臉書玩AR特效濾鏡,啟雲科技成台灣首間合作對象
臉書玩AR特效濾鏡,啟雲科技成台灣首間合作對象

「我們要讓相機成為第一個擴增實境(AR)平台。」今年4月,Facebook創辦人馬克‧祖克伯(Mark Zuckerberg)在開發者大會上宣示對AR發展的決心,特地推出了相機特效(Camera Effects)平台,包含給一般人使用的Frame Studio以及專業版的AR STUDIO這兩款工具,提供自製AR濾鏡,希望營造出不同的AR生態系。

一方面,Facebook透過簡單自製的特效框拉攏具有創意的使用者,同時也向全球的開發者招手,主動找尋具有AR相機特效濾鏡製作能力的廠商,邀請成為AR STUDIO的測試夥伴與內容供應商。

而Facebook在台灣的第一個合作對象,就是擁有3D技術背景的啟雲科技(Speed 3D)

啟雲科技
啟雲科技董事長丘立全
圖/ 吳晴中/攝影

啟雲科技創立於2014年,創辦人兼董事長丘立全曾任趨勢科技台灣區總經理,擁有豐富的軟體產業背景。一直以來,啟雲專注在3D領域發展,能讓用戶透過手機自拍,產生自己的3D公仔;今年上半年則與華為手機合作,成為榮耀V9手機中唯一的台廠App夥伴。

這樣一家穩定發展的公司,為什麼選擇切進AR領域?而他們最近剛接受一筆策略性投資,受到網銀國際的法人及奇景光電董事長吳炳昇支持,跟AR又有關係嗎?啟雲科技董事長丘立全透過訪談提供了更多解答。

以下是《數位時代》與啟雲科技的訪談:

數位時代(以下簡稱問 ):如何和Facebook搭上線?他們想做哪些AR嘗試?
丘立全(以下簡稱答):我想是因為過去跟華為合作推出「小萌逗」App,能讓手機掃描臉部,拍攝出3D人物虛擬公仔,這樣的背景讓Facebook注意到,所以他們主動前來詢問,是否能將3D技術應用在相機特效上。而他們在幾次開會的過程中表示,由於Facebook推出自己的AR STUDIO開發工具,需要很多內容供應商,所以持續在各個國家尋找合作對象,希望能吸引更多人使用臉書相機。

問: 成為Facebook夥伴後,啟雲科技會扮演什麼角色?
答: 首先,Facebook會期待我們用開發工具創造更多有趣的相機特效,特別是3D物件應用這部分。另外則會負責「委託製作」任務,Facebook已經轉介了一些國際品牌的案子,希望雙方討論後,能激盪出有擴散效應的相機特效。換句話說,啟雲科技除了會以自有品牌名義在Facebook上架相機特效,也會替其他品牌、企業代工或設計,採雙重模式加入AR生態系。

問: 相機特效的市場潛力在哪?
答: 我們認為,只要有創意,相機特效的擴散效應會非常驚人,甚至會比砸錢買線上廣告還划算。因為每個臉書相機濾鏡的「查看內容」都可以客製化,加入宣傳口號、標語;為了吸引特定目標群眾,也可以設定需加入特定粉絲團,才能看見特效。像是今年7月,我們和日本橫濱的「皮卡丘大量發生中」活動合作,以限時方式推出相機特效,就獲得不錯的市場反應,相信未來應用會更加廣泛。

問: 技術面的競爭優勢是什麼?會擔心被別人趕上嗎?
答: 我認為門檻在於:有沒有辦法大量快速開發。以啟雲來說,因為過去我們用了3年時間,累積超過上千個3D模型,因此能以模組化的方式迅速開發,若從創意發想到實際執行,最快能壓在兩週內完成,像最近爆紅的「台灣刺青」事件,就是快速開發的例子之一。儘管現在仍在練兵發展的階段,但我們對AR前景很看好,也不排除更多玩法,相信未來至少會佔整體營收的一半。

關鍵字: #Facebook #VR_AR_MR
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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