C2C拍賣競爭激烈,蝦皮、Yahoo奇摩拍賣App下載數皆破百萬
C2C拍賣競爭激烈,蝦皮、Yahoo奇摩拍賣App下載數皆破百萬

這幾年積極朝行動端佈局的Yahoo奇摩,在電子商務上自然也不落人後。Yahoo奇摩拍賣今(2日)天表示,自從去年四月App正式上線至今,App下載數量已突破一百萬,來自行動的流量也成長到近五成。然而目前C2C拍賣市場上已經有許多業者在競爭,面對激烈競爭的環境,Yahoo奇摩電子商務事業群拍賣業務部總監莊佳惠認為,C2C的最終決勝關鍵還是在「行動社群」的經營。

Yahoo奇摩拍賣
(圖說:Yahoo奇摩拍賣今天表示,自從去年四月App正式上線至今,App下載數量已突破一百萬,來自行動的流量也成長到近五成。)

Yahoo奇摩拍賣15年,著重發展行動社群

相較於露天拍賣積極發展商品數量,最近突破一億商品數,躍升全球第四大C2C拍賣網站的發展,已經邁入第15個年頭的Yahoo奇摩拍賣也和集團策略一起往行動佈局。目前Yahoo奇摩購物中心、超級商城和拍賣都有App提供下載,也各自有負責團隊在開發App的功能。

去年四月推出Yahoo奇摩拍賣App,訴求全民賣家,隨拍隨賣,十個月下來突破一百萬的下載量,更針對行動社群的特性發展出買賣雙方一對一的「議價」相關功能。除了新增的功能,Yahoo奇摩拍賣平台原本提供的金、物流服務也沒缺席,也有Yahoo輕鬆付的五萬元交易保障。目前平台上二手商品數量也已經突破百萬件,雖然在整體商品數量的2,500萬件之中仍算少數,但相較去年同期的二手商品刊登數量已經成長了一倍。

莊佳惠表示,2016年Yahoo奇摩拍賣尤其將聚焦在兩個方向,一是深化行動社群交易的連結,二是著重開發年輕人喜歡的品類,特別是「文創」和「二手」商品。

Yahoo奇摩拍賣
(圖說:年僅35歲、在Yahoo奇摩拍賣工作十年的Yahoo奇摩電子商務事業群拍賣業務部總監莊佳惠,率領一群平均年齡不到29歲的年輕團隊負責Yahoo奇摩拍賣的開發。照片來源:許文貞攝影。)

「例如在Yahoo奇摩搜尋『T恤』,會自動出現包含『二手』做關鍵字的推薦。」莊佳惠解釋,透過這些巧思,就能促進二手商品被消費者搜尋到。

「Yahoo奇摩拍賣是Yahoo奇摩的App之中下載數成長最快的App。」有了App的帶動,去年Yahoo奇摩拍賣的業績自然也有所提升。莊佳惠表示,2015年平台整體交易額成長35%,行動的流量更是成長到接近五成。Yahoo奇摩拍賣也朝向小農、校園深耕,例如輔導小農二代透過電商平台銷售產品,也在大學舉辦電商創意競賽,推出校園夢想計畫鼓勵學生發展電商長才。

C2C拍賣百花齊放

自從2014年起,台灣陸續出現了許多C2C行動原生拍賣App。有來自新加坡的新創團隊「Carousell旋轉拍賣」、擁有新加坡Garena在背後支援的「Shopee蝦皮拍賣」、KKBOX集團的「KKTOWN科科小鎮」、台灣新創團隊「Solda手打拍賣」、遊戲公司歐買尬旗下的「PiPiMy拍拍賣」、台灣新創公司meepShop推出的「beeding」、以及本週剛宣布開放台灣用戶下載的日本樂天「Rakuma樂趣買」。如果再加上原本的兩大拍賣平台露天拍賣和Yahoo奇摩拍賣,目前市場上約有將近十家C2C拍賣業者,競爭極為激烈。

相較於部分拍賣業者以「免刊登費」、「免交易手續費」和投入大量行銷資源等方式吸引使用者,莊佳惠指出,Yahoo奇摩拍賣將會把資源放在產品功能的開發,例如其他能更深化拍賣社群互動的功能。

對於目前市場上眾多的C2C拍賣業者,雖然她表示希望有愈多人投入到C2C拍賣愈好,但也認為未來很有可能會只剩下少數幾家服務較完整的平台留存。她也認為,「『行動社群』將是C2C拍賣的決勝關鍵。」

C2C拍賣各家特色(以公司英文名首字母排序)

C2C拍賣比較
點此可放大製表:許文貞/製表時間:2016/3/3)

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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