亞馬遜再出新招,送貨送進你的後車廂!
亞馬遜再出新招,送貨送進你的後車廂!
2018.04.25 | Amazon

美國電商亞馬遜(Amazon)再新增Amazon Key送貨服務的新目的地,除了要送進家門裡之外,亞馬遜顧客現在也能要求送貨到自己車子的後車廂。

此項技術是透過既有的Amazon Key雲端運送辨識服務,加上車廠的聯網科技所完成。透過Amazon Key雲端與車廠的系統加密連網,過去車主能夠用手機操控的遠端開車鎖,也能夠被亞馬遜送貨人員運用來送貨。

Amazon Key In-Car
美國電商亞馬遜推出送貨到顧客後車廂的服務。

要使用這項新服務,亞馬遜顧客得先到Amazon Key的App中,新增關於自家車輛的外觀描述、車號號碼等資訊。只要車子停在某個停車場、住家外面、辦公室附設停車位等地點,亞馬遜都能夠送達貨物。

當下達訂單之後,亞馬遜的送貨人員會獲得車輛的GPS定位地點、車牌號碼,以及一張車輛的照片。當他到達車子旁時,得先確認自己已經到達目的地,接著掃描包裹、就能透過雲端服務解鎖後車廂。當貨物送達時,消費者也會在手機收到完成送貨的簡訊。

如果消費者急需用車,只要把事先預定的後車廂送貨設定「阻攔」,送貨人員就會自動把貨品送到消費者原先註冊的住家地址。

Amazon Key In-Car
當貨物送達消費者後車廂時,他們也會在手機收到即時通知。

這個新服務的使用情境,讓即使在其他城市旅遊的亞馬遜用戶,也能透過2天內送達、後車廂送達等服務,購買即時必需品。

亞馬遜已經與車廠通用汽車(General Motors)、Volvo簽署兩年合作合約,擁有Amazon Prime會員服務,以及GM或Volvo較新車款的車主,都能開始使用這個新的後車廂送貨服務。

目前Amazon Key只限美國37個城市居民使用,預計未來會推出給更多地區,後車廂送貨服務也會與更多車廠合作、擴展服務範圍。推出之前,亞馬遜已經在加州與華盛頓州地區,測試6個月的後車廂送貨服務。

然而,和之前送貨進府的Amazon Key一樣,是否願意使用,還是得看亞馬遜消費者對這個品牌、服務的信任度。

從亞馬遜角度來看,他們目的不在把這種送貨方式變成主流,而是站在消費者立場,給予更多不同的送貨選擇:到府簽收、直接進府,或是放進後車廂。

資料來源:The VergeCNETABCNews

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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