從慘賠7億到營收600億,全家如何走到今天?3大祕訣一次解析
從慘賠7億到營收600億,全家如何走到今天?3大祕訣一次解析

管理學者大衛.蒙哥馬利(David Montgomery)及馬文.力柏曼(Marvin Lieberman)曾於 1988 年提出先進者優勢(First-mover Advantage),係指率先踏入某一領域裡的企業,相較於其他後進的競爭品牌,存有可以先搶食地盤、擁有定價權利及市場話語權。

為了要扳倒優勢占盡的先進者,後進者(second mover)品牌做為追趕者,他們時刻都想要抓住機會取代老大。要做到這件事,只是跟從市場的遊戲規則難以實現,後進者必須勇於變革、創造改變。

觀察近年來,台灣的超商通路第二名 —— 全家便利商店的作為,頗能感受到後進者重寫產業規則的意味。1988 年,全家便利商店成立,同時期競爭對手包含萊爾富、OK 便利商店、味全安賓超商,以及當時已在市場耕耘 10 年的老大哥 7-11。

30 年過去,全家從初期 8 間店成長至今共有 3143 間門市、2016 年營收 605 億元,成為橫跨便利商店、物流、餐飲、虛擬金融業務及鮮食麵包廠的多元化企業集團,不僅遠超過其他對手,其坐二望一、蓄勢待發的姿態,讓龍頭 7-11 也不得不注意這家老二的一舉一動。

這個創立前 6 年賠了 7 億元的企業,到底做了什麼?

「早期為了求生存,我們確實一直苦苦追趕領先對手,但這不是長久的解法,現在我們只會自己跟自己比,能不能不斷創新、做出消費者更需要的東西,」全家便利商店董事長葉榮廷表示。

創新是後進者的宿命,堅持才有機會躍升第一

政治大學商學院教授別蓮蒂直言,在學理上,第二名創新天經地義,全家的創新長久且堅持,而這件事,就是他們耗費 30 年攀升到今日地位的重要原因。

他們怎麼創造新局?一般消費者對便利商店的第一印象無非是門市陳列的商品,要讓消費者留下「創新的印象」,全家必須從 2500 種商品裡走出獨家、差異化之路。別蓮蒂與商業發展研究院流通產業組組長林原慶,提出了 3 個針對商品開發的分析角度:

1. 建立障礙夠高的創新門檻

全家創新不僅體現於新商品,更關鍵的是整體基礎建設的全面翻新,建立進入障礙夠高的創新門檻。以會員系統 App 為例,要執行完善的跨店電子商務系統,至少系統需要即時更新消費紀錄、會計系統串聯賣出店家與取貨店家等技術細節,複雜度極高。

2. 結盟上游,打造強而有力的夥伴關係

又或是夯番薯、霜淇淋及其他自有商品系列,全家為了確保品質無虞,直接找到上游廠商,除了能推出獨家商品之外,也可以結盟強而有力的夥伴關係,即便同業快速抄襲模仿,也只能學到商品的皮、無法完全複製骨架。

而面對所有零售業的挑戰,如果只是在販賣商品,與其他業者相似,很容易被取代,「他們不是做了一支商品就好,而是與整條供應鏈共同開發、合作生產商品,」別蓮蒂強調,當品牌在蹲馬步的功夫做得扎實,才能誕生出可以長久的創新。

3. 在特定議題上搶占話語權,提高消費者心占率

馬步蹲久了,一出招就能令市場驚豔。

從霜淇淋、夯番薯、貝禮詩奶酒咖啡,到全家獨家上架的義美系列產品與小農鮮乳品牌「鮮乳坊」,再再引起消費者注意。

自從 2013 年第一支霜淇淋面世後,2014 年全家在網路上的討論聲量大幅進展、甚至有超車 7-11 的趨勢。

林原慶指出,全家精準挖掘消費者偏好、找出差異化產品,最後透過品牌創新的行銷方案,綿密的商戰策略奏效,不僅聲勢漸強,也提升了消費者心占率。

7 項商品與服務,確立創新地位

全家門市陳列的上千種食品,可以分成自有、品牌商品與鮮食開發 3 大種類,在以「真食材、少添加、簡單化」的商品開發策略下,今年在市場創下亮眼成績,其中夯番薯、蜂蜜水與義美奶茶更晉升億元商品,成營收動能。

