從慘賠7億到營收600億,全家如何走到今天?3大祕訣一次解析
從慘賠7億到營收600億,全家如何走到今天?3大祕訣一次解析

管理學者大衛.蒙哥馬利(David Montgomery)及馬文.力柏曼(Marvin Lieberman)曾於 1988 年提出先進者優勢(First-mover Advantage),係指率先踏入某一領域裡的企業,相較於其他後進的競爭品牌,存有可以先搶食地盤、擁有定價權利及市場話語權。

為了要扳倒優勢占盡的先進者,後進者(second mover)品牌做為追趕者,他們時刻都想要抓住機會取代老大。要做到這件事,只是跟從市場的遊戲規則難以實現,後進者必須勇於變革、創造改變。

觀察近年來,台灣的超商通路第二名 —— 全家便利商店的作為,頗能感受到後進者重寫產業規則的意味。1988 年,全家便利商店成立,同時期競爭對手包含萊爾富、OK 便利商店、味全安賓超商,以及當時已在市場耕耘 10 年的老大哥 7-11。

30 年過去,全家從初期 8 間店成長至今共有 3143 間門市、2016 年營收 605 億元,成為橫跨便利商店、物流、餐飲、虛擬金融業務及鮮食麵包廠的多元化企業集團,不僅遠超過其他對手,其坐二望一、蓄勢待發的姿態,讓龍頭 7-11 也不得不注意這家老二的一舉一動。

這個創立前 6 年賠了 7 億元的企業,到底做了什麼?

「早期為了求生存,我們確實一直苦苦追趕領先對手,但這不是長久的解法,現在我們只會自己跟自己比,能不能不斷創新、做出消費者更需要的東西,」全家便利商店董事長葉榮廷表示。

創新是後進者的宿命,堅持才有機會躍升第一

政治大學商學院教授別蓮蒂直言,在學理上,第二名創新天經地義,全家的創新長久且堅持,而這件事,就是他們耗費 30 年攀升到今日地位的重要原因。

他們怎麼創造新局?一般消費者對便利商店的第一印象無非是門市陳列的商品,要讓消費者留下「創新的印象」,全家必須從 2500 種商品裡走出獨家、差異化之路。別蓮蒂與商業發展研究院流通產業組組長林原慶,提出了 3 個針對商品開發的分析角度:

1. 建立障礙夠高的創新門檻

全家創新不僅體現於新商品,更關鍵的是整體基礎建設的全面翻新,建立進入障礙夠高的創新門檻。以會員系統 App 為例,要執行完善的跨店電子商務系統,至少系統需要即時更新消費紀錄、會計系統串聯賣出店家與取貨店家等技術細節,複雜度極高。

2. 結盟上游,打造強而有力的夥伴關係

又或是夯番薯、霜淇淋及其他自有商品系列,全家為了確保品質無虞,直接找到上游廠商,除了能推出獨家商品之外,也可以結盟強而有力的夥伴關係,即便同業快速抄襲模仿,也只能學到商品的皮、無法完全複製骨架。

而面對所有零售業的挑戰,如果只是在販賣商品,與其他業者相似,很容易被取代,「他們不是做了一支商品就好,而是與整條供應鏈共同開發、合作生產商品,」別蓮蒂強調,當品牌在蹲馬步的功夫做得扎實,才能誕生出可以長久的創新。

3. 在特定議題上搶占話語權,提高消費者心占率

馬步蹲久了,一出招就能令市場驚豔。

從霜淇淋、夯番薯、貝禮詩奶酒咖啡,到全家獨家上架的義美系列產品與小農鮮乳品牌「鮮乳坊」,再再引起消費者注意。

自從 2013 年第一支霜淇淋面世後,2014 年全家在網路上的討論聲量大幅進展、甚至有超車 7-11 的趨勢。

林原慶指出,全家精準挖掘消費者偏好、找出差異化產品,最後透過品牌創新的行銷方案,綿密的商戰策略奏效,不僅聲勢漸強,也提升了消費者心占率。

7 項商品與服務,確立創新地位

全家門市陳列的上千種食品,可以分成自有、品牌商品與鮮食開發 3 大種類,在以「真食材、少添加、簡單化」的商品開發策略下,今年在市場創下亮眼成績,其中夯番薯、蜂蜜水與義美奶茶更晉升億元商品,成營收動能。

