」的經營,也讓「康師父」不但火紅全國,也連續排名十大國際品牌,不輸許多科技公司。 「康師父」的幕後推手,同時也是頂新集團的「大董」魏應州,一直在觀察全球的食品飲料品牌如何經營。像是全球「第一大品牌」可口可樂,在魏應州眼中,其實已不是一家「飲料公司」,而是一個「品牌管理公司」,因為可口可樂現在授權太古集團、中糧集團、嘉里集團等來幫他們生產、物流、甚至銷售,再均分利潤,把可口可樂現在的「資產負債表」打開來看,他們的「固定資產」、「應收帳款」都是「零」,完全利用品牌的「無形資產」來創造價值。 魏應州一向低調,謙稱還在「學習品牌管理」,但他已是台灣產業史上最有實戰經驗的全國性品牌經營者,對於如何靠品牌來改造產業,甚至「Branding Taiwan」,都有自己的獨到看法。以下是專訪內容:
Q:康師父並非科技產業,卻始終維持國際品牌前五名,究竟是如何打穩品牌的基礎? A:食品業本來是「進入門檻」很低的產業,從人才、資金、技術來看,我們不像台積電需要百億、千億的資金,但是我們有一個很好的歷史機會,就是翻開台灣近代史,我們有漢人的飲食文化。而日本統治後,也把台灣從農業社會帶入到工業社會,最後國民黨來台灣,把大江南北的好菜都帶進來了。這些人都是上流社會人士,把自己的廚師帶來台灣,像遠東集團創辦人徐永庠、連戰等,這些都造就了「飲食的文化」,再加上傳統食品現代化、工業化,就變成了我們的根基,對於大中華市場來說,台灣變成一個兩千三百萬人口的試驗市場(Testing Market)。 另外一個基礎是台灣人的創意。台灣很小,實行民主很容易,所以人心很open,因為沒有教條式的教育、喊民族主義等口號,自然就不易受到框限,最適合年輕人來做軟體產業和創意產業。「創意」是品牌的另一個根基,過去台灣的企業如果要談品牌,真的會被人笑死了,但現在大家確實都在學習。台灣對品牌的經營愈來愈重視,這是一件好事,也是我們品牌最好的一個根基。

專心經營品牌就有差異化

Q:你如何看現在台灣發展品牌的機會?
A:前經濟部長李國鼎在二十年前做了新竹科學園區,現在經濟部長何美玥就應該把重點放在如何「引入品牌的經營」,為台灣「二十年後的未來」做準備,應該趕快密集地請品牌大師來台灣演講,幫助台灣企業轉型。台灣的品質管理、商品開發都有了,就是少了一個「品牌經營」的Know-How。政府應該要幫台灣廠商增加附加價值,再幫忙廠商把OEM引到大陸去,留下品牌和軟體。
其實政府也知道,廠商不去大陸,惠普、東芝都不會買台灣廠商的東西。堵,一定是沒有用的,而且整個WTO之後,智慧財產受到了保護,這些背景都讓台灣可以追求「價值的極大化」,講得白一點,微軟創辦人比爾蓋茲也是這樣富裕起來的嘛!因為美國的智財和軟體都受到了保護。現在中國大陸也進入WTO,台灣更應往品牌和軟體走。

Q:但是台灣產業要如何一面應付競爭,又要一面應付差異化?
A:外國公司為什麼一個企業可以經營百年、可以經營到全球化?像是奇異金融(GE Captical)公司,它的商品已不是「商品」,他的商品就是它的「公司」,怎麼說呢?我舉一個例子,做飲料的可口可樂早就開始做「品牌效益」的回收,所以可口可樂其實已不是一家「飲料公司」,而是一個「品牌管理公司」了。為什麼呢?因為可口可樂現在已經沒有全球的生產工廠,他們讓太古集團、中糧集團來幫他們生產、做OEM裝瓶廠。你拿可口可樂他們的「資產負債表」來看,他們的「固定資產」和「應收帳款」是「零」耶!他們就是用品牌來帶動週轉率,而不是用固定資本來做的。甚至連「銷售團隊」、「物流運送」都不用做了,為什麼?因為銷售還是會牽涉到「應收帳款」,再來對分和下游廠商賺來的錢,不碰這些回報比較差的,這就是品牌的威力。
美國公司的CEO為什麼這麼會「運用品牌」?其實是美國投資人都在要求CEO把帳面價值增加,而CEO在「股票分紅」的誘因之下,就大膽地創造價值。像惠普就把工廠賣給鴻海,把製造讓別人去做。鴻海說,我向你買工廠,但你要保證五年內的訂單都給我,但是對美國人來說,五年算什麼?我公司還要經營一百年呢!五年才二十分之一,他們都是從長期來思考事情。所以要經營品牌,前提就是要「站得高,看得遠」,所以你才會每一天耐心地累積所有的努力。

