三星頭痛!S8偏紅解決,又爆殘影、連10小時重開機
三星頭痛!S8偏紅解決,又爆殘影、連10小時重開機

三星電子新旗艦機「Galaxy S8」系列機種先傳出螢幕色調偏紅,迫使三星發布軟體更新、改善問題。如今又有消息說,新機螢幕出現殘影,還有人說S8會無預警瘋狂重開機,時間持續十小時以上。

韓媒Investor報導,用戶在南韓網站抱怨,剛買一星期的S8,螢幕下方的虛擬Home鍵位置,出現烙印殘影(burn-in)。烙印殘影是指像素異常使用,導致螢幕出現永久變色現象。S8取消實體Home鍵,改用虛擬Home鍵,新Home鍵並具備Always On Display(AOD)的永久顯示功能。

4月24日就有消費者在三星的荷蘭官方推特提問(見此),質疑虛擬Home鍵兼具AOD功能,是否容易出現殘影?當時三星回答,S8系列內建演算法,避免螢幕烙印,無須擔憂。

SlashGear解釋,舊型的映像管(CRT)螢幕容易出現殘影,因此出現螢幕保護程式,避免影像長期靜止,造成烙印。之後的液晶(LCD)很少有殘影,但是三星的AMOLED較易出現烙印,多了AOD更容易出包,三星的解決之道類似螢幕保護程式,也就是讓虛擬Home鍵略為移動,避免殘影(見此的圖二)。

儘管三星預先防備,卻仍出現殘影。對此三星回覆,客戶抱怨是否為真,有待查證,尚未接獲其他類似案例。

與此同時,ieTechnology報導,XDA Developers論壇上,代號kartman_canada用戶聲稱(見此),新入手的S8螢幕會自動鎖死,之後不斷重新開機。他說剛買S8,發現把S8放在口袋裡,之後再拿出來使用,螢幕毫無反應,等到螢幕終於回應時,手機就開始重新開機。

三星官網論壇也有類似貼文,用戶說S8不停重新開機,大概持續十小時之久,使用時大概又重新開機了七次。他說,整個過程是螢幕先當掉,接著影像消失,開始不停重開機。

ZDNet 4月28日報導,三星電子為解決部分用戶抱怨Galaxy S8、S8 Plus螢幕偏紅問題,4月27日在南韓推出了軟體更新,其他地區則要再等一些時候才會發布。

本文授權轉載自:MoneyDJ

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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