先退讓、再進化,看全家科技店的幕後故事
先退讓、再進化,看全家科技店的幕後故事

說起科技店這個名字,好像應該要很酷炫,不過實際走一趟全家便利商店的科技概念店,像是NFC、RFID、電子紙、機械手臂、投影機...會發現許多應用的核心技術其實都已經有5年、10年,甚至是20年以上歷史。但即使是再成熟的技術,真的要在便利商店應用起來卻也一點都不簡單。究竟全家在打造科技店的背後,面臨了那些挑戰?

挑戰一:爭取資源

首先從使用DENSO機械手臂打造的「咖啡助手」身上,可以發現第一個挑戰。以全家的咖啡銷售來說,有不小比例的消費者會使用全家App的咖啡預售功能,因此最理想的狀態可能是,消費者今天只要拿出手機,打開App掃描一下咖啡助手,就可以自助煮咖啡。不過以目前的服務設計來說,消費者還是不能免去先到櫃台排隊結帳這個步驟。

結帳後只要拿條碼掃描,咖啡助理就會為你做出一杯專屬咖啡!未來還能結合App預售,只要掃一下QR CO
目前要使用咖啡助手的自動服務,消費者還是得先到櫃台排隊結帳
圖/ 全家

因為實際上要想做到簡單、流暢的使用流程,咖啡助手就必須和全家的POS系統串接,才能做清算和庫存同步,讓消費者在掃完手機條碼後,系統也能立即得知預售的咖啡已經使用了一杯。

然而串接POS系統卻不是一件簡單的事,主要或許不是技術上的難度,而是有太多調整都與POS相關,如日前全家推出的信用卡電子發票載具功能,或是先前推出的各種電子支付等等,只要牽涉到交易,大概都少不了要與POS串連,所以最大的困難是在爭取資源、爭取系統開發排程的優先順序。

而對一個沒有歷史資料可參考的新服務來說,在爭取優先排程之前,就得先繞路找出或許不是那麼直覺、流暢,但可以先讓服務上線的方法,然後再用實際使用數據去展現自己的重要性,去爭取串接的必要性。而這也是為什麼全家科技概念店的專案小組負責人,全家便利商店系統企劃TEAM部長黃麗華會說:「要先讓步,再進化。」

挑戰二:兼顧全局

除了系統串接的問題,另一件事就是得作全盤考量。如全家科技店中,為了增加與消費者互動、或是為了想要減輕勞務,他們大量使用了各種顯示技術,像是玻璃帷幕電子牆、互動投影螢幕、透明屏、電屏海報,還有電子紙等等。或許就亮度、彩度等效果來看,LED面板是最好的選擇,但試想如果整家店都大量使用LED面板,溫度會因此升高多少?而面板本身的耗電量,再加上為了降溫而必須加大的冷氣,又會增加多少電費和耗能?

另外在現場還有一項應用,是要以RFID技術取代人工一個一個驗收EC物流的工作,乍看之下,原本可能要花費15分鐘到一小時的事情可以被縮短到3秒鐘,好像大大提高了工作效率。但據了解目前這個技術之所以沒有拓展到全台門市,仍在小規模測試階段,就是因為RFID還是有其使用上的侷限,準確率做不到100%。

全家概念店_2018_03_29_蔡仁譯攝-2.jpg
如果在還沒有達到100%準確率的情況下就大規模採用EC智能驗收,可能反而會為店員帶來更多麻煩
圖/ 蔡仁譯/攝影

或許在某些應用場域,99%的準確率也是可以被接受的數字,但試想如果一批EC物流有100件商品,RFID卻只感應到其中99件,這時店員反而要更費功夫去找出商品堆中沒有辦法感應到的那一件,因此還把工作變得更麻煩。

挑戰三:成本評估

當然,還有一個絕對不能被忽略的問題就是成本。如黃麗華提到,因為台灣使用電子標籤的量很少,所以目前採購成本還是偏高的;又或者是看起來尋常的攝影機,如果要想做到比較高的人臉辨識率,就必須採購更高端的機種等等。