1. Let’s Café

自 2015 年起以聯名做為產品發展策略,例如與哈根達斯、貝禮詩奶酒合作推出新品。2016 年 Let's Café 銷 8000 多萬杯、貢獻 30 億營收。

2. 經典草莓口味霜淇淋

2014 年開賣的霜淇淋經典草莓口味共賣了 600 萬支,目前固定每天每店銷出 20 幾支,且每換口味就會引發網路討論,在冰品市場占有一席之地。

3. 蜂蜜水

與蜂蜜工坊合作推出的蜂蜜水系列,成分僅有水和蜂蜜,上市 20 個月共賣出 350 萬瓶,也印證「真食材」做為鮮食策略目標為正確方向。

4. 義美奶茶

義美豆漿、茶飲系列產品在全家上架後,吸引不少義美粉絲,以今年新上市的奶茶為例,至今總銷量逼近 500 萬瓶、銷售破億,衝上奶茶品項中的第 2 名。

5. 鮮乳坊

以「第一罐群眾募資」為號召的鮮乳品牌鮮乳坊,在 2016 年 12 月上市首周,就衝上小規格鮮乳銷售第 1 名、兩個月銷售 30 萬瓶,超越如林鳳營等大廠。

6. 店到店包裹

店到店包裹從 2009 年上線首日收件量僅 113 件的成績,至今全家單日收件量突破 12 萬件、一年 8000 萬件次,以每箱 60 元計算,每年貢獻 4.8 億元營收。

7. 夯番薯

夯番薯不分時段都熱賣,2016 年賣出 2000 萬條,一年打下 5 億營收。全家與瓜瓜園合作契作面積達 840 公頃、提供 600 多名穩定農民收入,締造雙贏局面。

跌跌撞撞,累積成創造性的破壞

這些看起來招招命中的新動作,其實是全家從堆得像山一樣的錯誤中習得的經驗,持續變革,就像是一場沒有盡頭的進化之路。

在管理大師彼得.杜拉克(Peter Drucker)在《創新與創業精神》一書中,指出企業家在組織裡最重要的事情,就是要做一些與眾不同的事,而非將原來已經做過的事做得更好,他們應該破壞現狀、搞亂秩序。這番話,也呼應政治經濟學家約瑟夫.熊彼得(Joseph Schumpeter)所歸納的:「企業家所從事的工作是『創造性的破壞』。」

「當員工提案的本質是挑戰,我們就可以在一定的風險控制下容許失敗,」葉榮廷坦言,全家的失敗數不完、每個人身上都有些「功績」,他賣手機賠掉千萬人盡皆知、執行副總吳勝福第一次開賣年菜就犯下重大物流失誤、這次採訪的幾位經理人,每個人都搶著說「我做錯的事情可多了」,但他們面對這些失敗,似乎比其他企業沉得住氣。

「2001 年第一次推出年菜失敗了,我們想的不是淘汰而是更新,才能長出現在幾億商機,」葉榮廷說,檢討、更新、執行、再檢討的 PDCA 管理循環流程,是他們創新的基礎與根本,只要這件事情值得,他們就願意多試幾次。同樣道理可以冠在銷售手機、夯番薯、霜淇淋、中秋禮盒上,每項商品推出之後都是跌跌撞撞,但經過長短不一的修正、改善過程,最終都成為全家成長的助力。

超商通路的終極願景:解決與預測消費者的不滿足

根據經濟部統計處統計,2016 年連鎖式便利商店業營業額正式突破 3000 億元大關,年增率達 4.68%,是近 3 年來首次同時超越百貨公司及零售量販業態。 這塊餅愈來愈大,再加上全台前 4 大超商(包括 7-11、全家,OK 與萊爾富)總店數已突破 1.2 萬家,比起日本平均每 2500 人一家便利超商,台灣以 2300 人就有一間的密度,躍升世界第一時,要使出什麼招數,才能讓消費者選擇踏進你的門市,各家如履薄冰。

「我想讓『全家就是你家』這句 slogan 成真,」葉榮廷首度對媒體表示他未來的終極願景。他坦言還沒有想清楚具體的戰略與模式,「但解決與預測消費需求的不滿足,是一定要做的。」

一如破壞式創新大師克雷頓.克里斯汀生(Clayton M. Christensen)《創新的用途理論》一書中闡明:「創新是一種進步,而所有的進步,都來自於更了解顧客一些。」

本文授權轉載自:經理人

關鍵字: #創新創業 #全家
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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