四分之一團隊來自海外,2017亞洲最大新創嘉年華 Meet Taipei亮點大公開
四分之一團隊來自海外,2017亞洲最大新創嘉年華 Meet Taipei亮點大公開

連續四年舉辦,亞洲規模最大的Meet Taipei創新創業嘉年華,今(16)日在台北花博爭豔館開幕,一連三天的展期,共號召海內外超過4百組新創團隊參與,特別的是,「其中四分之一都是海外新創」,來自14個不同國家,比起去年多了兩倍以上,是目前最國際化的一屆!

Meet Taipei合照
2017 Meet Taipei 創新創業嘉年華開幕,吸引不少海內外貴賓參與,如法國在臺協會主任紀伯偉等人,都到場支持。
圖/ 蔡仁譯/攝影

會場共有五大展區,包含:AI人工智慧、行動雲端、智慧物聯、消費商務與明日科技,無論想找台灣創新,還是國際創意,這裡都能看見。跟著《數位時代》的腳步,一起來看有哪些新創亮點:

14國新創競技,日本、香港搶版面

日本ToDr團隊
ToDr Solution inc以智慧感應器為主題創業,瞄準銀髮族市場。
圖/ 吳晴中/攝影

來自日本福岡的 ToDr Solution inc. 以智慧感應器為主題創業,瞄準銀髮族市場。執行長田中健太郎說,使用者只要將兩台感應器分別安裝在床底下與天花板,便能偵測到長輩的心跳與呼吸,且能在數值大幅變化時,發送警告至App裡。他們已在日本當地和30幾家醫院、安養中心合作,目前也將產品觸角延伸到貨運物流的追蹤。

ORII團隊
來自香港的ORII 聲控智慧戒指,推出號稱全球第一隻能透過「頭骨」傳導聲音的穿戴設備。
圖/ 吳晴中/攝影

另外在國際區擁有高人氣的團隊,還有來自香港的ORII 聲控智慧戒指,推出號稱是全球第一隻能透過「耳骨」傳導聲音的穿戴設備,只要戴上戒指,將手指頭放在耳朵位置,便能接聽電話與朗讀文字訊息。創辦人陳衍呈表示,他們即將在台灣發起群眾募資,讓消費者有機會體驗產品。

人工智慧夯,VR動態擷取團隊也用上

熊讚體驗動態擷取技術
台北市吉祥物熊讚,也來到Meet Taipei看展,體驗VR團隊的動態擷取技術,多了一隻雙胞胎弟弟。
圖/ Red Pill

值得一提的是,世大運期間人氣很旺的台北市吉祥物「熊讚」,也來到Meet Taipei看展,還特地體驗了VR團隊的動態擷取技術!

Red Pill團隊
技術團隊Red Pill來自hTC VIVE X加速器,能即時讓真人模擬3D動畫角色的行為,受到直播產業、展場業者青睞。
圖/ 吳晴中/攝影

能讓熊讚瞬間多了一位雙胞胎弟弟,技術團隊Red Pill來自hTC VIVE X加速器,能夠即時讓真人模擬3D動畫角色的行為,受到直播產業、展場業者的青睞。他們表示,雖然團隊人數不多,只有五位,但他們成功將人工智慧運用在動態擷取中。「相較於傳統的嘴部表情模擬,是透過說話聲音大小來判斷,看起來呆板,運用AI理解人類說話的音調,會讓表情更加真實。」Red pill團隊說。

AI智慧攝影機
智慧攝影機Beseye,能用AI分辨拍攝的不同對象,進而提供即時回報。
圖/ 吳晴中/攝影

而人工智慧,也能運用在居家安全裡。Beseye是一台智慧攝影機,能運用AI分辨拍攝的不同對象,進而提供即時回報,除了適用家庭與寵物外,也已經有商場版本,能將攝影機用來分析實體店的消費行為。

科技亮點!腳踏式充電機、貓咪飲水辨識器

腳踏充電Kodacharge
台灣新創團隊Kadacharge 將健身房中的飛輪,改造成互動式腳踏充電裝置。
圖/ 吳晴中/攝影

健身房常見的飛輪,被台灣新創團隊Kadacharge 改造成互動式腳踏充電裝置,首次在Meet Taipei公開亮相。內建發電機與電池模組,只要坐在上方輕輕採動踏板,便可以發電。產品最高輸出功率250瓦,能同時幫15支手機維持電力,未來也能透過螢幕提供互動與健康偵測等功能,預計在機場、車站等地區,會有不錯的市場迴響。

貓咪飲水器
摩豆創意科技打造能分辨貓咪飲水量的設備,目前已進入量產階段。
圖/ 吳晴中/攝影

另外一大亮點,則是針對毛小孩的創意。摩豆創意科技從智慧玩具切進寵物市場,打造能夠分辨貓咪飲水量的設備。將藍芽訊號發射器綁在貓咪的項圈上,藉由水量即時偵測與數據蒐集,做到一次管理多隻貓咪的飲水量控制。

團隊表示,他們已經進入量產階段,有信心可以順利出貨,不過目前卡在專利申請階段,會先以美國和中國市場為主。

除了這些研發中的新產品外,也有台灣新創打入法國市場和電信商Sigfox、液化器公司 Air Liquide合作。透過自主研發的「波導太陽能」技術,能讓將以玻璃為主要材質的太陽能電池,改以矽膠為主體,創造更多的型態變化。

太陽能氣體偵測
台灣新創Flexwave,透過自主研發的「波導太陽能」技術,能讓以玻璃為主要材質的太陽能電池,改以矽膠為主體。
圖/ 吳晴中/攝影

Flexwave執行長周俊賢表示,他們已經和Aie Liquide公司嘗試開發氣體偵測模組,因為天然氣鋼瓶需要維持偵測的穩定性,透過太陽能供電將可以更加安全。另外,他們也推出戶外用的物聯網太陽能裝置,能提供廣大的IoT設備免換電池的新選擇。

台灣「被看見」的機會

「不要認為自己只是新創團隊,你們會是未來的投資者。」美國華盛頓中小企業署助理署長尤金‧康尼留斯(Eugene Cornelius)在開幕致詞時表示,台灣新創團隊擁有很好的硬體產業鏈支持,相信在軟體生態持續進步,有機會可以共同打造更好的數位經濟生態。

美國華盛頓中小企業署副局長
美國華盛頓中小企業署助理屬長尤金‧康尼留斯鼓勵新創,不要認為自己只是新創團隊,要相信會是未來的投資者。
圖/ 蔡仁譯/攝影

到場觀展的南星創業加速器創辦人朱宜振表示,這幾年來,台灣的新創氛圍確實越來越好,參展團隊也變多,「這能夠打好創業金字塔的底層」。但他也認為,無論是技術面或是國際化程度,大家都需要繼續努力,才能夠把「質」也做起來

萬里雲科技創辦人劉永信則認為,團隊首次參展,就是因為新加坡與矽谷已經有成熟的國際化參與,而台灣還正在萌芽當中。因此決定要參與Meet Taipei,就是希望能一起被國際市場看見。

關鍵字: #新創 #Meet Taipei
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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