還不能用!「真的假的 — 查證 Line 轉傳訊息」開發者澄清:仍在開發中
還不能用!「真的假的 — 查證 Line 轉傳訊息」開發者澄清:仍在開發中

這幾天,許多人在「g0v.tw 台灣零時政府」Facebook粉絲頁上看到了「真的假的 — 查證 Line 轉傳訊息」專案,對深受LINE群組謠言滿天飛的民眾來說,彷彿看到沙漠中的綠洲,紛紛奔相走告宣傳,並立即加為LINE好友使用。但其實,這回想要破除謠言的我們,其實就身在謠言中。專案提案人在Facebook的協作回報社團中澄清,目前專案仍在開發,且正在募集寫程式和編輯資料的協作者,因此還不能夠正常使用。

群組謠言滿天飛,「真的假的」希望讓謠言止於智者

台灣民眾不論年紀,每天一定都離不開LINE,但你或許也曾經在家族群組或長輩間收過類次下圖的謠言資訊,造成不少民眾感到困擾甚至深受錯誤資訊所害。

真的假的 — 查證 Line 轉傳訊息
圖/ g0v提案簡報

對於熟悉網路生態的使用者來說,Google一下資訊查證並不是太大的困難,但對網路不熟悉的族群來說,從擷選正確的關鍵字到使用Google查詢並不是一件容易的事。而這樣結果就是造成在許多群組中錯誤資訊滿天飛的原因。

希望謠言止於智者,「真的假的」Line bot因此誕生,在使用者將 Line bot加為好友後,當對資訊有疑問時,只要回傳至Line bot,藉由與資料庫訊息的查核,就主動推送闢謠文章幫助分辨資訊真假,讓長輩可以成為「群組中最有智慧的人!」

這也是謠言!「真的假的」目前還無法完整使用

事實上,「真的假的」Line bot目前還不能夠完整使用其功能,提案人特別於Facebook協作回報社團發文澄清,談到之所以會在「g0v.tw 台灣零時政府」粉絲頁貼出宣傳文是為了募集寫程式和編輯資料的協作者,要集眾人力量要把系統做得更完整,希望大家在專案達到基本水平再將「真的假的」加入為好友。

「真的假的」Line bot 從一開始就只有提案人獨立製作,背後並沒有完整團隊,因此他也表示,產品要到可以真正使用並沒有時間表,可能要到明年甚至後年,這同時也是g0v 專案的常態。目前若已有使用者將「真的假的」加為好友,傳10個可疑的資訊中,系統可能只能解答2個,且其中一項還有可能是錯誤的。

許多民眾在網路平台上討論「加入群組聊天」功能目前已經關閉,提案人解釋單一群組若每則訊息都要查證,意味需要強大的伺服器與能支撐更大流量的架構,另外機器回覆的模式也都需要再調整。另外提案人也提到,在「真的假的」Line bot內要避免傳過短或沒有不實訊息的消息(如:早安、晚安)的句子避免影響判斷。

雖然厭倦Line群組不實謠言的用戶都相當期待這項專案,但提案人也談到希望把搜尋的精確度提升到一定的水準,否則只會讓把「真的假的」加入群組的用戶厭惡這項功能而已。

所以,假如你有興趣參與開發,不管是參與協作還是貢獻工程資源,相信提案人都會相當歡迎。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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