台灣需要什麼樣的FinTech加速器?也許可以參考新加坡
台灣需要什麼樣的FinTech加速器?也許可以參考新加坡
2016.04.08 | 創業

台灣需要什麼樣的金融科技加速器?4月14日,由產學研單位協力成立的加速器FinTechBase正式啟動。FinTechBase除了會協助「金融科技發展基金」投資新創團隊外,也會與新加坡Startupbootcamp FinTech加速器合作,讓新創走出台灣。

金融科技產業發展與現行法規息息相關,舊法規是新創業者發展挑戰之一。因此新加坡Startupbootcamp FinTech加速器除了投資育成之外,更重要的是成為新加坡金管會、新創與金融企業間的溝通橋樑,讓三者匯聚在一起,理解彼此需求。這正是台灣最缺乏的角色。因此《數位時代》特別專訪了新加坡Startupbootcamp FinTech 董事總經理Steven Tong,請他與我們談談創新的作法。

圖說明

(圖說:新加坡Startupbootcamp FinTech 董事總經理Steven Tong。照片來源:Steven Tong。)

特色1:重視法規溝通,金管局官員走跳孵化器

每14天就會有新加坡金管會(MAS)的官員到新加坡Startupbootcamp FinTech和團隊交流,團隊只要先預約時間,提出法規上疑問,就可以一對一和官員討論法規。「讓團隊更加了解政府在法規面的態度,在新創不用提心弔膽做服務或產品。全世界只有新加坡政府如此做。」Steven Tong驕傲地說。

為什麼新加坡的金管會這麼重視?Steven Tong指出,新加坡只有金融產業沒有科技產業,新加坡如果沒有提供適合新創團隊的環境,傳統銀行又跟不上趨勢,只能等著被FinTech公司取代,國際銀行陸續搬離新加玻,金融產業的人失業,後果嚴重,因此新加坡政府不敢忽視FinTech浪潮。

新加坡金管為深知金融法規對新創的限制,但金融法規在短時間內很難改變,因此先和團隊密切交流,才能深知團隊對現有法規的疑慮,日後的法規調整更有意義。

特色2:保持中立,不和單一銀行簽約合作

「多家金融機構聯合起來的力量,超過單一銀行。」Steven Tong說。

為了保持中立的態度,新加坡Startupbootcamp FinTech不會只和單一銀行合作簽約,而是和DBS、MasterCard、Banco Intesa Sanpaolo與CIMB Bank等多家跨國銀行合作,藉由合作夥伴的全球網路,幫助團隊進入歐美與亞太市場。

新加坡Startupbootcamp FinTech目前團隊約15人,其中有五人為駐點創業家,核心團隊來自菲、德、英、澳洲與新加坡等國相當國際化。

特色3:國際化發展,不偏重新加坡新創

「我們雖然立足新加坡,但不偏重新加坡本地新創,各國的團隊我們都很歡迎,2015年的入選新加坡Startupbootcamp FinTech的11個金融科技新創中,只有1個是新加坡籍的團隊。」Steven Tong強調。

Steven Tong指出,台灣若要發展FinTech創業生態圈,不可忽視國際新創的力量,在東南亞國家中,除了新加坡之外,馬來西亞也以英語為官方語言,因此他也看好馬來西亞在金融科技圈的發展。

代表圖來源:aotaro

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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