區塊鏈應用的大挑戰 :如何落地?
區塊鏈應用的大挑戰 :如何落地?

要怎麼把區塊鏈技術應用在我們的生活中?落地的挑戰並非只有區塊鏈這樣的技術存在這種問題,事實上所有的新科技恐怕都存在,但為何區塊鏈好像特別嚴重呢?

問題可能就出在區塊鏈疑似無所不能!

我們在這邊先不談各種類型的區塊鏈或者更根本「分散式帳本(Distributed Ledger Technology)」。網路上充斥各種對區塊鏈的神奇想像與各種歌功頌德,說著:

區塊鏈可以解決食安問題!
區塊鏈可以建立產銷履歷!
區塊鏈可以作為物聯網應用的基礎!
區塊鏈可以解決醫療病例交換!

有意思的是,這些案例其實都很難說是因為區塊鏈帶來好處。

以產銷履歷來說,供應鏈履歷不需要區塊鏈也可以做,但還是有這麼多人提,那就該思考是否有更深層的理由。

降低價值鏈上的成本與效率

這還是得先回歸到區塊鏈或者分散式帳本的幾個基礎特性來看待

1.不可竄改
2.夠高夠難的共識決
3.時間戳記(TimeStamp)
4.P2P
5.去中心化(或者說多中心化)

在這些特性下,區塊鏈讓數位世界與物理世界同步在一起。這又是什麼意思呢?

簡單說就是透過區塊鏈,可以讓我們去便利商店面對面現金交易的行為能夠身處異地,卻依然可以如同面對面般的簡單直覺,而且不需要交代我們的祖宗八代。
就有點像是遠距卻又是付現金的行為一樣,無須填一堆個資。

這些流程無需區塊鏈也可以完成,但區塊鏈解降低了整條價值鏈上的檢核成本,增加了查驗的效率,對於無需造假的人是無感,但對於權責單位需要查驗和發證者可就大大的省時省力了。這就是一個區塊鏈應用有效的方式。

先理解這些特性後,再來探討各種落地就會找到應用和需求了。

在多年前李奧納多(Leonardo DiCaprio)與湯姆漢克(Tom Hanks)主演的經典片神鬼交鋒(Catch me if you can)中,李奧納多飾演高明的騙子,透過他的聰明才智偽造了各種身份、證件以及美金和支票等等行走江湖橫行無阻,大多數人很難想像這樣的事情怎麼可能發生呢?

就像金城武或者志玲姊姊來跟你應徵工作,他們先用帥氣和美麗會先博取你的信任,當他們口中說出各種高大上的學經歷後,你恐怕畢業證書都不看了。

事實上,大多企業的人事查核工作只是把不想做的工作丟給人事部門,但人事部門有沒有做?對口的學校或者各種單位會不會真的查核?就算人事部門認真回頭檢查畢業證書真偽,也不見得查得到。

這代表的是什麼問題?其實也是一種交易成本過高的概念,高級白領人才可能會願意仔細查驗,但一般人才恐怕有交證書就過關了。而透過區塊鏈可以有效解決此問題!

透過設計給發證端的服務,讓發證照的同時等於被驗證完成,所有的證書資料已經寫在區塊鏈上,使用者端以及另外一頭的驗證需求端同時也有個儀表板可以直接檢核求職者或者我們說是用戶的各種證照的真實性。

由此我們可以發現,真正的是從需求端的動機出發,將本來就有價值,但在過去因為交易成本過高而無法形成的服務,利用區塊鏈的特性大幅降低成本和增加效率。以這案例來說還達到不可變造和少砍一棵樹的效益。

回歸最基本,科技就是創造價值,解決問題,而非只是各種關鍵字。

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關鍵字: #區塊鏈
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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