品牌延伸要謹慎布局

Q:台灣人似乎最近才看得到這種方向?
A:海島型不容易想到。施振榮先生有看到這一點,所以才開始做企業分割。

Q:康師父也很早就開始累積品牌?
A:坦白說我們也是不小心做到的。當時從北京開始做食品,因為做菜的廚師叫「師父」,又要帶給消費者健康感,所以就叫「康」師父,很有親切感。我們把台灣那套「傳統美食現代化」帶來,推出「紅燒牛肉麵」一砲而紅。這就是從顯著「產品差異」延伸到「文化差異」。

Q:但是康師父崛起後,卻能一直做好品牌管理而不墜,關鍵原因為何?
A:所謂「品牌管理」,簡單地說,就是做什麼事會對這個品牌加分?什麼會讓品牌減分?消費者又是怎麼看你的?另外就是品牌利用的擴充,在哪些侷限和情況下不能亂用品牌。

Q:但不跨越又不能成長?
A:對呀,像現在大陸「娃哈哈」去做童裝、「旺旺」去做醫院,這樣的效果到底如何,許多人看法不同。品牌延伸時要很小心,因為品牌是「資產」,它可以去擴充使用這些無形資產,但也有侷限性,大家都在學習。像娃哈哈是生產兒童「鈣奶」出身,但是能不能跨到賣童裝?最後就要看消費者如何看了。

因應不同情勢管理品牌

Q:國際食品品牌現在也都打進大陸,他們的操作如何?
A:雀巢、寶僑、丹諾等集團每一家操作都不同,像可口可樂是一個產品發展一個品牌,有點像是一棟棟「獨棟型」的大樓;雀巢則是用「企業品牌」,所有產品都在「雀巢」品牌之下。而我們用了很多「副品牌」策略,像是「康師父麵霸」等,每日C就沒有看見「康師父」,而茉莉綠茶上的「康師父」就變成一個推薦者。
其實大家都是在經營消費者的「Mind Share」,就是消費者的腦子到底記得什麼,所謂「形象」,就是讓人去記得的方式。由低往上「延伸」很難,不過豐田做到了;由上往下很容易,但是往往會自廢武功。
品牌理論很容易了解,但經營企業牽涉到很多實務問題。像康師父到底能不能做飲料,也有很多爭議,但是我看到的是市場機會,像中國飲料市場其實才剛剛開始萌芽,有一○%是現代通路,九○%是「封閉通路」。什麼是封閉通路?其實就是傳統通路,要不要賣、要不要進貨?是這種舊市場的大通路商說了算,而不是消費者說了算。大盤商看的是,你是不是「大品牌」,他們掌握廣大的農村九億人口市場,除非你不要進入,否則就是要和他們打好關係。

Q:所以品牌的管理後面,就是不同的思考,以及什麼時侯用到品牌資源?
A:對呀,如果康師父能夠重來的話,我們只會做泡麵,因為品牌個性會是最好的,比較能夠掌握產品特色,不要一下是冰的,一下又是熱的產品。從專業角度來看,我們的「品牌經營」其實是向現實妥協,一定不及格,但是卻讓我們在二○○○年時,麵和飲料各創造了一百億人民幣的營收。外在的環境都會演變,沒有什麼對與不對,例如長期來看,個性的飲料適合「獨棟型經營」,就端看你的「口袋」深不深了。

用創意讓台灣品牌出頭

Q:現在除了產業的品牌問題,台灣本身的「品牌定位」也是一個熱門議題,你如何從大中華經濟圈的觀點來看「Branding Taiwan」?
A:大陸市場的崛起,讓傳統產業的生命也得以延長,所以商人會將大陸視為一個機會。從這個角度來看台灣的觀光業,以十三億人中的三千萬人為目標,先從上海到澎湖觀光,從南到北,屏東吃蓮霧、吃鮪魚、中部阿里山、日月潭,再從中正機場飛回上海,南進北出,或是大連來個「北進南出」,光是澎湖就可以增加二十棟五星級飯店。我常常在想,為什麼先進歐洲國家及日本在經濟發展過程中,不用大量引進外勞就可以讓國民每人平均所得達到二、三萬美元?關鍵還是在於他們用其特色來發展服務業。外勞問題太多了,而且還有優生、族群問題,引進外勞只有短期利益,但是長期來看,社會成本實在是太高了。

Q:從「品牌」的觀點,台灣產業的未來在哪裡?
A:我認為是三大項:觀光服務、科技軟體、以及金融服務。科技OEM已是傳統產業,只是單價高一點。而在大中華經濟圈裡,台灣生產管理、技術開發過去很強,但是未來面對大陸這個「超經濟規模」,台灣要從知識、賣人腦下手,不要陷於那種匯率變動一、兩塊就賠錢的產業。我對台灣年輕人很有信心:第一,學習環境很好;第二,本來就有勤儉傳統;第三,本來就活潑亂跳,很靈活,所以往這三個產業發展最容易找到出路。

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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