千人黑客松HackNTU得獎團隊揭曉 語言學習App、手語辨識系統、救災無人機獲獎
千人黑客松HackNTU得獎團隊揭曉 語言學習App、手語辨識系統、救災無人機獲獎
2015.08.24 | 行銷

由臺大創意創業中心、臺大創新設計學院與學生團隊 HackNTU 聯合主辦的臺大黑客松,2015年以「Hack into the City」為主題,吸引近1,000名學生與業界人士、共250個團隊在41小時內開發出各種有趣的服務與產品,希望利用青年的創意,共同打造智慧城市。

參加者除了國內電資專業學生,2015 HackNTU 更號召中國、美國、加拿大及歐洲等國際好手共襄盛舉,除在臺大體育場提供大量食物外,亦提供泳池、重訓室、休息室使用,更開設瑜珈與太極課程讓現場開發者與設計師休息放鬆。最後由Twig拍照翻譯語言學習App、Hearme即時手語辨識系統、緊急災害搜救無人機Rescue.drone奪得前三名,而這次第一名的美國密西根大學雙人團隊Twig更獲得20萬獎金與矽谷培訓三個月的獎項。

Hearme團隊與手語辨識系統於 2015 hackNTU 奪得第二名佳績。

十組入圍決賽團隊簡介:

【第一名】Twig:來自美國密西根大學的雙人團隊從語言學習出發,透過App拍照來辨認物品,找出相對應的單字後可翻譯成多國語言,讓使用者輕鬆快樂學習外文。

【第二名】Hearme:透過攝影機與紅外線紀錄手語並訓練機器,即時辨識手語並翻譯成聲音輸出,幫助手語使用者與非手語使用者更方便溝通,試圖讓 leap motion 在遊戲領域外有更多元的應用。

【第三名】Rescue.drone:美國與台灣每年都有因為自然災害而造成的人口失蹤,來自美國的團隊Rescue.drone開發的緊急災害救護無人機,能透過紅外線偵測溫度並結合地圖鎖定可能有人煙與失蹤者的地點,讓救災人員更即時、更精確的進行救災活動。

城市鐵人 City Iron Man:以游泳、單車、路跑為主的鐵人三項紀錄App,提供喜歡挑戰的人方便的社群與記錄平台。

uhu:有感於臉書拍賣社團、PTT拍賣板上篩選不易且資訊不對稱的拍賣品項,uhu臉書拍賣整合App在賣家於臉書社團上傳拍賣產品時,即時通知媒合有興趣的使用者。

Lexicon:從學術研究者的需求出發,提供簡單的Chrome插件與網站平台,讓研究者可以輕鬆搜集歸檔看到的論文、參考資料,並推薦相關領域的論文給使用者參考。

MovieMatch幕謎影評:許多人初次見面都會以電影來開啟話題,甚至以看電影作為第一次約會的行程。MovieMatch希望建立以興趣為導向的社群交友平台,讓使用者不但能收藏想看的電影、觀看評分,也能找到對此電影有興趣的使用者互相交流。

17D:訂便當是許多學生和上班族的痛點,它很簡單、卻也很麻煩。17D結合facebook與line,用網路的方式讓訂便當流程簡化。

bentogo -share fine meals:媒合沒時間煮飯的上班族或學生,以及有時間煮飯、喜歡下廚但是家裡人數太少導致每次下廚不敷成本的人,透過搜尋地點、日期、時段,幫忙碌的都市人找到私人廚師。

SmartStation智慧驛站:在網路時代,我們仍然有許多機會寄發實體信件,然而這個體系有很長的時間沒有被創新。SmartStation團隊試圖打造全新智慧郵筒,結合信件偵測、雲端分析、即時互動,提供使用者更多元的體驗,另一方面也減少郵政單位的負擔,讓郵差可以更輕鬆的做路線排程與工作規劃。

2015 hackNTU 得獎團隊合影。

關鍵字: #矽谷
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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