紐時:部份Android裝置會私下將資料上傳到中國
紐時:部份Android裝置會私下將資料上傳到中國

據《紐約時報》報導,目前疑似有超過 7 億支 Android 裝置與車載系統由於安裝來自中國一間科技公司的韌體,使得部份個資會在用戶不知情的前提下,將資料回傳到中國的伺服器。

私下上傳用戶個資

報導指出,率先察覺該韌體的人是美國的一名安全專家,也是 Kryptowire 公司的資深副總。他日前隨意購買一支來自 BLU 的廉價手機,然後發現這部安裝了特殊韌體的裝置會私下上傳資料,於是他將相關的情資交給美國國土安全部。

國土安全部的報告表示,這款內建在 Android 裝置的特殊韌體會以每 72 小時一次的頻率把資料傳回上海。而該韌體除了可以遠端更新,傳輸的內容也包括用戶的位置,以及完整的聯絡人清單、通話記錄與簡訊內容。相比一般手機的韌體更新通常會有明顯的通知,也通常會告知隱私權限並且得經過用戶允許才會執行,這款韌體不論是安裝、更新或運作都完全隱蔽,引來了一些質疑。

廣升信息技術

承包撰寫該韌體的公司是上海的「廣升信息技術」(Adups)。儘管不了解背後是由哪個單位提出承攬需求,不過廣升指出該單位的目的是「為了提供客服支援」。廣升的官網也指出它們的核心服務是提供「大數據」軟體,同時在市面上有 7 億台流通的裝置使用它們的程式碼。由於廣升並未提及有多少裝置安裝了這款爭議韌體,因此使用者仍無法確認,究竟自己是不是潛在的受害者。

《紐約時報》指出,如果使用者具有資工專長,還是可以發現不明的韌體運作,不過一般使用者則無從檢視,因為它不會出現在使用者界面。據廣升公司的說法,它們的主力客戶包括了華為與中興通訊(ZTE)兩間主流手機公司,儘管抽樣誤差可能很大,但用戶或許可以通過品牌,來簡單判斷自己的 Android 裝置是否內建了不肖韌體。

是大數據還是監控?

目前,中國海外的白牌手機、預付話費用戶,較可能會是潛在的受害者。引爆這次事件的 BLU 公司亦確認自家有 12 萬台裝置安裝了這款韌體,但也表示已經推送了更新檔來封鎖它。而 Android 的設計者 Google 則同時要求各家廠商必須移除廣升開發的韌體──當然,除了 Google 已經在 2010 年終止搜尋服務的中國。

值得一提的是,實際上這種「數據搜集」已經成為網路時代的原罪。例如 Google 自己也指出,為了搜集資料來改善服務,它們也會上傳用戶的電話號碼、來電號碼、通話時間、簡訊傳送資訊、系統活動、裝置設定到 Google 伺服器,但與廣升不同的是,Google 應不會上傳完整的簡訊內容,以及用戶的整個聯絡人清單。

註:目前仍不清楚要求廣升撰寫軟體的私人單位是否與中國政府有關,也不清楚該單位的目的是政府監控、還是搜集數位廣告資料。

本文授權轉載自:TechNews

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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