1. Let’s Café

自 2015 年起以聯名做為產品發展策略,例如與哈根達斯、貝禮詩奶酒合作推出新品。2016 年 Let's Café 銷 8000 多萬杯、貢獻 30 億營收。

2. 經典草莓口味霜淇淋

2014 年開賣的霜淇淋經典草莓口味共賣了 600 萬支,目前固定每天每店銷出 20 幾支,且每換口味就會引發網路討論,在冰品市場占有一席之地。

3. 蜂蜜水

與蜂蜜工坊合作推出的蜂蜜水系列,成分僅有水和蜂蜜,上市 20 個月共賣出 350 萬瓶,也印證「真食材」做為鮮食策略目標為正確方向。

4. 義美奶茶

義美豆漿、茶飲系列產品在全家上架後,吸引不少義美粉絲,以今年新上市的奶茶為例,至今總銷量逼近 500 萬瓶、銷售破億,衝上奶茶品項中的第 2 名。

5. 鮮乳坊

以「第一罐群眾募資」為號召的鮮乳品牌鮮乳坊,在 2016 年 12 月上市首周,就衝上小規格鮮乳銷售第 1 名、兩個月銷售 30 萬瓶,超越如林鳳營等大廠。

6. 店到店包裹

店到店包裹從 2009 年上線首日收件量僅 113 件的成績,至今全家單日收件量突破 12 萬件、一年 8000 萬件次,以每箱 60 元計算,每年貢獻 4.8 億元營收。

7. 夯番薯

夯番薯不分時段都熱賣,2016 年賣出 2000 萬條,一年打下 5 億營收。全家與瓜瓜園合作契作面積達 840 公頃、提供 600 多名穩定農民收入,締造雙贏局面。

跌跌撞撞,累積成創造性的破壞

這些看起來招招命中的新動作,其實是全家從堆得像山一樣的錯誤中習得的經驗,持續變革,就像是一場沒有盡頭的進化之路。

在管理大師彼得.杜拉克(Peter Drucker)在《創新與創業精神》一書中,指出企業家在組織裡最重要的事情,就是要做一些與眾不同的事,而非將原來已經做過的事做得更好,他們應該破壞現狀、搞亂秩序。這番話,也呼應政治經濟學家約瑟夫.熊彼得(Joseph Schumpeter)所歸納的:「企業家所從事的工作是『創造性的破壞』。」

「當員工提案的本質是挑戰,我們就可以在一定的風險控制下容許失敗,」葉榮廷坦言,全家的失敗數不完、每個人身上都有些「功績」,他賣手機賠掉千萬人盡皆知、執行副總吳勝福第一次開賣年菜就犯下重大物流失誤、這次採訪的幾位經理人,每個人都搶著說「我做錯的事情可多了」,但他們面對這些失敗,似乎比其他企業沉得住氣。

「2001 年第一次推出年菜失敗了,我們想的不是淘汰而是更新,才能長出現在幾億商機,」葉榮廷說,檢討、更新、執行、再檢討的 PDCA 管理循環流程,是他們創新的基礎與根本,只要這件事情值得,他們就願意多試幾次。同樣道理可以冠在銷售手機、夯番薯、霜淇淋、中秋禮盒上,每項商品推出之後都是跌跌撞撞,但經過長短不一的修正、改善過程,最終都成為全家成長的助力。

超商通路的終極願景:解決與預測消費者的不滿足

根據經濟部統計處統計,2016 年連鎖式便利商店業營業額正式突破 3000 億元大關,年增率達 4.68%,是近 3 年來首次同時超越百貨公司及零售量販業態。 這塊餅愈來愈大,再加上全台前 4 大超商(包括 7-11、全家,OK 與萊爾富)總店數已突破 1.2 萬家,比起日本平均每 2500 人一家便利超商,台灣以 2300 人就有一間的密度,躍升世界第一時,要使出什麼招數,才能讓消費者選擇踏進你的門市,各家如履薄冰。

「我想讓『全家就是你家』這句 slogan 成真,」葉榮廷首度對媒體表示他未來的終極願景。他坦言還沒有想清楚具體的戰略與模式,「但解決與預測消費需求的不滿足,是一定要做的。」

一如破壞式創新大師克雷頓.克里斯汀生(Clayton M. Christensen)《創新的用途理論》一書中闡明:「創新是一種進步,而所有的進步,都來自於更了解顧客一些。」

本文授權轉載自:經理人

關鍵字: #創新創業 #全家
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

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方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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