而且也不只是硬體費用,在系統開發和串接所要付出的成本,有時候還會比硬體更高。因此一項新科技應用的成本效益是不是可以被接受,或是在大量複製之後,成本是不是就因此可以降低到可承受的程度,都必須經過一番評估。

不過因為現階段全家科技店的示範意味仍濃,所以對於加入17項科技應用之後,一家門市究竟要增加多少成本,目前其實是還比較難給出明確答案的。一方面如機器人Robo就是一個還沒有「市價」的商品;還有這17項應用當中,有不少其實是由廠商端贊助,或者說廠商自行負擔。

以互動貨架為例,這個設備就是由LIFE 8自行買單,因為對LIFE 8來說,這其實也是一個創造自家品牌聲量,以及銷售商品的場域。還有以咖啡助手來說,同樣也是DENSO展現自家智慧手臂能耐的機會,或許透過這樣的展示,除了將機器手臂用於賣咖啡,還可以刺激出更多的應用需求。

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科技店內有部分科技應用是由廠商贊助,如互動貨架的成本就是由LIFE 8自行承擔
圖/ 蔡仁譯/攝影

挑戰四:跨部門整合

最後,打造科技店還有一個很大的挑戰叫做跨部門整合。全家便利商店資訊本部本部長簡維國表示,在內部他們有一個5人資訊小組負責科技店的資訊企劃工作,而這個小組必須要和公司12個部門密切合作,「一個專案會議經常就是30、40個人。」他說。由此也不難想像過去一年多來,這件事經過多少次來回溝通、考慮過多少繁雜的細節。

不過黃麗華覺得很欣慰的是,這5人小組中,有兩人是念流通科系、一個是電子商務背景、一個是資訊本科,而她自己則是企管系畢業,這樣多元的背景,加上成員大多是七年級、甚至是八年級生,所以不僅經常會有很多創意,在跨部門的溝通上也能夠做得比較好。

而在全家科技店正式對外開放之後,黃麗華說:「我們才正要開始!」

關鍵字: #零售業 #全家
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方睿科技完成億元募資,以數據驅動商用不動產新革命,打造地產科技生態系全面升級
方睿科技完成億元募資,以數據驅動商用不動產新革命,打造地產科技生態系全面升級

在亞洲創投市場相對低迷的這兩年,投資人出手愈發謹慎,新創募資的門檻明顯墊高,尤其是處於早期階段的新創團隊,要在短時間內說服投資人點頭注資,幾乎是不可能的任務。

然而,就在這樣充滿挑戰的環境中,方睿科技卻交出一張令人矚目的成績單。2025年4月成立,同年9月就達成首輪募資新台幣1億元的目標——投資人包含多位上市公司企業主以及家族辦公室,從零到億,方睿科技只用了短短5個月,在資本市場普遍謹慎、投資人出手趨於保守的當下,其募資速度與成績,顯得格外亮眼。

究竟,方睿科技是如何獲得投資人青睞?答案藏在兩個關鍵要素裡:一支讓投資人信任的明星創業團隊,以及一個切中市場痛點、充滿潛力的巨大生態系。

一個規模龐大卻長期被低估的市場——商用不動產

方睿的創辦成員多為連續創業家,具備扎實的產業經驗與過往成功紀錄,這是建立投資人信任的第一塊基石;但真正讓資本市場眼睛一亮的,是他們選擇切入的賽道——一個規模龐大、卻長期被低估的「商用不動產」市場與背後的生態系。

「商用不動產是企業營運的重要基礎,需求非常穩健,屬於剛需市場,」方睿科技執行長吳健宇指出,尤其近年來受到台灣戰略地位改變、台商回流等外部環境因素影響,更讓這塊市場需求持續攀升。這個市場卻長期被忽略——多數人只看到住宅不動產的熱絡交易,卻沒注意到商用不動產背後的龐大商機。「過往的技術門檻與商業模式都受到限制,只看交易金額又小於住宅市場,既有業者沒有誘因與資源去整合。」

