摸得到的虛擬遊戲！GaussToys用磁鐵拉近人與人之間距離|數位時代 BusinessNext

磁鐵是生活中極為容易取得的物品，不過你有想過它能夠應用於「數位桌遊」嗎？樂磁玩趣GaussToys利用特殊磁場感測技術，創造出有別於一般桌遊及手遊的虛實互動數位桌遊，讓大人小孩能將平板結合桌遊實體道具，為遊戲增添更多互動樂趣。

從Maker轉型，讓技術「看得到、摸得到」

一直以來GaussToys專注服務Maker社群，將自己定位在開發技術團隊，以面向B端市場為主。經過團隊內部討論後，認為如果想要有更大突破勢必得轉型，因此今年開始調整方向主動出擊C端市場。

團隊的核心技術來自共同創辦人梁榮豪博士的論文研究題目，他們的技術備受肯定，過往參加龍騰微笑競賽及科技部創新創業競賽皆獲得首獎。獲獎後獲得的獎金促使他們創辦GaussToys，專注將技術商轉。

2017年，他們更成功申請行政院國家發展基金創業天使計畫補助，透過政府的幫忙來提升研發實力，進一步開發更好的虛實互動數位桌上遊戲，致力使技術轉化為看得到、摸得到的終端產品呈現給消費者。

蓄勢待發，GaussToys磁鐵玩具要掀起數位桌遊熱潮

磁場感測技術的強項在於能夠結合任何實體玩具，透過平板背後加上一層特製磁鐵技術模組，搭配平板中的數位內容，不但可以實現虛擬教育學習，認識磁鐵應用以及磁場原理，更添加遊戲趣味性。

團隊希望將玩具注入磁場後能使其擁有生命，讓人們不再只是專注於平板，和旁人之間還能有更多實際上的互動。或許有些人會納悶，在平板上敲敲打打沒問題嗎？彭傳旋說，每套桌遊都會附上保護裝置，經團隊測試，磁鐵的磁場並不會影響平板的使用，螢幕也幾乎不會影響損耗。

目前，GaussToys在台灣與產業、政府相關單位皆有合作，以開發完整應用體驗為主。例如GaussToys參加由親子天下主辦的MAKER PARTY，將其技術設計成闖關遊戲，讓參展的孩子在玩平板之餘能多加了解磁場特性，也藉由流程設計，增添親子間的互動。

而今年GaussToys預計在Kickstarter推出數款有趣的桌上主題遊戲，只需要將平板放置於專用的擴充遊戲台上，再結合實體配件即可使用。從進行破關任務到懲罰，虛實內容環環相扣，讓遊戲從平板內玩到平板外，大大提升遊戲豐富度。目前團隊正與美國通路商、遊戲廠商進行接洽，藉由市場測試調整產品銷售及設計方向，未來將更專注於歐美C端市場發展及B端的技術合作。

鴻海也看好，預計今年拓展海外市場

將來面對C端市場，GaussToys會以遊戲開發角色出發，在Kickstarter上進行募資，待C端市場成熟後再走向B端。接下來與B端的合作模式是直接以技術對接大企業，目前GaussToys主要與鴻海合作，提供技術授權，也因此接觸到任天堂遊戲公司，期待未來會研發出更多意想不到的創新玩法。

總結GaussToys的三種商業模式分別為2B、2B2C、2C，2B主要是提供軟硬體整合技術應用授權及開發合作；而2B2C的模式則是以體驗為主，提供設備內容、實體互動闖關遊戲，協助規劃體驗流程，合作對象為上述提到的親子天下MAKER PARTY、創客派對及醫院等；2C將會主打歐美市場，銷售桌遊產品。

未來GaussToys會先專注於建立與用戶溝通的管道，希望先將產品銷售出一定的成績，再與桌遊開發商、設計師代理商合作，同時經營平台內容、建立忠實用戶，創造出相關生態社群連結。

另外，團隊也正積極拓展海外市場，希望短期內能夠建立海外辦公室。預計明年前往中國尋找策略性夥伴，佈局教育市場，而台灣的定位依舊是擔任生產、設計的角色，讓研發人才留在國內。

