2025非核家園將至,歐洲商會:台灣能源轉型腳步要加快
2025非核家園將至,歐洲商會:台灣能源轉型腳步要加快

隨著天氣逐漸炎熱,氣溫持續飆高破紀錄,用電量再創新高,供電警戒的橘燈亮起,僅管台電宣稱今夏沒有缺電危機,但誰都怕重演815大停電,也因此凸顯能源轉型的重要性。

歐洲在台商務協會(ECCT)發起的「低碳倡議行動(LCI)」與台灣中油合作發布「下一世代能源報告——共策台灣能源轉型」報告書,由國內外企業以不同角度切入能源議題,為台灣下一代能源發展找出解決之道。

邁向非核家園,國營事業拚轉型

蔡英文總統上任後推動2025年非核家園的目標,讓核一、核二、核三如期除役,未來發電占比天然氣50%,燃煤30%,再生能源20%,能源發展走向轉型階段。

風力發電
針對再生能源,政府選定太陽能、風力發電作為主力發展項目,並規劃2025年太陽光電裝置容量達到20GW、離岸風電達5.5GW的推動目標。
圖/ shutterstock

行政院也訂定2035年禁售汽油機車、2040年禁售燃油汽車的目標,因此國營企業中油積極規劃轉型策略,像是在天然氣、太陽光電、氫能與燃料電池、生質燃料、儲存電池等方面推動轉型。

著手進行充電站與加氫站設置評估,未來加油站除了提供加油服務外,也會提供充電、更換電池服務等,逐步轉型成綠能加油站,中油近期也與日商TDK簽署合作備忘錄,將研發自有品牌的機車電池。

台電推動智慧電網及綠能

另外與民眾生活息息相關的台電公司,則積極建構以物聯網(IoT)結合大數據的智慧電網與智慧電表。

智慧電網是什麼?根據台灣智慧型電網產業協會說明,智慧型電網是整合發電、輸電、配電及用戶的電網系統,具有自動化及資訊化優勢,具備自我檢視、診斷及修復功能,另一方面,智慧電網也可導入大量再生能源併網發電,提供高效率及潔淨的電力。

有別於人工抄表,智慧電表因為有通訊功能,可讓用戶可以透過電腦、手機App即時了解自身用電情形,進而有節電的警覺。台電今年預計安裝20萬具智慧電表,先從用電量較大的新北市與台北市開始。

歐洲商會:電動車腳步慢、能源使用沒效率

針對台灣能源轉型走向,歐洲商會也給了建議,低碳倡議行動委員尹容認為,電動車的推展可以更快,相對歐洲、中國制定時程,他直言台灣2040年禁售燃油車的腳步慢了。

尹容也提到,台灣製造業能源使用效率不足,可多藉由科技提升能源使用效率。低碳倡議行動委員黎森則說,「台灣電價太便宜」,因此民眾在用電時沒有多加思考,反而造成了浪費。

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為改善空污,我國將於2040年汽機車全面電動化,不過歐洲商會認為這樣的腳步仍太慢。

在發展再生能源上,低碳倡議行動委員曾寶島認為,台灣地理條件好,日照充足、擁有豐沛的風力資源、大量的水力發電,應該要多多善用這些綠能資源,台灣也可以做到像德國百分百使用再生能源發電的機會(補充:德國在今年元旦這天達成全國用電百分之百來自再生能源的階段。)

另外在報告書內,達德能源(前身為英華威能源公司)提到,內政部營建署在《海岸管理法》過於嚴苛訂定子法,阻斷了海岸地區設置陸域風機的可能,讓台灣的再生能源發展受挫,建議官方在法規上應有彈性的空間。

近9成民眾支持綠能轉型

此外,一份由能源公司沃旭能源(Ørsted)針對全球綠能態度大調查指出,台灣有89%的人認為創造完全以綠能運作的世界很重要,比例遠高於全球平均值,且超過7成的受訪者認為,綠能將創造國家更多工作機會,顯示民眾對於綠能的態度是正面支持的,「為了地球與下一代,要將黑能轉變為綠能。現在經濟效益與民意輿論都支持轉向再生能源,沒有理由不加快轉型。」沃旭能源執行長Henrik Poulsen說道。

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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