三星震驚!?iPhone 6s好威、蘋果南韓市佔飆至4成
三星震驚!?iPhone 6s好威、蘋果南韓市佔飆至4成

日前有分析師跳出來大膽預估,三星電子智慧手機事業可能只剩5年可活,主因其他Android智慧機廠低價搶市,讓三星手機均價越賣越便宜、高價機款買氣則直墜!而現在傳出三星可能連自家大本營「南韓市場」都快守不住了?傳出蘋果(Apple)iPhone 6s於南韓市場開賣後、氣勢如虹,提振蘋果南韓市佔率急飆,反觀三星市佔率則直直落,領先蘋果的差距竟不到4個百分點。

日本智慧手機/平板電腦情報部落格rbmen轉述南韓媒體media.daum 8日的報導指出,在iPhone 6s於10月23日在南韓市場開賣前,三星幾乎可說是壟斷南韓智慧手機市場、橫掃74.3%的銷售市佔率,不過iPhone 6s在南韓開賣後,三星市佔率狂掉、跌破50%關卡。

據報導,在iPhone 6s於南韓市場開賣後,三星於南韓市場的智慧手機銷售市佔率從74.3%狂掉29.5個百分點至44.8%,LG電子市佔率也滑落至12.9%,反觀蘋果市佔率則狂飆至41.3%創史上新高紀錄(指在南韓市場的市佔率)、與三星的市佔差距僅3.5個百分點。

報導指出,目前南韓三大電信業者銷售TOP 3的產品全由iPhone 6s機種獨佔,而在此之前獨佔TOP 3位置的三星Galaxy Note 5則退居到第4位。

據日本媒體日經BP社(Nikkei Business Publications, Inc.)指出,南韓智慧手機市場向來由三星、LG等兩家廠商稱霸,其市佔率大多可維持在6成、2成左右水準,而在2014年11月iPhone 6於南韓市場開賣時,蘋果市佔率也一度自10%左右狂飆至33%,而當時三星的市佔率則下滑至46%,不過兩者(三星/蘋果)的差距仍高達13個百分點,不像此次這般驚險(差距僅3.5個百分點)。

日經BP社指出,去年iPhone 6開賣後,雖讓三星南韓市佔率狂掉至46%,不過之後三星憑藉著陸續推出新機種,又將市佔率拉回至6成左右水準。

研究機構Creative Strategies分析師Ben Bajarin 3日發表研究報告大膽預估,三星可能五年內就會退出智慧型手機產業。他說,當所有智慧機內建的行動作業系統都完全一樣時,業者只能降價求生存,而最新Android智慧機製造商提供的產品在質量上已經能與三星媲美,但價格卻更為親民。

相較之下,蘋果(Apple Inc.)則是市場上唯一一家使用iOS作業系統的智慧機廠商,因此不會面臨對手以便宜機種搶市的問題。

日本智慧手機/平板電腦評價部落格livedoor Blog 5日轉述G for Games的報導指出,中國知名IT分析師潘九堂透露,三星次代旗艦機種Galaxy S7價格將比S6便宜10%。

文章出處:MoneyDJ財經知識庫

關鍵字: #iPhone #三星
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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