9個變革份子的告白
9個變革份子的告白
2004.11.01 | 科技

那段時間,我壓力 大到夜夜失眠
楊東榮(專案計畫辦事處資深協理)

董事長謝壽夫是以前台新的老長官,他找我來,就是要負責組織改造的規劃,從找顧問公司到成立專案計畫辦事處(PMO)一手包辦。
在老一銀人眼中,我是個外來者,他們不認同我,但是我必須不斷地向各階層傳達改變的必要性,我們的決心和效率惹惱了那些反改革的人,他們對我有很深的敵意,在選舉前後,甚至散播黑函,把我的私生活都拿出來渲染。那段時間,我壓力大到夜夜失眠,也提過辭呈,要不是一路帶起來的PMO成員去拜託董事長把我留下來,直接表達他們需要我,我根本撐不過來。
Profile 楊東榮∕1965年生∕政大經濟研究所、加州大學洛杉磯分校MBA雙碩士∕曾在台新銀行、Accenture、台灣微軟任職。

有些女性分行協理 常常在會議室裡 就哭了起來
江金德(個人理財事業群副總經理)

第一場對高階主管、分行經理的組織說明會就是我去開場的,麥肯錫給了我一堆改造計畫的簡報,要我講三個小時,但是大家對組織改造存疑,不可能照本宣科。所以我設計了十幾個問題,去問台下熟識的經理,用一問一答的方式,讓大家意識到改變的必要。有些女性分行協理因為壓力太大,常常在會議室裡就哭了起來,我們除了安慰,也還是要繼續把制度做出來,這樣大家才有目標繼續做事。
Profile 江金德∕1949年生∕淡江大學金融研究所碩士∕民國62年高考進一銀、曾任一銀儲蓄經理、總行資訊室主任、台北南區區域中心專門委員

讓大家的努力可以 得到實質的激勵
簡明仁(中小企業事業群副總經理)

中小企業事業群一直都是一銀裡面士氣最高的單位,我在年初董事長欽點之下接手。在組織改造的過程裡,我四處到分行去看,發現許多地方問題很多,但是中小企業事業群問題最少。因為對於原來就有中小企業放款經驗的同仁來說,新的組織架構下,他們可以更單純地、專注在提供客戶服務,不用像以前還要幫忙推銷信用卡、賣基金。 現在市場上中小企業的放款也很競爭,整個事業群的同仁也都相當拚命,不論到哪一區,看到大家都很忙,我心理是很高興的,因為這一塊是一銀寶貴的利基市場,我們接下來,要一步一步把規範訂清楚,還要設計好的獎勵制度,讓大家的努力可以得到實質的激勵,而且明年的業績目標,會從比較務實的數字開始設定,是讓大家可以達到的目標,這樣戰鬥力才能持續。
Profile 簡明仁∕1951年生∕民國64年考進分行,曾經擔任總行個人金融部經理、財務部經理、金融開發部經理。

我感受到改革的決心 以及動員的力量
鄭琇梅(會計處資深協理)

面對組織改造,最常見的問題就是缺乏新作法,心生惶恐,這種感受我五年前在中國信託時就經歷過了,因為我有會計電腦化的經驗,還有外商銀行IT與財務的經驗,加入中信銀就是負責管理資訊的建置。 一開始我擔心這裡很保守、沒效率,但是和同事互動後,發現他們比想像中的優秀,只是過去沒有機會接觸新的做法。我現在推動管理會計的制度,把過去一次就計畫好的年度預算制,改成動態式的季預算制,讓各事業群主管,必須每三月都定下新目標,用經營者的心態去管理。同時我還要規劃MIS的建置,提供各事業群做決策的數據,簡單說,會計處不再只是帳房,而是成為協助事業群訂立營運計畫的財務顧問。 成為一銀的一份子,我感受到改革的決心以及動員的力量,不過,過去在高績效組織待久了,我還是希望這裡在進步的速度上,可以再快一點。
Profile 鄭琇梅∕1953年生∕美國大學MBA紐哈芬∕曾任EDS財務長、荷蘭銀行資訊及財務副總、中信銀財務處資深協理

每天都在演內心戲, 用盡力氣去溝通
周朝崇(專案計畫辦事處專案經理)

