施振榮、前台積電董娘都力挺,三款國產遊戲展開防老研究
施振榮、前台積電董娘都力挺,三款國產遊戲展開防老研究

快過年了,《宅神爺》、《DANZ BASE 舞力特區》、《拉斯維加斯娛樂城》這三款應景遊戲竟被發現,有防老化,延後或預防失智症的可能。

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《拉斯維加斯娛樂城》是宇峻奧汀開發的遊戲,將與陽明大學合作。
圖/ 宇峻奧汀

預見失智人口將在30年後破億人次,陽明大學與智榮基金會、鈊象電子、宇峻奧汀、彩得線上宣布合作三年防老醫學研究,獲得台積電創辦人張忠謀夫人張淑芬認同推動。

全球高齡化,失智人口將破億

「2050年全球將有1.3~1.5億失智人口,超過一半在亞洲,這跟人口結構有關。」陽明大學高齡與健康研究中心主任暨台北榮民總醫院高齡醫學中心主任陳亮恭說,這跟人口結構有關,醫學研究已經發現,可以透過一些策略修正失智症發病率。

陳亮恭說,目前統計99.6%的失智症新藥研發都宣告失敗,雖然很讓人沮喪,但越來越多報告指出,1/3失智症發生軌跡可以透過生活方式延後或預防,顯示對這個疾病影響是可以調整的。

智榮基金會創辦人施振榮也大力支持這項醫學研究,「老化是全世界的問題,如何利用台灣硬體基礎,搭配好的軟體,能對防老跟失智有幫助價值很重要。」施振榮說,他認為「老」是全世界共同議題,期望台灣在國際上有機會創造新機會。

多動腦,施振榮生理年齡少10歲

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智榮基金會董事長施振榮親自體驗遊戲防老。
圖/ 智榮基金會

施振榮退而不休,70歲那年還回宏碁擔任自建雲架構師,平日積極投入公益事業,每天挑戰一萬步行走運動,吃素及正常作息,加上勤於動腦,施振榮參加這次遊戲防老醫學研究,考驗在3D模擬迷宮中找指定物件,最後測出施振榮生理年齡僅60歲。

但實際上施振榮不僅74歲,還曾經中過風,腦部有損傷,陳亮恭表示,根據施先生測試出來的數據評估他的認知功能,施振榮的記憶能力表現中上。

陳亮恭說,施先生的腦部功能評分相當好,「部分層面甚至比我們好,」在3D空間找物體,測驗看的是視覺跟空間協調的靈敏度,他表示迷宮遊戲中,一般人往往會重覆錯誤,但施振榮會有策略性地尋找出路,路幾乎都沒重覆走,表現比很多年輕人還要好,腦部血液的流量也增加及活化,遊戲過程中,腦部包括決策力、判斷力思考跟空間感也被刺激,甚至發現施振榮的海馬迴跟小腦血量也提升,跟遊戲防老研究文獻說法完全一致。

三年防老醫療計畫,台積電出手幫一把

為何選擇三家遊戲公司產品,施振榮解釋,是初步判斷有防老功能在裡面,但在醫學上是否能證實則需要進行研究。

此次陽明大學與智榮基金會、鈊象電子、宇峻奧汀、彩得線上宣布合作,計畫分三年,會先做一年半的合作,將研究結果提供給遊戲商進一步改版,強化遊戲效果,甚至創造實體遊戲,解決操作困難,看可否讓防老更具效果,「這是國際上第一次嚴密有計畫地把遊戲與醫學結合。」

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台積電慈善基金會董事長張淑芬也支持這次防老醫學研究。
圖/ 蔡仁譯攝

陳亮恭說,防老有傳統健康醫療做法,曾在政府補助下,找全台73歲的長輩來做運動、動腦及健康飲食,實驗一年後發現長輩的身心功能都有明顯活化,腦部運作也提升,但這樣的防老活動耗費財力跟人力,如何用科技可以普遍有效地推動,是新挑戰。

這次計畫為期三年,會以藥物臨床試驗高規格去驗證三款遊戲項目,因此獲得張忠謀夫人張淑芬的大力支持,台積電慈善基金會將幫忙這次醫療計畫,在各社區協助招募長者參與計畫,並對每人做影像跟血液認知功能檢測。

關鍵字: #台積電 #施振榮
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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