本週持續裁員!處於過渡期的微軟至今已裁2.5萬人
本週持續裁員!處於過渡期的微軟至今已裁2.5萬人
2017.01.22 | 微軟

據國外媒體報導,微軟將宣佈在本週財報發表的同時,宣布裁減700名員工。本次裁員不針對單個具體部門,而是作為微軟之前裁員計劃的一部分。

去年7月,微軟曾提交給SEC資料表示,會在未來一年內裁減2850名員工。 「2016年5月,我們曾經宣布將會裁減1850個職位;除此之外,在未來1年裡,我們還準備在全球裁減大約2850個職位,作為對之前計劃的補充。按照計劃,裁員將會在2017財年年底之前結束」,計劃中指出。

實際上,微軟的裁員已經持續了很長時間。最初的時候,由於收購諾基亞的Lumia智慧手機業務發展不利,首先引發了裁員。 2016年5月宣布裁員的1850個員工中,來自芬蘭諾基亞總部的佔2/3。

關於智慧手機業務的裁員,最早從2014年開始,微軟宣布裁員1.8萬人,其中來自諾基亞裝置和服務部門的員工佔70%。但實際上,收購企業後,因為各種原因裁掉被收購企業的員工的情況,並不罕見。

例如,Google收購摩托羅拉行動後在全球範圍內削減20%的員工,公司94處辦公室有三分之一遭關閉,裁員總數達4000人,而Google至今員工總數還不足5萬。隨後 Google將除Moto X實驗室外的人員和資產出售給聯想集團。2010年,惠普完成對EDS和3COM的收購後,同樣裁員9000人,調整資源配置,同時新增6000個職缺。

現在的微軟正處於漫長的過渡期。 2015年,微軟推出了Office 2016,透過訂閱而不是軟體銷售的方式給用戶提供服務,同時還拓展了iPad、iPhone和Android版的Office應用,幫助用戶行動辦公。這種類型的過渡,將很大程度地改變微軟原先以軟體銷售為主導的運行模式,本身也是對龐大的微軟一個巨大的挑戰。

截至2016年6月30日,微軟公司還擁有11.4萬多名員工,裁員還在繼續,當同時招聘也在進行。目前,微軟還有1000多個職缺正在全球範圍招募。可以說這次微軟裁員本身是一次巨大的業務調整轉型。這種龐大的大象能否順利掉頭,也許就看著幾年的業務轉型和人員重組了。

此外,微軟將在1月26日發表該公司截至去年12月底的這一財季的財報。一位湯森路透社的分析師預計,預計微軟這一財季的營收和每投攤薄利潤分別為252.7億美元和0.78美元。

本文授權轉載自:36 氪

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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