我一直在總行人資部門,民營化時我協助規劃人員年資轉換,籌組金控時也做很多制度變革,那兩次組織調整,都只改形式,大家的心態沒有什麼轉變。 我來PMO一開始是做苦工,協助把九大冊的事業群工作手冊,一頁一頁地做出來,在確立作業制度的過程,我簡直是全行的抱怨中心,每天聽到各種埋怨、爭執,以前從人資的角度,我會告訴同仁,制度要變就是沒辦法。但這次不一樣,除了規模相對「轟轟烈烈」外,我發現自己每天都在演內心戲,用盡力氣去溝通。 接下來我要去推動新的績效管理制度、獎酬辦法,到時候過去親身體驗的心路歷程,會是最好的經驗分享,鼓勵同仁去爭取提高自己工作價值的機會。
Profile 周朝崇∕1965年生∕大葉大學MBA∕1989年普考及格進入第一銀行

還好我的家人很支持我, 長官很授權
王蕙瑛(專案計畫辦事處副主任)

跟著SETVE(謝壽夫的英文名字)做專案,從來都沒有輕鬆過,這是我之前在台新銀行做新核心系統的專案企畫時就明白的道理,當他今年3月找我來一銀,我已經有心理準備。 董事長本來希望組織改造是採取Big Bang的方式,一次轉換到位,但是麥肯錫的人認為階段式的方式會比較合適。
我是RIT小組策略規劃者,必須掌握7月到9月之間,分行轉型的進度,依照麥肯錫建議,分三階段把員工都分派到位。
前兩個星期,遭遇到非常多困難,有些分行的態度很被動,配合度不高,氣氛非常緊張,那段時間只要分行一有狀況,RIT成員簡直疲於奔命,兩個星期內從全省匯集了三百多個問題,每天忙著瞭解問題、找出對策。
那三個月,我常常作夢,夢到了大日子客人排隊的場景、作業清單被批評等,還好我的家人很支持我,長官很授權,再加上一銀員工的服從性很高,只要有清楚的組織架構,動員起來不是問題。
Profile 王蕙瑛∕1967年生∕美國堪薩斯大學MBA∕曾任台新銀行、第一金控董事長特別助理

認真做,用勞力 就能減輕壓力
詹益坤(個人理財區域中心協理及士林分行經理)

分行轉型是這次組織改造中的大工程,每個行員依照意願挑選事業單位,把注意力專注在單一業務別,同時還要改變作業習慣,過去凡事向分行經理呈報,現在各自隸屬不同事業群,由區域主管來管理。 這個轉變,很多分行經理都有怨言,我認為以前所有的業務壓力都集中在一個經理身上,各種雜項都要管,但是新組織架構下,分行經理只要挑選一、兩項業務主攻,去深耕特定客戶,也可以發揮專長。 有些資深行員也會抱怨,我會跟他們說,「認真做,用勞力就能減輕壓力,」
Profile 詹益坤∕1950年生∕1976年進入第一銀行

最重要的還是對 工作的想法跟熱忱
周清輝(消費金融區域中心協理)

我在銀行34年,職務也都一直在調動,什麼都做、什麼都學,不過現在的做法就是更專業化,而且每個人都要實地下去做,過去的主管只要會看會管,不一定要會操作,但是在行銷制度下,主管也是有任務在身,這種由下而上的參與感,跟以前很不一樣。 很多分行經理對趨勢變化感到無奈,但我建議他們去兼任業務經理,為自己訂新目標、爭取更多資源。也有的老同事覺得做行銷很難,想要轉行,但是不論轉到哪一行,最重要的還是對工作的想法跟熱忱。 我這個區域的很多年紀不小、打算退休的業務經理,但是我還是會鼓勵他們,把過去的社會關係用來做消費金融業務,做起來,就會很有成就感。
Profile 周清輝∕1945年生∕學歷 ★★ ∕1969年進入第一銀行從最基層辦事員做起、一路升任分行經理、也曾至總行審查科服務。

學到的東西比 過去十年還多
邱漢文(個人理財業務處通路規劃)

過去,我一直都在分行,副總江金德是我以前的分行經理,他參與組織改造,也把我帶進來一起做,我跟著他從第一場的員工說明會開始全省走透透,包括前期在試辦分行階段,我也跟著去瞭解通路在轉型時會遭遇那些狀況。 顧問公司除了做規劃,還會傳授執行方法,我是在加入一連串組織改造之後,才知道個人理財在做法上可以發揮很多創意,記得有次開會,休息時間在洗手間遇到謝董事長,他拍拍我的肩膀問,「年輕人,有沒有學到東西?」有的,在總行不到一年的時間,學到的東西比過去十年還多。 我太太在中國信託當商品企畫,以前她都會笑一銀信用卡推得不好,但是現在,她可不敢小看我們了。
Profile 邱漢文∕1966年生∕大葉大學財金系∕1994年普考及格進入第一銀行

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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