遠距偵測患者體溫、呼吸、心跳,台灣智慧照護神器打入日本長照市場
遠距偵測患者體溫、呼吸、心跳,台灣智慧照護神器打入日本長照市場

戰爭電影裡,士兵拿起熱影像狙擊鏡找尋敵人的畫面,外界並不陌生,但這種「遠距離量測溫度」的技術,如果用在醫療保健領域,會擦出什麼火花?

亞迪電子攜手MMB,進軍日本長照市場

9日下午,一場新創公司舉辦的記者會,把科技大咖們全引來了。正崴董事長郭台強、大聯大控股集團不只現身力挺,更領軍投資約新台幣1億元,見證這間做「熱感應雷達」技術的台灣公司與日本mmobility株式會社(簡稱MMB)的戰略合作簽約儀式。

亞迪電子與日本MMB株式會社戰略合作簽約儀式
正崴董事長郭台強(左一)、前行政院長張善政(右二)都對熱影像結合雷達技術相當感興趣。
圖/ 蔡仁譯/攝影

而他們簽約的客戶名號,甚至比站牌企業家還要響亮。MMB株式會社社長安藤國威,曾是日本消費電子集團Sony總裁,任內打造出筆電品牌VAIO,和鴻海、華碩、宏碁都有往來;現在的他,代替日本上市公司TB Group 掌管近40萬張病床上的電視、娛樂系統設備,看好台灣新創有機會能解決日本長照困境。

亞迪電子簽約儀式
日商MMB株式會社安藤國威(圖右)與台灣亞迪電子董事長周育良(圖左)簽訂戰略合作意向書。
圖/ 蔡仁譯/攝影

「日本醫院、醫療中心的病床總數約90萬張,MMB大概掌握了一半。但除了有『通路』,我們更需要技術,才能真正形成長照生態系,」安藤國威說。

電視螢幕安裝智慧照護,遠距偵測呼吸、心跳

他們相中的最後一塊拼圖,正是亞迪電子在2018年的最新產品「非接觸式生理照護系統」,號稱能在不干擾病患、銀髮族的情況下,紀錄人體體溫、呼吸和心跳。

「熱影像(Thermal Imaging)技術和雷達生理感測模組(SIL Rader)就是我們的兩張王牌。」亞迪電子董事長周育良解釋,監測溫度的顯像技術已經有二、三十年,而市面上常見的「手持」熱影像儀,多半用在消防、工業的單次偵測上,但若考慮到成本和應用面,「固定式」的熱影像儀更有發展性。

他表示,過去對「溫度」最敏感的是軍隊,無論地面作戰、飛彈監測,熱影像都能發揮作用,工業設備的溫度偵測發展也相對成熟。可是要轉移成給銀髮族使用的生理照護系統,單單測量體溫,並無法發揮作用。因此,亞迪電子找上了中山大學洪子聖教授團隊,相中他們的專利雷達技術,能靠人體不同的振動波長,偵測出呼吸頻率和心跳,組成了適合長照使用的監測系統。

「只要把產品加裝在電視螢幕方向,就能在不打擾長輩的情況下,讓他們和家屬知道身體變化,」亞迪電子副總經理蘇主勝強調,第一階段會先以保健用途為主,再逐步發展成能讓醫護使用的產品,所以有信心能快速打入日本高階市場。

而這樣的智慧照護裝置,日本MMB株式會社估計將引進一萬床,若未來成效不錯,甚至不排除牽線至其他海外市場。

亞迪電子非接觸式熱影像
亞迪電子的遠距生理照護系統,能夠量測人體溫度、呼吸和心跳,但目前仍需考慮方向和最佳距離限制。
圖/ 蔡仁譯/攝影

雖然,目前這套生理照護系統仍受限於最佳監測角度與距離影響,不過亞迪電子強調,他們將會持續優化與調教系統,也將砸1億元,在北、高兩市增設研發中心,加強產品實力。

成軍於2011年,這間不算小的新創公司,員工數已達到120人。他們不只放眼醫療商機,接下來更希望能做大智慧畜牧、無人機搜救等各種生理數據採集,開啟更多藍海市場。

以下是《數位時代》和亞迪電子董事長周育良的訪談內容:

問: 「熱影像」的運用範圍有哪些?
答: 包括嬰兒的體溫監測、家中長輩的起居安全都是可運用的範圍,現在也有許多智慧零售的解決方案,藉由分析環境溫度,追蹤顧客的動態。而未來除了醫療市場,畜牧業的成長潛力也會很驚人。

問: 畜牧業需要什麼樣的生理數據?
答: 就像患者家屬、醫護人員會想了解人體數據變化,畜牧業也希望更掌握動物的健康。我們目前正和歐美一間畜牧公司合作,幫助他們了解牛隻的脈搏和呼吸對乳量分泌的影響。這種智慧畜牧的趨勢也已經在中國興起。

問: 公司接下來最大的挑戰是什麼?
答: 亞迪電子能透過熱影像儀和雷達採集各種生理數據,但我們相對需要改善的部分在於「分析」,細微的數據差異對人體、動物的影響和改變是什麼?我們希望透過人工智慧做到更有關連、精準的分析和預測。

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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