創業快問快答

Q：該公司服務能解決什麼樣的問題？
希望能透過人與人實際的接觸，在大家遊玩的過程中逐漸建立共玩、共享、合作、瞭解等等，一方面希望能提供桌遊更多的可能性，另一方面突破虛擬遊戲中較難以無法提供的感知及回饋。

Q：長遠來看，公司想成為一家何種類型的公司？
希望能成為實體互動遊戲的主流平台，提供更多能讓人與人連結的好玩遊戲及內容，下一步就是KS群募上架，正在執行中至於內容要暫時保密。

Q：創業，教會了你哪些事？
創業只是一件小事，得失心不能太重，要踏得深還要跑得快。

團隊資訊

公司名稱：樂磁玩趣股份有限公司 / GaussToys
成立時間：2015/3/16
產品名稱：數位桌遊
上線時間：2018/10/16
團隊人數：4
官方網站|Facebook

本文授權轉載自：創業小聚

AI 與數據正快速落地至各行各業，從製造、金融、電信、醫療到零售，應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域，卻長期受到數據破碎且不透明的限制，只能仰賴人力蒐集資訊，再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策，使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點，方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」，以開放式平台為核心，串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色，勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌，希望能透過科技促進數據流動，為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技雙軌策略，讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出，在 AI 時代，人應該專注於「最有價值」的工作；然而在商用地產業中，專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上，真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配，讓人力從低價值的資料處理中解放，將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

為此，方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台，運用 AI 技術，將過去產業中破碎、非結構化的資料，重塑為可被運算、可驗證的標準化數據，並結合圖表與互動式介面，讓使用者能夠快速得到完整市場資訊，實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟，將不動產視為企業服務的核心載體，串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴，使空間不再只是靜態標的，而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄，平台得以發展「資料即推薦」模式，推動商用地產從單點交易，邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制，實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下，真正的競爭關鍵已不在模型本身，而是能否有效率地收集資料、提高資料品質，並將其與實際決策流程緊密結合。為此，方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪，回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題，成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明，資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段，必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告，並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉，透過資料清洗與實體對齊，將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關，則引入不動產專家進行校正與產業判讀，補上模型難以理解的規則與慣例，確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段，藉由收集使用者提問與行為，檢視現有資料是否足夠精準，再回到專家校正與補齊流程，使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上，方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示，PickPeak 並非單純的物件搜尋工具，而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動，提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件，再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案，真正將 AI 從「回答問題的工具」，轉化為「陪伴決策的數位專家」。

創新 Data to win 模式，讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過，單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級，因此，方睿科技提出的第二條路就是，推動產業生態系聯盟，整合商用地產市場上不同角色的數據，讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出，目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間，缺乏有效的整合機制，導致企業在選址與空間規劃過程中，難以快速找到真正合適的服務與解決方案，形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點，方睿科技提出「Data to win」模式，以資料取代傳統「Pay to win（付費買廣告）」思維，讓真正具備經驗與實績的服務夥伴，在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明，在廣告投放效益越來越低的情況下，企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」，而是「如何在對的地方被看見」，這將是未來的市場勝出指標；而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力，方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料，經過去識別化與結構化處理後，再嵌入企業決策流程中，讓推薦不再來自廣告投放，而是真實、可被驗證的使用經驗，透過這樣的機制，不僅提升企業決策的準確度，也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說，方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料，讓企業在選址階段，就能同步評估空間規劃方案，加速決策流程。又如，整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料，並呈現在地圖上，協助企業評估辦公據點的交通便利性，優化員工日常通勤與出行體驗。此外，平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊，協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓，提升進駐媒合效率。

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調，方睿科技已經透過投資與合夥模式，將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域，至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星，以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作，方睿得以更深入理解產業真實痛點，讓科技不只是工具，而能真正回應實際決策與服務需求。

此外，方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟，目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入；接下來，方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入，讓數據在安全、可控的前提下流動，進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值，為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳，透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。

圖／數位時代

方睿科技官網： https://www.funraise.com.tw