數字科技海外布局,2016年可望收割
數字科技海外布局,2016年可望收割

數字科技今日發布最新營運成果,並且表示2014年的營收規模達到11.5億元,2015年第一季營收則為3.20億元。目前數位科技旗下擁有591房屋交易、518人力銀行、8591寶物交易、8891汽車交易、101原創T恤等網站的,首度跨足海外市場而成立的香港591房屋交易網站,亦於15日正式向使用者收費。

數字科技副總經理邱建銘表示,過去這段時間投入大量行銷成本,雖然還沒有具體的數字可以提供,但香港的市場成熟,使用者付費意願高,預計2016年將能有一定的收益表現。

圖為數字科技總經理吳聰賢。照片來源:數位時代資料照片
(數字科技28日發表業績報告,營收成長約3成。圖為數字科技總經理吳聰賢。圖片來源:數位時代資料照片。)

根據2014年《經濟學人》雜誌的報導,數字科技是台灣第3大網路公司(前兩大為PChome和KKBOX)。然而去年對數字科技卻是起起伏伏的一年,1月時掛牌上櫃,6月將2011年成立的101原創T恤的重心轉移,成立販售精品的電商網站「101名品會」,7月宣布併購回518人力銀行,8月進入香港市場推出香港591房屋交易。但另一方面,數字科技在6月被好房網指控抄襲APP功能,又在8月被新北市地檢署認為8591寶物交易違反「電子票證發行管理條例」起訴,年底12月又因為不當取得104人力銀行求職者資訊被判賠款。

相較於2013年,數字科技2014年仍有30%的營收成長。其中591房屋交易仍然是最大獲利來源,佔2014年獲利的50%,再來是8591寶物交易的25%、101原創T恤和101名品會的17%、以及8891汽車交易的9%。518人力銀行因為在去年第四季才加入,僅佔3%。今年第一季的營收中,591房屋交易佔43%、8591寶物交易佔25%、518人力銀行佔18%、8891汽車交易佔9%,整體營收相較去年第一季成長30%。「這代表即使扣掉518獲利的18%,整體來說還是獲利的。」邱建銘指出。

數字科技也針對近期的計畫進行說明,除了香港591房屋交易開始向使用者收費,希望成為香港第一大的房屋交易平台之外,台灣的591房屋交易和8891汽車交易都將善用會員數和流量,帶入廣告收益。目前591房屋交易的租屋和售屋刊登營收約佔各半,未來591房屋交易會將目標放在每年約20億的網路廣告建案市場,8891汽車交易也在今年成立廣告業務部門。此外,101原創T恤去年虧損2千萬,但今年上半年稍有營收,因此邱建銘表示會持續觀望到今年底再做決定。

面對行動裝置的普及,數字科技也將在鞏固既有的交易平台之外,透過併購和投資的方式進入行動端的市場。而面對國際市場,數字科技也將以香港的獲利狀況,作為未來發展東南亞布局的參考。預計在印尼或越南等東南亞國家,以和當地網路公司合作的方式拓展業務。

關鍵字: #電子商務
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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