方睿科技執行長吳健宇指出商用不動產是企業營運的重要基礎,方睿看到其市場與背後生態系的潛力,致力透過數據與科技推動產業升級。
方睿科技執行長吳健宇指出商用不動產是企業營運的重要基礎,方睿看到其市場與背後生態系的潛力,致力透過數據與科技推動產業升級。
圖/ 數位時代

從交易金額來看,商用不動產的規模確實只有住宅市場的十分之一,但真正的商機,在交易完成後才正要展開。「我們認為,商用不動產市場不應只有前端的租賃、買賣等交易,還包括交易背後衍生的各種服務需求,」方睿科技營運長陳致瑋解釋,當企業完成辦公空間的租賃或購買後,接下來就會產生一連串的服務需求,像是室內設計規劃、辦公家具採購、保全系統建置、資訊設備安裝等,這些都應被納入商用不動產市場的範疇內,過去這類服務缺乏共同的連結中心,而方睿完整的不動產資訊正好能成為整合的核心載體。

深度且完整的資訊整合,成就邁向產業 AI 轉型的關鍵

有了好的賽道,運用紮實技術結合不動產領域專業轉化出的高執行力,更是方睿脫穎而出的關鍵!
得力於跨領域中頂尖的技術與產業人才,在過往30餘年無人成功整合的孤島數據,方睿團隊僅用了短短數月就有階段性成果,並預計在今年度推出全新的商用地產智慧平台。

「正確、深度的資料整合是絕對必要的。新時代的 AI 要具備差異化競爭力,關鍵仍在於是否擁有足夠且深厚的領域數據。前期這些準備,是值得的投資。」方睿科技技術長郭彥良指出。

方睿科技獨創商用地產智慧平台,以全維度整合破碎資訊,提供企業清晰精準的決策依據,並成為產業資
方睿科技獨創商用地產智慧平台,以全維度整合破碎資訊,提供企業清晰精準的決策依據,並成為產業資訊的連結中心。
圖/ 方睿科技

未來方睿將能透過智慧演算法協助企業解讀市場趨勢、預測價格走向與分析潛在風險,並從專業角度揭示過去不易察覺的關聯與洞見,為使用者提供高度精準且正確的答案。無論是企業需求或專業人士,都能從中獲得莫大助力。

以數據為基礎,方睿也能進一步開發各種領域內專屬的 AI 工具,包含空間規劃、資訊收集,甚至能自動化產出專業報告書。

擴大徵才,同時培養新時代跨領域人才

隨著 AI 新時代到來,每個人都希望將科技與 AI 應用於自身專業。然而,不動產這樣深度的垂直領域,往往缺乏適合的環境。若沒有真正融合科技思維的團隊與文化,就難以培養具備轉型能力的人才。

身為在 AI 原生時代誕生的企業,相較於近年流行的「AI First」,方睿的企業文化反而是「Think First, AI Second」。執行長吳健宇表示:「我們認為在 AI 時代,最關鍵的是『高認知人才』──能理解技術的可能性與侷限,並融合自身專業,讓 AI 發揮最大效能。」

「我們經歷了許多時代,從數位轉型到 AI 轉型。技術固然是產業升級的關鍵,但產業累積的行業知識與深度智慧也是金礦。我們必須結合兩者,才能開創新時代。」吳健宇強調:「我們希望有更多高認知、願意嘗試並接受新技術的產業人士加入,一起探索更多可能性。」

方睿科技以Think First AI Second的核心文化打造專業力與科技力兼具 的團隊
方睿科技以Think First AI Second的核心文化打造專業力與科技力兼具的團隊
圖/ 方睿科技

目前,方睿正擴大徵才中。無論是不動產領域的專家,或對 AI 與科技應用懷抱熱情的人才,都誠摯邀請加入團隊,共同打造引領產業轉型的下一個關鍵平台。

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw/

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