與騎乘單車興趣結合!瑞士製智慧手錶M O S KI T O
與騎乘單車興趣結合!瑞士製智慧手錶M O S KI T O
2017.01.10 | 配備

前幾年興起穿戴式裝置,許多科技公司推出智慧手錶或是智慧手環,除了顯示時間之外,還添加許多功能,像是 GPS 定位、計步器、收信提醒…等等,各有其主打的特殊功能或是外觀設計,就連傳統鐘錶公司 Swatch 也推出智慧手錶。市面上林林總總的穿戴式裝置有滿足你的需求嗎?M O S KI T O 可能會是單車車友的另一項選擇。(編按:你沒有看錯,團隊堅持他們的名字要這樣寫!)

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圖/ M O S KI T O提供

講到手錶,我想大部分的人會想到瑞士。許多瑞士鐘錶品牌享譽國際,「Swiss Made」瑞士製造的鐘錶也幾乎是高品質的象徵。M O S KI T O團隊有很明確的目標,為了打造高品質的智慧手錶,與瑞士鐘錶製造商合作。

M O S KI T O 團隊在研發時就決定與瑞士鐘錶機芯製造商 Soprod 合作,Soprod 向來以創新產品和精確度聞名,而最後成品則委託由瑞士南方一家製造商打造,採用高品質元件且完全手工製成產品。

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圖/ M O S KI T O提供

M O S KI T O 將手錶與計時器、計速器等功能結合,除了顯示時間與日期之外,在你運動、騎單車時,它清楚顯示你目前的速度、累積距離、平均速度,當你突破自己過往表現時,它還會即時通知你。在你運動後,會即時地把資料上傳至 Strava 或 Garmin 運動應用程式,讓你清楚檢視、紀錄每次的運動成效。

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M O S KI T O 手機應用程式
圖/ M O S KI T O提供

最特別的是,可以將 M O S KI T O 錶面拆下,安裝到單車上,簡單清楚的介面,讓你騎單車時也能隨時觀測目前狀況。另外,只要下載免費APP,透過藍芽功能與手機裝置連線,M O S KI T O 的智慧提醒功能,讓你騎乘單車時,不再漏接任何簡訊、電話或是電子郵件。

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圖/ M O S KI T O提供

M O S KI T O 錶面設計為傳統的風格,經典鐘錶刻度,結合傳統計速器外觀,錶面直徑 4.4 公分,厚度 1.19 公分。目前有兩種款式,FLY為航空級鋁合金製成,而 CLASSIC 為高品質的不鏽鋼材質製成,皆採用可再次充電的 Li-Ion 電池,透過USB插座即可充電。M O S KI T O 不失手錶經典外觀,讓你結合單車興趣,很適合單車愛好者記錄每次的騎乘旅行。

關鍵字: #穿戴裝置
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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